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サングレイス北久里浜 外観

サングレイス北久里浜

横須賀市・北久里浜駅 徒歩2分・築20年

3.36
液状化注意土砂災害注意
1,872万円〜4,210万円
坪単価 127万円/坪〜140万円/坪
想定賃料 11.2万円〜21.4万円/月
6.1%〜7.2%
最終更新2026年07月01日
お気に入り
サングレイス北久里浜 外観

サングレイス北久里浜

横須賀市・北久里浜駅 徒歩2分・築20年

1,872万円〜4,210万円
坪単価 127万円/坪〜140万円/坪
想定賃料 11.2万円〜21.4万円/月
6.1%〜7.2%
3.36
最終更新
2026年07月01日
液状化注意土砂災害注意
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サングレイス北久里浜資産価値と取引状況の最新データ

※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出

サングレイス北久里浜部屋別の参考相場価格

50部屋 / 50部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
1012,853万円価格を確認する3,200万円15.6万円/月
6.5%		3LDK73.87m²
-
1022,439万円価格を確認する2,740万円13.4万円/月
6.6%		3LDK62.54m²
-
1032,646万円価格を確認する2,880万円14.8万円/月
6.7%		3LDK68.45m²
-
1042,815万円価格を確認する3,180万円15.6万円/月
6.7%		3LDK72.47m²
-
1052,104万円価格を確認する2,350万円12.4万円/月
7.1%		2LDK54.44m²
-
2012,954万円価格を確認する3,230万円15.9万円/月
6.5%		3LDK73.87m²
-
2022,519万円価格を確認する2,770万円13.7万円/月
6.5%		3LDK62.54m²
-
2032,728万円価格を確認する2,910万円15.1万円/月
6.7%		3LDK68.45m²
-
2042,878万円価格を確認する2,990万円16万円/月
6.7%		3LDK72.47m²
-
2052,158万円価格を確認する2,250万円12.8万円/月
7.1%		2LDK54.44m²
-
2062,493万円価格を確認する2,580万円13.8万円/月
6.6%		3LDK62.63m²
-
2072,736万円価格を確認する2,890万円15.2万円/月
6.7%		3LDK68.63m²
-
3013,000万円価格を確認する3,260万円16.1万円/月
6.5%		3LDK73.87m²
-
3022,561万円価格を確認する2,800万円13.9万円/月
6.5%		3LDK62.54m²
-
3032,769万円価格を確認する2,940万円15.3万円/月
6.6%		3LDK68.45m²
-
3042,925万円価格を確認する3,090万円16.2万円/月
6.6%		3LDK72.47m²
-
3052,208万円価格を確認する2,310万円13.3万円/月
7.2%		2LDK54.44m²
-
3062,542万円価格を確認する2,680万円13.9万円/月
6.6%		3LDK62.63m²
-
3072,784万円価格を確認する2,980万円15.3万円/月
6.6%		3LDK68.63m²
-
4013,020万円価格を確認する3,290万円16.1万円/月
6.4%		3LDK73.87m²
-
4022,575万円価格を確認する2,830万円13.9万円/月
6.5%		3LDK62.54m²
-
4032,790万円価格を確認する2,970万円15.2万円/月
6.6%		3LDK68.45m²
-
4042,942万円価格を確認する3,120万円16.1万円/月
6.6%		3LDK72.47m²
-
4052,220万円価格を確認する2,340万円13.3万円/月
7.2%		2LDK54.44m²
-
4062,554万円価格を確認する2,710万円13.9万円/月
6.5%		3LDK62.63m²
-
4072,805万円価格を確認する3,020万円15.3万円/月
6.5%		3LDK68.63m²
-
5014,210万円価格を確認する4,580万円21.4万円/月
6.1%		4LDK103.38m²
-
5022,965万円価格を確認する3,170万円16.2万円/月
6.6%		3LDK72.47m²
-
5032,237万円価格を確認する2,370万円13.4万円/月
7.2%		2LDK54.44m²
-
5042,574万円価格を確認する2,740万円14万円/月
6.5%		3LDK62.63m²
-
5052,822万円価格を確認する3,050万円15.4万円/月
6.5%		3LDK68.63m²
-
6012,973万円価格を確認する3,190万円16.5万円/月
6.7%		3LDK72.47m²
-
6022,258万円価格を確認する2,470万円13.6万円/月
7.2%		2LDK54.44m²
-
6032,586万円価格を確認する2,770万円14.2万円/月
6.6%		3LDK62.63m²
-
6042,830万円価格を確認する3,080万円15.7万円/月
6.7%		3LDK68.63m²
-
7012,987万円価格を確認する3,220万円16.4万円/月
6.6%		3LDK72.47m²
-
7022,288万円価格を確認する2,500万円13.5万円/月
7.1%		2LDK54.44m²
-
7032,595万円価格を確認する2,800万円14.1万円/月
6.5%		3LDK62.63m²
-
7042,841万円価格を確認する3,110万円15.6万円/月
6.6%		3LDK68.63m²
-
8012,989万円価格を確認する3,250万円16.8万円/月
6.8%		3LDK72.47m²
-
8022,290万円価格を確認する2,530万円13.8万円/月
7.2%		2LDK54.44m²
-
8032,599万円価格を確認する2,830万円14.5万円/月
6.7%		3LDK62.63m²
-
8042,855万円価格を確認する3,140万円16万円/月
6.7%		3LDK68.63m²
-
9012,579万円価格を確認する2,830万円14.4万円/月
6.7%		3LDK61.88m²
-
9021,872万円価格を確認する2,160万円11.2万円/月
7.2%		1LDK44.18m²
-
9032,617万円価格を確認する2,860万円14.5万円/月
6.7%		3LDK62.63m²
-
9042,876万円価格を確認する3,170万円16.1万円/月
6.7%		3LDK68.63m²
-
10013,088万円価格を確認する3,490万円17.1万円/月
6.6%		3LDK73.99m²
-
10022,627万円価格を確認する2,890万円14.7万円/月
6.7%		3LDK62.63m²
-
10032,874万円価格を確認する3,200万円16.2万円/月
6.8%		3LDK68.63m²
-
成約の妥当価格を確認する
101
参考相場価格
2,853万円
新築時価格
3,200万円
想定賃料
15.6万円/月
想定利回り
6.5%
  • 3LDK
  • 73.87m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
102
参考相場価格
2,439万円
新築時価格
2,740万円
想定賃料
13.4万円/月
想定利回り
6.6%
  • 3LDK
  • 62.54m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
103
参考相場価格
2,646万円
新築時価格
2,880万円
想定賃料
14.8万円/月
想定利回り
6.7%
  • 3LDK
  • 68.45m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
104
参考相場価格
2,815万円
新築時価格
3,180万円
想定賃料
15.6万円/月
想定利回り
6.7%
  • 3LDK
  • 72.47m²
  • -
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105
参考相場価格
2,104万円
新築時価格
2,350万円
想定賃料
12.4万円/月
想定利回り
7.1%
  • 2LDK
  • 54.44m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
201
参考相場価格
2,954万円
新築時価格
3,230万円
想定賃料
15.9万円/月
想定利回り
6.5%
  • 3LDK
  • 73.87m²
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202
参考相場価格
2,519万円
新築時価格
2,770万円
想定賃料
13.7万円/月
想定利回り
6.5%
  • 3LDK
  • 62.54m²
  • -
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203
参考相場価格
2,728万円
新築時価格
2,910万円
想定賃料
15.1万円/月
想定利回り
6.7%
  • 3LDK
  • 68.45m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
204
参考相場価格
2,878万円
新築時価格
2,990万円
想定賃料
16万円/月
想定利回り
6.7%
  • 3LDK
  • 72.47m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
205
参考相場価格
2,158万円
新築時価格
2,250万円
想定賃料
12.8万円/月
想定利回り
7.1%
  • 2LDK
  • 54.44m²
  • -
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部屋別の参考相場価格とは

※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...

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サングレイス北久里浜売買履歴

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年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
????/????????万円???万円/m²??階??.??m²???築??年
????/????????万円???万円/m²??階??.??m²???築??年
2020/08成約1,960万円36万円/m²3階54.44m²1SLDK築14年
2018/11成約1,470万円27万円/m²3階54.44m²1SLDK築12年
2005/12新築3,490万円47万円/m²10階73.99m²3LDK--
2005/12新築2,150万円48万円/m²9階44.18m²1LDK--
2005/12新築2,840万円45万円/m²9階61.88m²3LDK--
2005/12新築4,580万円44万円/m²5階103.38m²4LDK--
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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/10成約2,660万円47万円/m²6階55.71m²2LDKD’クラディアリーガルプレイス北久里浜築19年
2023/02成約3,000万円42万円/m²4階70.09m²3LDKD’クラディアリーガルプレイス北久里浜築16年
2021/07成約2,780万円41万円/m²2階67.23m²2SLDKD’クラディアリーガルプレイス北久里浜築15年
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2019/06成約2,900万円40万円/m²4階72.27m²3LDKD’クラディアリーガルプレイス北久里浜築13年
2016/12成約2,700万円32万円/m²2階83.33m²3LDKD’クラディアリーガルプレイス北久里浜築10年
2010/01成約2,670万円38万円/m²2階70.09m²2SLDKD’クラディアリーガルプレイス北久里浜築3年
2008/03成約2,900万円43万円/m²5階66.59m²2LDKD’クラディアリーガルプレイス北久里浜築1年
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周辺マンションの売買履歴とは

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サングレイス北久里浜資産性スコア

3.36
サングレイス北久里浜の資産性スコアは3.36です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
購入：購入前に資産性を把握する
売却：売却前に成約の妥当価格を確認する
投資：不動産投資のために適正診断をする
サングレイス北久里浜の
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資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

サングレイス北久里浜居住エリアの評価

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

サングレイス北久里浜新築時価格からの騰落率

新築騰落率

89%築20年

新築時価格

3,200万円-347万円
神奈川県（横浜市・川崎市を除く）内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、92%の騰落率です。
値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

サングレイス北久里浜価格推移と将来予測

101の参考相場価格
2026/7
2,853万円
47万円前年比

参考相場価格

2,853万円47万円前年比

5年後の
価格予測を
知る
101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7
38.6万円/m²
周辺の参考相場価格
（m²単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値
30.3万円/m²
想定売買価格
サングレイス北久里浜101の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+8.3万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

サングレイス北久里浜マンションの口コミ・評判(332件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 子育て環境

    5

    北久里浜

    公園が多くて広々しているので、子供を思い切り遊ばせることができて最高です。自転車公園や室内の小さな遊び場もあり、やんちゃな幼児を育てるのにすごく向いていました。

  • 教育環境

    4

    新大津

    新大津駅周辺には小学校や中学校があり、通学に便利です。学校までの距離も近いので、子供の負担が少ないです。

口コミをもっと見る（298件）

横須賀市の口コミ

  • 防災・安全性

    3

    横須賀警察署が近くにあり治安は良いと感じますが、海側道路に面しているため夜間にバイクの騒音が気になることがあります。

  • 地域コミュニティ

    5

    大規模なマンションには子育て世代が多く、キッズルームや芝生広場もあって子どもたちがのびのび遊んでいます。学校も近く、幼稚園のバスもたくさん来るので、子育てにはとても良い環境です。

口コミをもっと見る（34件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...

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サングレイス北久里浜マンション概要

サングレイス北久里浜 外観
写真を投稿する

京浜急行久里浜線北久里浜駅より徒歩2分の距離にあるサングレイス北久里浜、駅からほど近くお店も多いので買い物にも便利です。また、大規模ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間39分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築20年で比較的あたらしく、RC造り、10階建て総戸数50戸のマンションです。

サングレイス北久里浜詳細情報

基本情報

建物名サングレイス北久里浜
住所神奈川県横須賀市根岸町2丁目32-8
アクセス
築年数築20年
階建（総戸数）10階建（50部屋）
建築構造RC造
専有面積44.18㎡〜103.38㎡
新築時価格2160万円〜4580万円
参考相場価格
  • 1LDK：1872万円〜（44m²〜）
  • 2LDK：2104万円〜（54m²〜）
  • 3LDK：2439万円〜（61m²〜）
  • 4LDK：4210万円〜（103m²〜）
参考相場価格の坪単価127万円/坪〜140万円/坪
想定賃料11.2万円〜21.4万円/月
敷地利用権土地権利：所有権
借地期限：-
地代(月額㎡単価)※1：-
用途地域近隣商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園うさぎ保育園 （認可）他
保育園を見る
学区根岸小学校
大津中学校
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設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-台
駐車費※1：-/月 ~ -/月
駐車設置率：-%
バイク置き場-台
駐車設置率：-%
駐輪場-台
駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社㈱ジャストアメニティ
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

サングレイス北久里浜間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
（中央値）		参考相場価格
（中央値）		北久里浜駅
平均
1LDK44.18m²1,872万円1,360万円
2LDK54.44m²2,228万円2,071万円
3LDK68.63m²2,797万円2,462万円
4LDK103.38m²4,210万円3,373万円
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周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格※3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格※4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格※4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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エルズ横須賀衣笠ステーションウェル
エルズ横須賀衣笠ステーションウェル
2,398万円
  • 3LDK
  • 64.80m²
  • 9階/10階建

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横須賀市のマンション

北久里浜駅のマンション

その他の最寄り駅：

路線：

横須賀市の学区別マンション

小学校：

根岸小学校

中学校：

大津中学校
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