1,250万円〜2,855万円
坪単価145万円/坪〜154万円/坪
最終更新2025年11月04日
エムズビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
エムズビル部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 2,146万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 43.48m² | - |
| 202 | 2,855万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 59.66m² | 南 |
| 301 | 1,250万円 | 価格を確認する | - | 1R | 26.55m² | 北 |
102
- 参考相場価格
- 2,146万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 43.48m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 2,855万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 59.66m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
301
- 参考相場価格
- 1,250万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 26.55m²
- 北
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エムズビル資産性スコア
3.33
エムズビルの資産性スコアは3.33です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
エムズビルの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エムズビル価格推移と将来予測
参考相場価格
2,146万円94万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 49.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 41.9万円/m2
エムズビル102の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+7.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エムズビルマンションの口コミ・評判(253件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
北久里浜
4北久里浜駅周辺は快特が止まるため都心エリアへのアクセスがしやすく、資産価値の面でも有利だと思います。
医療・福祉
新大津
5新大津駅周辺は小学生まで医療費が無料なので、子供が病気になった時も安心して受診できます。
横須賀市の口コミ
自然環境
5うみかぜ公園はとても広くてのどかな雰囲気があり、散歩や釣り、子どもと遊ぶのにも最適な場所だと感じています。休日には家族連れが多く、自然の中でリフレッシュできるのが魅力です。
教育環境
4横須賀市は教育環境の整備計画が進められていて、今後も子供たちが安心して学べる環境づくりが期待できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エムズビルマンション概要
このマンションは京浜急行久里浜線北久里浜駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間39分以内で都心へのアクセスも良好です。築21年で最新の耐震基準に適用しており、3階建てのマンションです。
エムズビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | エムズビル |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横須賀市根岸町4丁目22-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | その他 |
| 専有面積 | 26.55㎡〜59.66㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 145万円/坪〜154万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エムズビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北久里浜駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 26.55m² | 1,250万円 | 689万円 |
| 2LDK | 43.48m² | 2,146万円 | 3,024万円 |
| 3DK | 59.66m² | 2,855万円 | 1,755万円 |
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- 2025/10
- 2025/07
- 2025/05
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- 81.28m²
- 4LDK
- 8階
- 当時築25年
- パレステージ湘南久里浜
- オススメエムズビルの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/05
- 成約3,010万円39万円/m2
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- 3LDK
- 4階
- 当時築25年
- パレステージ湘南久里浜
- 2024/07
- 成約3,190万円37万円/m2
- 85.92m²
- 4LDK
- 9階
- 当時築24年
- パレステージ湘南久里浜
- 2023/02
- 2022/09
- 成約2,400万円31万円/m2
- 77.16m²
- 2SLDK
- 9階
- 当時築22年
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- 成約2,680万円37万円/m2
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- 3LDK
- 10階
- 当時築21年
- パレステージ湘南久里浜
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約2,660万円 | 47万円/m2 | 6階 | 55.71m² | 2LDK | D’クラディアリーガルプレイス北久里浜 | 築19年 |
| 2025/07 | 成約2,650万円 | 38万円/m2 | 6階 | 68.63m² | 3LDK | サングレイス北久里浜 | 築19年 |
| 2025/05 | 成約3,450万円 | 42万円/m2 | 8階 | 81.28m² | 4LDK | パレステージ湘南久里浜 | 築25年 |
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| 2025/05 | 成約3,010万円 | 39万円/m2 | 4階 | 76.30m² | 3LDK | パレステージ湘南久里浜 | 築25年 |
| 2024/07 | 成約3,190万円 | 37万円/m2 | 9階 | 85.92m² | 4LDK | パレステージ湘南久里浜 | 築24年 |
| 2023/02 | 成約3,000万円 | 42万円/m2 | 4階 | 70.09m² | 3LDK | D’クラディアリーガルプレイス北久里浜 | 築16年 |
| 2022/09 | 成約2,400万円 | 31万円/m2 | 9階 | 77.16m² | 2SLDK | パレステージ湘南久里浜 | 築22年 |
| 2022/03 | 成約2,680万円 | 37万円/m2 | 10階 | 70.68m² | 3LDK | パレステージ湘南久里浜 | 築22年 |
| 2021/08 | 成約2,600万円 | 35万円/m2 | 2階 | 72.80m² | 3LDK | パレステージ湘南久里浜 | 築21年 |
| 2021/08 | 成約2,700万円 | 38万円/m2 | 10階 | 71.02m² | 3LDK | パレステージ湘南久里浜 | 築21年 |
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1,250万円- 3LDK
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- 5階/地上5階建て