1,924万円〜5,988万円
坪単価 113万円/坪〜186万円/坪
想定賃料 11.7万円〜22.1万円/月
4.2%〜7.4%
最終更新2026年07月21日
ヴェラシス浦賀 2番館
横須賀市・浦賀駅 バス4分後 徒歩8分・築25年
1,924万円〜5,988万円
坪単価 113万円/坪〜186万円/坪
想定賃料 11.7万円〜22.1万円/月
4.2%〜7.4%
最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
ヴェラシス浦賀 2番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は801のお部屋を基準に算出
ヴェラシス浦賀 2番館部屋別の参考相場価格
10部屋 / 112部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 801 | 3,362万円 | 価格を確認する | 3,270万円 | 16.8万円/月 6.0% | 4LDK | 85.04m² - |
| 802 | 2,852万円 | 価格を確認する | 2,580万円 | 14.7万円/月 6.2% | 3LDK | 71.24m² - |
| 803 | 3,251万円 | 価格を確認する | 2,930万円 | 16.1万円/月 5.9% | 3LDK | 81.63m² - |
| 804 | 3,110万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 15.9万円/月 6.1% | 3LDK | 78.73m² - |
| 805 | 2,685万円 | 価格を確認する | 2,540万円 | 14.1万円/月 6.3% | 2LDK | 67.64m² - |
| 806 | 3,270万円 | 価格を確認する | 3,030万円 | 16.3万円/月 6.0% | 3LDK | 82.69m² - |
| 807 | 3,065万円 | 価格を確認する | 2,760万円 | 15.7万円/月 6.1% | 3LDK | 77.58m² - |
| 808 | 2,521万円 | 価格を確認する | 2,430万円 | 13.4万円/月 6.4% | 2LDK | 63.45m² - |
| 809 | 2,214万円 | 価格を確認する | 2,140万円 | 12万円/月 6.5% | 1LDK | 55.75m² - |
| 810 | 4,143万円 | 価格を確認する | 4,720万円 | 18.6万円/月 5.4% | 2LDK | 102.75m² - |
801
- 参考相場価格
- 3,362万円
- 新築時価格
- 3,270万円
- 想定賃料
- 16.8万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 4LDK
- 85.04m²
- -
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802
- 参考相場価格
- 2,852万円
- 新築時価格
- 2,580万円
- 想定賃料
- 14.7万円/月
- 想定利回り
- 6.2%
- 3LDK
- 71.24m²
- -
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803
- 参考相場価格
- 3,251万円
- 新築時価格
- 2,930万円
- 想定賃料
- 16.1万円/月
- 想定利回り
- 5.9%
- 3LDK
- 81.63m²
- -
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804
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,110万円
- 新築時価格
- 2,780万円
- 想定賃料
- 15.9万円/月
- 想定利回り
- 6.1%
- 3LDK
- 78.73m²
- -
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805
- 参考相場価格
- 2,685万円
- 新築時価格
- 2,540万円
- 想定賃料
- 14.1万円/月
- 想定利回り
- 6.3%
- 2LDK
- 67.64m²
- -
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806
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,270万円
- 新築時価格
- 3,030万円
- 想定賃料
- 16.3万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 3LDK
- 82.69m²
- -
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807
- 参考相場価格
- 3,065万円
- 新築時価格
- 2,760万円
- 想定賃料
- 15.7万円/月
- 想定利回り
- 6.1%
- 3LDK
- 77.58m²
- -
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808
- 参考相場価格
- 2,521万円
- 新築時価格
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- 想定利回り
- 6.4%
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809
- 参考相場価格
- 2,214万円
- 新築時価格
- 2,140万円
- 想定賃料
- 12万円/月
- 想定利回り
- 6.5%
- 1LDK
- 55.75m²
- -
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810
- 参考相場価格
- 4,143万円
- 新築時価格
- 4,720万円
- 想定賃料
- 18.6万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 2LDK
- 102.75m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
ヴェラシス浦賀 2番館販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
ヴェラシス浦賀 2番館売買履歴
- 2026/05
- 2025/09
- 2025/07
- 2025/03
- 2024/08
- 2023/03
- 2022/09
- 2022/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/07 | 成約2,480万円 | 41万円/m² | 8階 | 60.01m² | 2LDK | 築24年 |
| 2025/03 | 成約2,400万円 | 30万円/m² | 4階 | 77.58m² | 3LDK | 築23年 |
| 2024/08 | 成約7,400万円 | 69万円/m² | 14階 | 106.16m² | 2LDK | 築23年 |
| 2023/03 | 成約2,450万円 | 36万円/m² | 6階 | 67.64m² | 2LDK | 築21年 |
| 2022/09 | 成約2,900万円 | 40万円/m² | 6階 | 71.24m² | 3LDK | 築21年 |
| 2022/09 | 成約3,490万円 | 41万円/m² | 3階 | 85.04m² | 3LDK | 築21年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2025/11
- 2025/06
- オススメヴェラシス浦賀 2番館の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/09
- 2024/05
- 2024/05
- 2024/02
- 2023/12
- 2023/11
- 2023/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約3,190万円 | 38万円/m² | 5階 | 83.01m² | 3LDK | ヴェラシスオーシャンコミュニティ | 築22年 |
| 2025/11 | 成約2,500万円 | 38万円/m² | 4階 | 65.08m² | 1LDK | ヴェラシスオーシャンコミュニティ | 築22年 |
| 2025/06 | 成約2,500万円 | 36万円/m² | 8階 | 67.76m² | 2LDK | ヴェラシスオーシャンコミュニティ | 築21年 |
| オススメ | ヴェラシス浦賀 2番館の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/09 | 成約3,200万円 | 38万円/m² | 8階 | 83.01m² | 2LDK | ヴェラシスオーシャンコミュニティ | 築21年 |
| 2024/05 | 成約1,900万円 | 33万円/m² | 6階 | 56.85m² | 1LDK | ヴェラシスオーシャンコミュニティ | 築20年 |
| 2024/05 | 成約2,500万円 | 38万円/m² | 9階 | 65.08m² | 2LDK | ヴェラシスオーシャンコミュニティ | 築20年 |
| 2024/02 | 成約3,760万円 | 44万円/m² | 5階 | 84.19m² | 3LDK | ヴェラシスオーシャンコミュニティ | 築20年 |
| 2023/12 | 成約2,730万円 | 35万円/m² | 3階 | 77.58m² | 3LDK | ヴェラシスオーシャンコミュニティ | 築20年 |
| 2023/11 | 成約3,000万円 | 37万円/m² | 8階 | 79.26m² | 3LDK | ヴェラシスオーシャンコミュニティ | 築20年 |
| 2023/03 | 成約3,100万円 | 37万円/m² | 6階 | 83.01m² | 2SLDK | ヴェラシスオーシャンコミュニティ | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ヴェラシス浦賀 2番館販売履歴
- 2025/12
- 2025/07
- 2025/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 販売 3,800万円 | 46万円/m² | 9階 | 81.63m² | 3LDK | 24年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/07 | 販売 2,680万円 | 44万円/m² | 8階 | 60.01m² | 2LDK | 24年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/07 | 販売 2,680万円 | 42万円/m² | 8階 | 63.45m² | 2LDK | 24年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ヴェラシス浦賀 2番館資産性スコア
3.32
ヴェラシス浦賀 2番館の資産性スコアは3.32です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ヴェラシス浦賀 2番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴェラシス浦賀 2番館価格推移と将来予測
参考相場価格
3,362万円27万円前年比
- 801の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 39.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 29.6万円/m²
想定売買価格
ヴェラシス浦賀 2番館801の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+9.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヴェラシス浦賀 2番館マンションの口コミ・評判(272件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5浦賀
浦賀駅周辺は海や山が近くて自然が豊かなので、子どもと一緒に外で遊ぶ場所がたくさんあり、子育てにはとても良い環境だと感じています。
子育て環境
5浦賀
浦賀駅周辺は海や山が近くて自然が豊かなので、子どもと一緒に外で遊ぶ場所がたくさんあり、子育てにはとても良い環境だと感じています。
横須賀市の口コミ
子育て環境
5横須賀市は自然が多く、うみかぜ公園のような大きな公園で子供と一緒に遊べるのが魅力です。散歩や釣りもできて、休日の過ごし方に困りません。
自然環境
5うみかぜ公園はとても広くてのどかな雰囲気があり、散歩や釣り、子どもと遊ぶのにも最適な場所だと感じています。休日には家族連れが多く、自然の中でリフレッシュできるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ヴェラシス浦賀 2番館マンション概要
このマンションは京浜急行本線浦賀駅から徒歩25分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である横浜駅へも乗車時間42分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築25年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、14階建て総戸数112戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
ヴェラシス浦賀 2番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴェラシス浦賀 2番館 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横須賀市西浦賀4丁目11-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（112部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 55.75㎡〜114.46㎡ |
| 新築時価格 | 1930万円〜5490万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 113万円/坪〜186万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.7万円〜22.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | エスエイチアイリゾート開発㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ヴェラシス浦賀 2番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 浦賀駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 55.75m² | 2,107万円 | 1,934万円 |
| 2LDK | 67.64m² | 2,559万円 | 2,288万円 |
| 3LDK | 81.63m² | 3,146万円 | 2,650万円 |
| 4LDK | 85.04m² | 3,368万円 | 3,018万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
マリンシティコスモ久里浜
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- 68.40m²
- 5階/9階建