オーセンティアタワー平塚資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
オーセンティアタワー平塚部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,020万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 4LDK | 85.62m² | 南 |
| 202 | 3,319万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 3LDK | 71.66m² | 南 |
| 203 | 3,416万円 | 価格を確認する | 2,840万円 | 3LDK | 73.71m² | 南 |
| 204 | 3,254万円 | 価格を確認する | 2,680万円 | 3LDK | 70.28m² | 南 |
| 205 | 3,949万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 4LDK | 84.12m² | 南 |
- 参考相場価格
- 4,020万円
- 新築時価格
- 3,360万円
- 4LDK
- 85.62m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,319万円
- 新築時価格
- 2,690万円
- 3LDK
- 71.66m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,416万円
- 新築時価格
- 2,840万円
- 3LDK
- 73.71m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,254万円
- 新築時価格
- 2,680万円
- 3LDK
- 70.28m²
- 南
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- 参考相場価格
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部屋別の参考相場価格とは
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オーセンティアタワー平塚販売中・賃貸の物件（0件）
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オーセンティアタワー平塚資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オーセンティアタワー平塚価格推移と将来予測
参考相場価格
4,020万円43万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 47万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 56.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...オーセンティアタワー平塚マンションの口コミ・評判(138件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
4管理が行き届いていて、居住者の管理意識も高い
お部屋
4キッチンと洗面所が隣接していて生活動線が良い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5平塚
平塚市は小児医療助成制度があり、0歳から中学3年生までの子どもの医療費が無料です。2023年12月からは18歳まで助成が拡大され、所得制限もないのでとても助かります。
資産性
3平塚
平塚駅の土地価格はエリアによって差があり、紅谷町では坪単価275万円と高額ですが、土屋では7万円台とかなり低いです。
平塚市の口コミ
子育て環境
5平塚市の保育園は先生が子ども一人ひとりをしっかり見てくれている印象があり、安心して預けられました。
医療・福祉
5平塚市は小児医療助成制度があり、0歳から中学3年生までの子どもの医療費が無料なので、子育て世帯にはとても助かります。2023年12月からは18歳まで対象が拡大され、さらに安心感が増しました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
オーセンティアタワー平塚マンション概要
このマンションはＪＲ東海道本線平塚駅から徒歩6分の距離にあり、駅からごく近いため交通の便も非常にいいです。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間40分以内で都心部へスマートに移動できます。築16年で比較的あたらしく、RC造り、17階建て総戸数79戸のマンションです。 Shonan BMWスタジアム平塚は、サッカーのJリーグで活躍している湘南ベルマーレの本拠地スタジアムであり、サッカー観戦を楽しむことができる施設になっています。近くのマンションからは、サッカー観戦がしやすくなっていて、人気が高いです。
オーセンティアタワー平塚詳細情報
基本情報
| 建物名 | オーセンティアタワー平塚 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県平塚市明石町21-31 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 17階建（79部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.28㎡〜85.62㎡ |
| 新築時価格 | 2680万円〜4580万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 153万円/坪〜167万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 構造 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱小田急ハウジング |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
オーセンティアタワー平塚間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 平塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 71.66m² | 3,483万円 | 3,713万円 |
| 4LDK | 85.62m² | 4,156万円 | 4,121万円 |
オーセンティアタワー平塚売買履歴
- 2025/05
- 2024/05
- 2023/10
- 2022/03
- 2021/10
- 2017/06
- 2016/06
- 2014/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/10 | 成約4,140万円 | 48万円/m² | 3階 | 85.62m² | 2LDK | 築14年 |
| 2022/03 | 成約3,160万円 | 44万円/m² | 7階 | 70.28m² | 3LDK | 築12年 |
| 2021/10 | 成約2,910万円 | 39万円/m² | 3階 | 73.71m² | 3LDK | 築12年 |
| 2017/06 | 成約3,440万円 | 40万円/m² | 6階 | 84.12m² | 3LDK | 築8年 |
| 2016/06 | 成約3,090万円 | 41万円/m² | 4階 | 73.71m² | 3LDK | 築7年 |
| 2014/06 | 成約3,250万円 | 37万円/m² | 3階 | 85.62m² | 4LDK | 築5年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/06
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/02
- 2024/03
- 2023/09
- 2023/04
- 2022/09
- 2021/06
- 2021/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約3,400万円 | 48万円/m² | 10階 | 70.39m² | 3LDK | シーズガーデン湘南平塚 | 築19年 |
| 2025/06 | 成約3,100万円 | 41万円/m² | 4階 | 75.46m² | 3LDK | シーズガーデン湘南平塚 | 築19年 |
| 2025/02 | 成約3,480万円 | 43万円/m² | 11階 | 80.17m² | 3LDK | ハイホーム湘南平塚 | 築19年 |
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| 2025/02 | 成約3,180万円 | 47万円/m² | 9階 | 67.12m² | 2LDK | ハイホーム湘南平塚 | 築19年 |
| 2024/03 | 成約3,460万円 | 49万円/m² | 12階 | 70.08m² | 3LDK | ハイホーム湘南平塚 | 築18年 |
| 2023/09 | 成約2,690万円 | 38万円/m² | 6階 | 70.08m² | 3LDK | ハイホーム湘南平塚 | 築17年 |
| 2023/04 | 成約2,500万円 | 37万円/m² | 7階 | 66.48m² | 2LDK | ラ・シェーナ平塚パークテラス | 築17年 |
| 2022/09 | 成約4,170万円 | 50万円/m² | 13階 | 82.48m² | 3LDK | ハイホーム湘南平塚 | 築16年 |
| 2021/06 | 成約4,000万円 | 48万円/m² | 7階 | 82.22m² | 4LDK | ハイホーム湘南平塚 | 築15年 |
| 2021/05 | 成約2,900万円 | 43万円/m² | 6階 | 66.48m² | 3LDK | ラ・シェーナ平塚パークテラス | 築15年 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 87.22m²
- 2階/14階建