6,520万円〜6,754万円
坪単価266万円/坪〜275万円/坪
最終更新2025年05月20日
ハイツ碧水部屋別のAI推定価格
8部屋 / 8部屋
号室 | AI推定価格 | 高精度な査定 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 6,520万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 81.00m² | 南 |
| 1階 | 6,550万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 81.00m² | - |
| 1階 | 6,550万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 81.00m² | - |
| 202 | 6,682万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 81.00m² | 南 |
| 2階 | 6,701万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 81.00m² | - |
| 2階 | 6,682万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 81.00m² | 南 |
| 2階 | 6,701万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 81.00m² | - |
| 3階 | 6,754万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 81.00m² | - |
103
- AI推定価格
- 6,520万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 81.00m²
- 南
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1階
- AI推定価格
- 6,550万円
- 新築時価格
- -
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- 81.00m²
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1階
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- 6,550万円
- 新築時価格
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202
オススメ投資物件を購入前にチェック- AI推定価格
- 6,682万円
- 新築時価格
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2階
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部屋別のAI推定価格とは
※表示価格は弊社独自のAI推定価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ハイツ碧水資産性スコア
4.01上位20%
ハイツ碧水の資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ハイツ碧水の
資産性スコアとは
各マンションのAI推定価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハイツ碧水居住エリアの評価
ハイツ碧水価格推移と将来予測
AI推定価格
6,520万円171万円前年比
- 103のAI推定価格
（m2単価）
2025/5 - 80.5万円/m2
- 周辺のAI推定価格
（m2単価）
目黒区・築20年以上の平均値 - 83.2万円/m2
ハイツ碧水103の現在のAI推定価格（㎡単価）は目黒区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出されたAI推定価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
ハイツ碧水マンション概要
このマンションは東急東横線都立大学駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間11分以内で都心へスマートに移動できます。築42年でRC造り、3階建てのマンションです。
ハイツ碧水詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハイツ碧水（ハイツへきすい） |
|---|---|
| 住所 | 東京都目黒区八雲1丁目9-25 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築42年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 81㎡〜81㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| AI推定価格 |
|
| AI推定価格の坪単価 | 266万円/坪〜275万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハイツ碧水間取り別のAI推定価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | AI推定価格 （中央値） | 都立大学駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 81m² | 6,682万円 | 9,901万円 |
ハイツ碧水売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 売出価格
- 4,860万円〜5,260万円301〜326万円/坪
- 51〜57m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築41年
インペリアル八雲ハイム現在築41年 - 2024/08
- 売出価格
- 1億2,480万円〜1億3,480万円260〜280万円/坪
- 150〜166m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築44年
八雲リージェンシー現在築45年 - 2022/06
- 売出価格
- 5,430万円〜5,830万円252〜271万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築38年
インペリアル八雲ハイム現在築41年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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目黒区のマンション
女性に圧倒的な人気を誇る目黒区のマンション。やはり高級住宅地としてのブランドが目黒区のマンション価値をあげているようです。東急東横線が縦断する目黒区は中目黒、祐天寺、学芸大学、都立大学、自由が丘などオシャレで閑静なエリアがたくさんあります。スイーツやファッション、雑貨、インテリアなど、最先端の店が多く、目黒区は芸能人を見かける地域としても有名です。また、目黒区には目黒区美術館があり、目黒区民センターには芸術を楽しむ方が頻繁に訪れています。犯罪率が少ない地域としても有名で、都内でも有数の治安が良い地域です。