※騰落率・価格推移は801のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
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801 | 4,107万円 | 価格を確認する | 3,930万円 | 4LDK | 85.62m² | 南 |
802 | 3,427万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 3LDK | 71.66m² | 南 |
803 | 3,518万円 | 価格を確認する | 3,260万円 | 3LDK | 73.71m² | 南 |
804 | 3,362万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 3LDK | 70.28m² | 南 |
805 | 4,034万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 4LDK | 84.12m² | 南 |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
105%築16年新築時価格
3,930万円+177万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
4,107万円35万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...管理・お手入れ
管理が行き届いていて、居住者の管理意識も高い
お部屋
キッチンと洗面所が隣接していて生活動線が良い
資産性
平塚
平塚駅の土地価格はエリアによって差があり、紅谷町では坪単価275万円と高額ですが、土屋では7万円台とかなり低いです。
治安
平塚
駅前の警備員が親切で、骨折していた時にエレベーター対応してもらいとても助かりました。安心して利用できる駅だと思います。
地域コミュニティ
平塚市は昔からの住民が多い印象で、地域のつながりが強いと感じます。自治会の活動も活発で、地域の防災訓練や清掃活動などに参加する機会が多いです。
自然環境
湘南エリアらしく海が近く、休日は家族で海岸を散歩したり、子どもと公園で遊ぶことができるのが魅力です。緑も多く、自然と触れ合える環境が整っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...こちらのマンションはJR東海道本線平塚駅より徒歩6分の距離にあり、駅からとても近く朝はゆっくりと過ごせます。また、大規模ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間40分以内で買い物やお出かけにも便利です。築16年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、17階建て総戸数79戸のマンションです。 湘南地域に縁のある作家の作品を中心に、1万点以上の作品が所蔵されている平塚市美術館が近いマンションです。館内には、美術に関する映像が閲覧できる情報コーナー、美術に関する図書が閲覧できる図書コーナー、庭を眺めながら食事ができるレストランなどがあります。
建物名 | オーセンティアタワー平塚 |
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住所 | 神奈川県平塚市明石町21-31 |
アクセス | |
築年数 | 築16年 |
階建(総戸数) | 17階建(79部屋) |
建築構造 | RC造 |
専有面積 | 70.28㎡〜85.62㎡ |
新築時価格 | 2680万円〜4580万円 |
参考相場価格 |
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参考相場価格の坪単価 | 149万円/坪〜161万円/坪 |
敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
用途地域 | 商業地域 |
資産性スコア |
管理・セキュリティ |
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共用部 |
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駐車場・駐輪場 |
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構造 |
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その他 |
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駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
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バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
管理会社 | ㈱小田急ハウジング |
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管理費※1 | 月-円/m² |
修繕積立金※1 | 月-円/m² |
管理準備金※1 | -円/m² |
修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 平塚駅 平均 |
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3LDK | 71.66m² | 3,392万円 | 3,575万円 |
4LDK | 85.62m² | 4,030万円 | 3,946万円 |
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
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2025/05 | 成約2,820万円 | 38万円/m2 | 4階 | 73.71m² | 3LDK | 築16年 |
2024/05 | 成約4,080万円 | 48万円/m2 | 6階 | 84.12m² | 4LDK | 築15年 |
2023/10 | 成約4,160万円 | 48万円/m2 | 3階 | 85.62m² | 2LDK | 築14年 |
2022/03 | 成約3,150万円 | 44万円/m2 | 7階 | 70.28m² | 3LDK | 築12年 |
2021/10 | 成約2,900万円 | 39万円/m2 | 3階 | 73.71m² | 3LDK | 築12年 |
2017/06 | 成約3,460万円 | 41万円/m2 | 6階 | 84.12m² | 3LDK | 築8年 |
2016/06 | 成約3,080万円 | 41万円/m2 | 4階 | 73.71m² | 3LDK | 築7年 |
2014/06 | 成約3,240万円 | 37万円/m2 | 3階 | 85.62m² | 4LDK | 築5年 |
2013/03 | 成約2,890万円 | 41万円/m2 | 15階 | 70.28m² | 3LDK | 築3年 |
2013/01 | 成約2,680万円 | 37万円/m2 | 11階 | 71.66m² | 3LDK | 築3年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
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2025/08 | 成約3,300万円 | 46万円/m2 | 10階 | 70.39m² | 3LDK | シーズガーデン湘南平塚 | 築19年 |
2025/06 | 成約3,000万円 | 39万円/m2 | 4階 | 75.46m² | 3LDK | シーズガーデン湘南平塚 | 築19年 |
2025/02 | 成約3,470万円 | 43万円/m2 | 11階 | 80.17m² | 3LDK | ハイホーム湘南平塚 | 築19年 |
2025/02 | 成約3,200万円 | 47万円/m2 | 9階 | 67.12m² | 2LDK | ハイホーム湘南平塚 | 築19年 |
2024/03 | 成約3,450万円 | 49万円/m2 | 12階 | 70.08m² | 3LDK | ハイホーム湘南平塚 | 築18年 |
2023/09 | 成約2,680万円 | 38万円/m2 | 6階 | 70.08m² | 3LDK | ハイホーム湘南平塚 | 築17年 |
2023/04 | 成約2,700万円 | 40万円/m2 | 7階 | 66.48m² | 2LDK | ラ・シェーナ平塚パークテラス | 築17年 |
2022/09 | 成約4,190万円 | 50万円/m2 | 13階 | 82.48m² | 3LDK | ハイホーム湘南平塚 | 築16年 |
2021/06 | 成約3,900万円 | 47万円/m2 | 7階 | 82.22m² | 4LDK | ハイホーム湘南平塚 | 築15年 |
2021/05 | 成約2,890万円 | 43万円/m2 | 6階 | 66.48m² | 3LDK | ラ・シェーナ平塚パークテラス | 築15年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。