エムズフォレスト資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
エムズフォレスト部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1,644万円 | 価格を確認する | - | 9.2万円/月 | 1DK | 35.64m² 南 |
| 202 | 1,939万円 | 価格を確認する | - | 9.9万円/月 | 1LDK | 40.12m² 南 |
- 参考相場価格
- 1,644万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.2万円/月
- 1DK
- 35.64m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,939万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.9万円/月
- 1LDK
- 40.12m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2025/07
- 2024/09
- オススメエムズフォレストの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/05
- 2023/03
- 2022/11
- 2022/03
- 2022/01
- 2021/05
- 2021/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約3,600万円 | 42万円/m² | 7階 | 85.33m² | 3LDK | グランテム汐入 | 築17年 |
| 2025/07 | 成約2,700万円 | 51万円/m² | 6階 | 52.72m² | 1SLDK | ルナタウン横須賀汐入 | 築12年 |
| 2024/09 | 成約3,750万円 | 52万円/m² | 6階 | 71.94m² | 3LDK | ルナタウン横須賀汐入 | 築11年 |
| オススメ | エムズフォレストの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/05 | 成約3,500万円 | 49万円/m² | 10階 | 71.29m² | 2SLDK | ルナタウン横須賀汐入 | 築11年 |
| 2023/03 | 成約2,990万円 | 39万円/m² | 3階 | 75.26m² | 2LDK | グランテム汐入 | 築14年 |
| 2022/11 | 成約2,800万円 | 42万円/m² | 8階 | 65.32m² | 3LDK | グランテム汐入 | 築14年 |
| 2022/03 | 成約2,600万円 | 32万円/m² | 1階 | 80.56m² | 2LDK | グランテム汐入 | 築13年 |
| 2022/01 | 成約3,290万円 | 52万円/m² | 9階 | 63.03m² | 1SLDK | ルナタウン横須賀汐入 | 築9年 |
| 2021/05 | 成約2,500万円 | 47万円/m² | 3階 | 52.75m² | 2LDK | ルナタウン横須賀汐入 | 築8年 |
| 2021/02 | 成約2,900万円 | 46万円/m² | 5階 | 63.03m² | 1SLDK | ルナタウン横須賀汐入 | 築8年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...エムズフォレスト賃貸履歴
- 2026/01
- 7.3万円/月
- 15.37m²
- 1R
- 2階
- 当時築14年
- 2026/01
- 7.4万円/月
- 14.5m²
- 1R
- 3階
- 当時築14年
- 2026/01
- 7.3万円/月
- 14.5m²
- 1R
- 2階
- 当時築14年
- 2025/11
- 7.2万円/月
- 14.5m²
- 1R
- 1階
- 当時築14年
- 2025/07
- 7.2万円/月
- 14.5m²
- 1R
- 1階
- 当時築13年
- 2025/04
- 7.2万円/月
- 14.5m²
- 1R
- 1階
- 当時築13年
- 2025/02
- 7.5万円/月
- 14.5m²
- 1R
- 3階
- 当時築13年
- 2025/02
- 6.9万円/月
- 14.5m²
- 1R
- 1階
- 当時築13年
- 2025/01
- 7.5万円/月
- 14.5m²
- 1R
- 3階
- 当時築13年
- 2025/01
- 6.6万円/月
- 14.5m²
- 1R
- 1階
- 当時築13年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 7.3万円/月 | 2階 | 15.37m² | 1R | 築14年 |
| 2026/01 | 7.4万円/月 | 3階 | 14.5m² | 1R | 築14年 |
| 2026/01 | 7.3万円/月 | 2階 | 14.5m² | 1R | 築14年 |
| 2025/11 | 7.2万円/月 | 1階 | 14.5m² | 1R | 築14年 |
| 2025/07 | 7.2万円/月 | 1階 | 14.5m² | 1R | 築13年 |
| 2025/04 | 7.2万円/月 | 1階 | 14.5m² | 1R | 築13年 |
| 2025/02 | 7.5万円/月 | 3階 | 14.5m² | 1R | 築13年 |
| 2025/02 | 6.9万円/月 | 1階 | 14.5m² | 1R | 築13年 |
| 2025/01 | 7.5万円/月 | 3階 | 14.5m² | 1R | 築13年 |
| 2025/01 | 6.6万円/月 | 1階 | 14.5m² | 1R | 築13年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...エムズフォレスト資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エムズフォレスト価格推移と将来予測
参考相場価格
1,644万円28万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 46.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 46.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エムズフォレストマンションの口コミ・評判(305件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5汐入
駅の近くには海があり、潮風を感じながら散歩できるのが気に入っています。自然と都会のバランスが良い場所です。
住みやすさ
5横須賀
駅周辺は公園や自然が多く、休日はゆったりと過ごせる環境です。広い道路や電柱が少ない点も気に入っています。近くにショッピングモールがあり、日常の買い物も便利です。
横須賀市の口コミ
自然環境
5うみかぜ公園はとても広くてのどかな雰囲気があり、散歩や釣り、子どもと遊ぶのにも最適な場所だと感じています。休日には家族連れが多く、自然の中でリフレッシュできるのが魅力です。
防災・安全性
3横須賀警察署が近くにあり治安は良いと感じますが、海側道路に面しているため夜間にバイクの騒音が気になることがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エムズフォレストマンション概要
京浜急行本線汐入駅より徒歩4分の距離にあるこのマンションは、駅からすぐで帰宅時にも早めに休むことができます。また、日本最大規模のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間31分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築14年で最新の耐震基準に適用しており、鉄骨造り、4階建てのマンションです。 地元ならではの名産品から日用品まで幅広い買い物ができる、さいか屋横須賀店に近いマンションです。自宅への配送も受け付けてくれます。レストランからの眺めが素晴らしく、猿島を眺めることができ、家族で食事を楽しめます。
エムズフォレスト詳細情報
基本情報
| 建物名 | エムズフォレスト |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横須賀市汐入町2丁目34 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 35.64㎡〜40.12㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 152万円/坪〜159万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.2万円〜9.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エムズフォレスト間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 汐入駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 35.64m² | 1,644万円 | 1,053万円 |
| 1LDK | 40.12m² | 1,939万円 | 2,054万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。