オーセンティアタワー平塚 外観

オーセンティアタワー平塚

平塚市・平塚駅 徒歩6分・築16年

3.31
3,185万円〜4,180万円
坪単価149万円/坪〜161万円/坪
最終更新2025年10月06日
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オーセンティアタワー平塚 外観

オーセンティアタワー平塚

平塚市・平塚駅 徒歩6分・築16年

3,185万円〜4,180万円
149万円/坪〜161万円/坪
3.31
最終更新
2025年10月06日

オーセンティアタワー平塚部屋別の参考相場価格

5部屋 / 78部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
8014,107万円価格を確認する3,930万円4LDK85.62
8023,427万円価格を確認する3,090万円3LDK71.66
8033,518万円価格を確認する3,260万円3LDK73.71
8043,362万円価格を確認する2,990万円3LDK70.28
8054,034万円価格を確認する3,690万円4LDK84.12
801
参考相場価格
4,107万円
新築時価格
3,930万円
  • 4LDK
  • 85.62
802
参考相場価格
3,427万円
新築時価格
3,090万円
  • 3LDK
  • 71.66
803
参考相場価格
3,518万円
新築時価格
3,260万円
  • 3LDK
  • 73.71
804
参考相場価格
3,362万円
新築時価格
2,990万円
  • 3LDK
  • 70.28
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805
参考相場価格
4,034万円
新築時価格
3,690万円
  • 4LDK
  • 84.12
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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オーセンティアタワー平塚販売中・賃貸の物件(1件)

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

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オーセンティアタワー平塚資産性スコア

3.31
オーセンティアタワー平塚の資産性スコアは3.31です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
オーセンティアタワー平塚

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

オーセンティアタワー平塚居住エリアの評価

オーセンティアタワー平塚

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

オーセンティアタワー平塚新築時価格からの騰落率

新築騰落率

105%築16年

新築時価格

3,930万円+177万円
神奈川県(横浜市・川崎市を除く)内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、107%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

オーセンティアタワー平塚価格推移と将来予測

参考相場価格

4,107万円35万円前年比

801の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
神奈川県(横浜市・川崎市以外)・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
オーセンティアタワー平塚801の現在の参考相場価格(㎡単価)は神奈川県(横浜市・川崎市以外)の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7.2万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

オーセンティアタワー平塚マンションの口コミ・評判(138件)

マンションに関する口コミ

  • 共用部分

    4

    南南東向きの角住戸は日当たりが良い

  • お部屋

    4

    キッチンと洗面所が隣接していて生活動線が良い

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 治安

    平塚

    5

    駅前の警備員が親切で、骨折していた時にエレベーター対応してもらいとても助かりました。安心して利用できる駅だと思います。

  • 住みやすさ

    平塚

    4

    駅南口から海の方へ歩いていくと、マックやおしゃれなレストランがあり、北口とは違った雰囲気を楽しめます。

平塚市の口コミ

  • 子育て環境

    5

    平塚市の保育園は先生が子ども一人ひとりをしっかり見てくれている印象があり、安心して預けられました。

  • 自然環境

    5

    湘南エリアらしく海が近く、休日は家族で海岸を散歩したり、子どもと公園で遊ぶことができるのが魅力です。緑も多く、自然と触れ合える環境が整っています。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

オーセンティアタワー平塚マンション概要

こちらのマンションはJR東海道本線平塚駅より徒歩6分の距離にあり、駅からとても近く朝はゆっくりと過ごせます。また、大規模ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間40分以内で買い物やお出かけにも便利です。築16年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、17階建て総戸数79戸のマンションです。 湘南地域に縁のある作家の作品を中心に、1万点以上の作品が所蔵されている平塚市美術館が近いマンションです。館内には、美術に関する映像が閲覧できる情報コーナー、美術に関する図書が閲覧できる図書コーナー、庭を眺めながら食事ができるレストランなどがあります。

オーセンティアタワー平塚詳細情報

基本情報

建物名オーセンティアタワー平塚
住所神奈川県平塚市明石町21-31
アクセス
築年数築16年
階建(総戸数)17階建(79部屋)
建築構造RC造
専有面積70.28㎡〜85.62㎡
新築時価格2680万円〜4580万円
参考相場価格
  • 3LDK:3185万円〜(70m²〜)
  • 4LDK:3813万円〜(84m²〜)
参考相場価格の坪単価149万円/坪〜161万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園明石町保育園 (認可)他
保育園を見る
学区崇善小学校
江陽中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
構造
  • 免震
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱小田急ハウジング
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

オーセンティアタワー平塚間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
平塚駅
平均
3LDK71.66m²3,392万円3,575万円
4LDK85.62m²4,030万円3,946万円

オーセンティアタワー平塚売買履歴

  • 2025/05
    成約2,820万38万円/m2
    • 73.71m²
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築16
  • 2024/05
    成約4,080万48万円/m2
    • 84.12m²
    • 4LDK
    • 6階
    • 当時築15
  • 2023/10
    成約4,160万48万円/m2
    • 85.62m²
    • 2LDK
    • 3階
    • 当時築14
  • 2022/03
    成約3,150万44万円/m2
    • 70.28m²
    • 3LDK
    • 7階
    • 当時築12
  • 2021/10
    成約2,900万39万円/m2
    • 73.71m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築12
  • 2017/06
    成約3,460万41万円/m2
    • 84.12m²
    • 3LDK
    • 6階
    • 当時築8
  • 2016/06
    成約3,080万41万円/m2
    • 73.71m²
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築7
  • 2014/06
    成約3,240万37万円/m2
    • 85.62m²
    • 4LDK
    • 3階
    • 当時築5
  • 2013/03
    成約2,890万41万円/m2
    • 70.28m²
    • 3LDK
    • 15階
    • 当時築3
  • 2013/01
    成約2,680万37万円/m2
    • 71.66m²
    • 3LDK
    • 11階
    • 当時築3
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2025/05成約2,820万38万円/m24階73.71m²3LDK築16年
2024/05成約4,080万48万円/m26階84.12m²4LDK築15年
2023/10成約4,160万48万円/m23階85.62m²2LDK築14年
2022/03成約3,150万44万円/m27階70.28m²3LDK築12年
2021/10成約2,900万39万円/m23階73.71m²3LDK築12年
2017/06成約3,460万41万円/m26階84.12m²3LDK築8年
2016/06成約3,080万41万円/m24階73.71m²3LDK築7年
2014/06成約3,240万37万円/m23階85.62m²4LDK築5年
2013/03成約2,890万41万円/m215階70.28m²3LDK築3年
2013/01成約2,680万37万円/m211階71.66m²3LDK築3年
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売買履歴とは

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/08成約3,300万46万円/m210階70.39m²3LDKシーズガーデン湘南平塚築19年
2025/06成約3,000万39万円/m24階75.46m²3LDKシーズガーデン湘南平塚築19年
2025/02成約3,470万43万円/m211階80.17m²3LDKハイホーム湘南平塚築19年
2025/02成約3,200万47万円/m29階67.12m²2LDKハイホーム湘南平塚築19年
2024/03成約3,450万49万円/m212階70.08m²3LDKハイホーム湘南平塚築18年
2023/09成約2,680万38万円/m26階70.08m²3LDKハイホーム湘南平塚築17年
2023/04成約2,700万40万円/m27階66.48m²2LDKラ・シェーナ平塚パークテラス築17年
2022/09成約4,190万50万円/m213階82.48m²3LDKハイホーム湘南平塚築16年
2021/06成約3,900万47万円/m27階82.22m²4LDKハイホーム湘南平塚築15年
2021/05成約2,890万43万円/m26階66.48m²3LDKラ・シェーナ平塚パークテラス築15年
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはオーセンティアタワー平塚

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