3,185万円〜4,180万円
坪単価149万円/坪〜161万円/坪
最終更新2025年10月06日
オーセンティアタワー平塚資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は801のお部屋を基準に算出
オーセンティアタワー平塚部屋別の参考相場価格
5部屋 / 78部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 801 | 4,107万円 | 価格を確認する | 3,930万円 | 4LDK | 85.62m² | 南 |
| 802 | 3,427万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 3LDK | 71.66m² | 南 |
| 803 | 3,518万円 | 価格を確認する | 3,260万円 | 3LDK | 73.71m² | 南 |
| 804 | 3,362万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 3LDK | 70.28m² | 南 |
| 805 | 4,034万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 4LDK | 84.12m² | 南 |
801
- 参考相場価格
- 4,107万円
- 新築時価格
- 3,930万円
- 4LDK
- 85.62m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
802
- 参考相場価格
- 3,427万円
- 新築時価格
- 3,090万円
- 3LDK
- 71.66m²
- 南
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803
- 参考相場価格
- 3,518万円
- 新築時価格
- 3,260万円
- 3LDK
- 73.71m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
804
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,362万円
- 新築時価格
- 2,990万円
- 3LDK
- 70.28m²
- 南
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805
- 参考相場価格
- 4,034万円
- 新築時価格
- 3,690万円
- 4LDK
- 84.12m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
オーセンティアタワー平塚販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
オーセンティアタワー平塚資産性スコア
3.31
オーセンティアタワー平塚の資産性スコアは3.31です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
オーセンティアタワー平塚の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オーセンティアタワー平塚価格推移と将来予測
参考相場価格
4,107万円35万円前年比
- 801の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 48万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 55.2万円/m2
想定売買価格
オーセンティアタワー平塚801の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...オーセンティアタワー平塚マンションの口コミ・評判(138件)
マンションに関する口コミ
共用部分
4南南東向きの角住戸は日当たりが良い
お部屋
4キッチンと洗面所が隣接していて生活動線が良い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
平塚
5駅前の警備員が親切で、骨折していた時にエレベーター対応してもらいとても助かりました。安心して利用できる駅だと思います。
住みやすさ
平塚
4駅南口から海の方へ歩いていくと、マックやおしゃれなレストランがあり、北口とは違った雰囲気を楽しめます。
平塚市の口コミ
子育て環境
5平塚市の保育園は先生が子ども一人ひとりをしっかり見てくれている印象があり、安心して預けられました。
自然環境
5湘南エリアらしく海が近く、休日は家族で海岸を散歩したり、子どもと公園で遊ぶことができるのが魅力です。緑も多く、自然と触れ合える環境が整っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
オーセンティアタワー平塚マンション概要
こちらのマンションはＪＲ東海道本線平塚駅より徒歩6分の距離にあり、駅からとても近く朝はゆっくりと過ごせます。また、大規模ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間40分以内で買い物やお出かけにも便利です。築16年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、17階建て総戸数79戸のマンションです。 湘南地域に縁のある作家の作品を中心に、1万点以上の作品が所蔵されている平塚市美術館が近いマンションです。館内には、美術に関する映像が閲覧できる情報コーナー、美術に関する図書が閲覧できる図書コーナー、庭を眺めながら食事ができるレストランなどがあります。
オーセンティアタワー平塚詳細情報
基本情報
| 建物名 | オーセンティアタワー平塚 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県平塚市明石町21-31 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 17階建（79部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.28㎡〜85.62㎡ |
| 新築時価格 | 2680万円〜4580万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 149万円/坪〜161万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 構造 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱小田急ハウジング |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
オーセンティアタワー平塚間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 平塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 71.66m² | 3,392万円 | 3,575万円 |
| 4LDK | 85.62m² | 4,030万円 | 3,946万円 |
オーセンティアタワー平塚売買履歴
- 2025/05
- 成約2,820万円38万円/m2
- 73.71m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築16年
- 2024/05
- 成約4,080万円48万円/m2
- 84.12m²
- 4LDK
- 6階
- 当時築15年
- 2023/10
- 成約4,160万円48万円/m2
- 85.62m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築14年
- 2022/03
- 成約3,150万円44万円/m2
- 70.28m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築12年
- 2021/10
- 成約2,900万円39万円/m2
- 73.71m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築12年
- 2017/06
- 成約3,460万円41万円/m2
- 84.12m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築8年
- 2016/06
- 成約3,080万円41万円/m2
- 73.71m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築7年
- 2014/06
- 成約3,240万円37万円/m2
- 85.62m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築5年
- 2013/03
- 成約2,890万円41万円/m2
- 70.28m²
- 3LDK
- 15階
- 当時築3年
- 2013/01
- 成約2,680万円37万円/m2
- 71.66m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築3年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約2,820万円 | 38万円/m2 | 4階 | 73.71m² | 3LDK | 築16年 |
| 2024/05 | 成約4,080万円 | 48万円/m2 | 6階 | 84.12m² | 4LDK | 築15年 |
| 2023/10 | 成約4,160万円 | 48万円/m2 | 3階 | 85.62m² | 2LDK | 築14年 |
| 2022/03 | 成約3,150万円 | 44万円/m2 | 7階 | 70.28m² | 3LDK | 築12年 |
| 2021/10 | 成約2,900万円 | 39万円/m2 | 3階 | 73.71m² | 3LDK | 築12年 |
| 2017/06 | 成約3,460万円 | 41万円/m2 | 6階 | 84.12m² | 3LDK | 築8年 |
| 2016/06 | 成約3,080万円 | 41万円/m2 | 4階 | 73.71m² | 3LDK | 築7年 |
| 2014/06 | 成約3,240万円 | 37万円/m2 | 3階 | 85.62m² | 4LDK | 築5年 |
| 2013/03 | 成約2,890万円 | 41万円/m2 | 15階 | 70.28m² | 3LDK | 築3年 |
| 2013/01 | 成約2,680万円 | 37万円/m2 | 11階 | 71.66m² | 3LDK | 築3年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/06
- 2025/02
- 2025/02
- 2024/03
- 2023/09
- 2023/04
- 2022/09
- 2021/06
- 2021/05
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約3,300万円 | 46万円/m2 | 10階 | 70.39m² | 3LDK | シーズガーデン湘南平塚 | 築19年 |
| 2025/06 | 成約3,000万円 | 39万円/m2 | 4階 | 75.46m² | 3LDK | シーズガーデン湘南平塚 | 築19年 |
| 2025/02 | 成約3,470万円 | 43万円/m2 | 11階 | 80.17m² | 3LDK | ハイホーム湘南平塚 | 築19年 |
| 2025/02 | 成約3,200万円 | 47万円/m2 | 9階 | 67.12m² | 2LDK | ハイホーム湘南平塚 | 築19年 |
| 2024/03 | 成約3,450万円 | 49万円/m2 | 12階 | 70.08m² | 3LDK | ハイホーム湘南平塚 | 築18年 |
| 2023/09 | 成約2,680万円 | 38万円/m2 | 6階 | 70.08m² | 3LDK | ハイホーム湘南平塚 | 築17年 |
| 2023/04 | 成約2,700万円 | 40万円/m2 | 7階 | 66.48m² | 2LDK | ラ・シェーナ平塚パークテラス | 築17年 |
| 2022/09 | 成約4,190万円 | 50万円/m2 | 13階 | 82.48m² | 3LDK | ハイホーム湘南平塚 | 築16年 |
| 2021/06 | 成約3,900万円 | 47万円/m2 | 7階 | 82.22m² | 4LDK | ハイホーム湘南平塚 | 築15年 |
| 2021/05 | 成約2,890万円 | 43万円/m2 | 6階 | 66.48m² | 3LDK | ラ・シェーナ平塚パークテラス | 築15年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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明石町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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投資物件診断
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ライオンズプラザ平塚第二
4,098万円- 3LDK
- 86.32m²
- 7階/10階建