1,154万円〜1,154万円
坪単価106万円/坪〜106万円/坪
最終更新2025年12月02日
第2魚佳ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
第2魚佳ビル部屋別の参考相場価格
1部屋 / 1部屋
202
- 参考相場価格
- 1,154万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 36.00m²
- 南西
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第2魚佳ビル資産性スコア
2.76
第2魚佳ビルの資産性スコアは2.76です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
第2魚佳ビルの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...第2魚佳ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
1,154万円6万円前年比
- 202の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 32.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 44.6万円/m²
第2魚佳ビル202の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-12.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...第2魚佳ビルマンションの口コミ・評判(101件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
2衣笠
近くにコンビニがないし、バスは平気で遅れてくることがあるので、急いでいるときは不便に感じます。
治安
3衣笠
駅周りは夜中でも比較的明るく、道を選べば安心して帰宅できます。駅前の交番にはお巡りさんがいることが多いですが、酔っ払いも多いので注意が必要です。
横須賀市の口コミ
地域コミュニティ
5大規模なマンションには子育て世代が多く、キッズルームや芝生広場もあって子どもたちがのびのび遊んでいます。学校も近く、幼稚園のバスもたくさん来るので、子育てにはとても良い環境です。
防災・安全性
3横須賀警察署が近くにあり治安は良いと感じますが、海側道路に面しているため夜間にバイクの騒音が気になることがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
第2魚佳ビルマンション概要
築32年で鉄骨造り、2階建てのマンションです。
第2魚佳ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 第2魚佳ビル |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横須賀市武4丁目38-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 36㎡〜36㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 106万円/坪〜106万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
第2魚佳ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 衣笠駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 36m² | 1,154万円 | 1,568万円 |
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