ハイツ碧水資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
ハイツ碧水部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 6,614万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 81.00m² | 南 |
| 1階 | 6,815万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 81.00m² | - |
| 1階 | 6,815万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 81.00m² | - |
| 202 | 6,802万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 81.00m² | 南 |
| 2階 | 6,982万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 81.00m² | - |
| 2階 | 6,802万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 81.00m² | 南 |
| 2階 | 6,982万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 81.00m² | - |
| 3階 | 6,951万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 81.00m² | - |
- 参考相場価格
- 6,614万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 81.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,815万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 81.00m²
- -
- 参考相場価格
- 6,815万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 81.00m²
- -
- 参考相場価格
- 6,802万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 81.00m²
- 南
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- 参考相場価格
- 6,982万円
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- -
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- -
- 3LDK
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ハイツ碧水販売中・賃貸の物件（0件）
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ハイツ碧水資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハイツ碧水価格推移と将来予測
参考相場価格
6,614万円212万円前年比
- 103の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 81.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
目黒区・築20年以上の平均値 - 83.4万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハイツ碧水マンションの口コミ・評判(312件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
都立大学
5都立大学駅周辺には小児科のクリニックが複数あり、予防接種や検診の時間が午後に設けられているので、他の患者さんに会うことなく安心して子どもを連れて行けます。
自然環境
自由が丘
4ねこじゃらし公園は遊具のない原っぱやタイル張りの小川、オリーブの木などがあり、他とは違う雰囲気の公園です。地域の人たちが大切にしている場所で、子どもも大人も楽しめます。
目黒区の口コミ
子育て環境
5目黒区は待機児童ゼロを維持していて、保育園探しで困ったことがありません。子育て支援も手厚く、医療費助成や保育料補助など家計面でもとても助かっています。
教育環境
5区内には小学校が22校、中学校が9校、図書館が8か所もあり、学習環境がしっかり整っているので、子どもの教育面でも安心できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ハイツ碧水マンション概要
このマンションは東急東横線都立大学駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間11分以内で憧れの街がすぐそこです。築42年でRC造り、3階建てのマンションです。
ハイツ碧水詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハイツ碧水（ハイツへきすい） |
|---|---|
| 住所 | 東京都目黒区八雲1丁目9-25 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築42年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 81㎡〜81㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 270万円/坪〜285万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハイツ碧水間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 都立大学駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 81m² | 6,815万円 | 1億531万円 |
ハイツ碧水売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 860万円〜940万円165〜181万円/坪
- 15〜18m²
- 1R
- 1階
- 当時築42年
ソアール都立大学現在築42年 - 2025/07
- 売出価格
- 1億2,190万円〜1億3,190万円254〜274万円/坪
- 151〜167m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築45年
八雲リージェンシー現在築45年 - 2025/04
- 売出価格
- 4,840万円〜5,240万円300〜324万円/坪
- 51〜57m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築41年
インペリアル八雲ハイム現在築41年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 59.09m²
- 6階/7階建
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目黒区のマンション
女性に圧倒的な人気を誇る目黒区のマンション。やはり高級住宅地としてのブランドが目黒区のマンション価値をあげているようです。東急東横線が縦断する目黒区は中目黒、祐天寺、学芸大学、都立大学、自由が丘などオシャレで閑静なエリアがたくさんあります。スイーツやファッション、雑貨、インテリアなど、最先端の店が多く、目黒区は芸能人を見かける地域としても有名です。また、目黒区には目黒区美術館があり、目黒区民センターには芸術を楽しむ方が頻繁に訪れています。犯罪率が少ない地域としても有名で、都内でも有数の治安が良い地域です。