エムズフォレスト資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
エムズフォレスト部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1,614万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 6.4% | 1DK | 35.64m² 南 |
| 202 | 1,892万円 | 価格を確認する | - | 9.3万円/月 5.9% | 1LDK | 40.12m² 南 |
- 参考相場価格
- 1,614万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.6万円/月
- 想定利回り
- 6.4%
- 1DK
- 35.64m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,892万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.3万円/月
- 想定利回り
- 5.9%
- 1LDK
- 40.12m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/05
- 2026/03
- 2025/07
- オススメエムズフォレストの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/09
- 2024/05
- 2023/03
- 2022/11
- 2022/03
- 2022/01
- 2021/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約3,660万円 | 50万円/m² | 5階 | 71.94m² | 2SLDK | ルナタウン横須賀汐入 | 築13年 |
| 2026/03 | 成約3,700万円 | 43万円/m² | 7階 | 85.33m² | 3LDK | グランテム汐入 | 築17年 |
| 2025/07 | 成約2,600万円 | 49万円/m² | 6階 | 52.72m² | 1SLDK | ルナタウン横須賀汐入 | 築12年 |
| オススメ | エムズフォレストの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/09 | 成約3,740万円 | 51万円/m² | 6階 | 71.94m² | 3LDK | ルナタウン横須賀汐入 | 築11年 |
| 2024/05 | 成約3,700万円 | 51万円/m² | 10階 | 71.29m² | 2SLDK | ルナタウン横須賀汐入 | 築11年 |
| 2023/03 | 成約2,970万円 | 39万円/m² | 3階 | 75.26m² | 2LDK | グランテム汐入 | 築14年 |
| 2022/11 | 成約2,900万円 | 44万円/m² | 8階 | 65.32m² | 3LDK | グランテム汐入 | 築14年 |
| 2022/03 | 成約2,700万円 | 33万円/m² | 1階 | 80.56m² | 2LDK | グランテム汐入 | 築13年 |
| 2022/01 | 成約3,280万円 | 52万円/m² | 9階 | 63.03m² | 1SLDK | ルナタウン横須賀汐入 | 築9年 |
| 2021/05 | 成約2,400万円 | 45万円/m² | 3階 | 52.75m² | 2LDK | ルナタウン横須賀汐入 | 築8年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...エムズフォレスト賃貸履歴
- 2026/01
- 7.3万円/月
- 15.37m²
- 1R
- 2階
- 当時築14年
- 2026/01
- 7.4万円/月
- 14.5m²
- 1R
- 3階
- 当時築14年
- 2026/01
- 7.3万円/月
- 14.5m²
- 1R
- 2階
- 当時築14年
- 2025/11
- 7.2万円/月
- 14.5m²
- 1R
- 1階
- 当時築14年
- 2025/07
- 7.2万円/月
- 14.5m²
- 1R
- 1階
- 当時築13年
- 2025/04
- 7.2万円/月
- 14.5m²
- 1R
- 1階
- 当時築13年
- 2025/02
- 7.5万円/月
- 14.5m²
- 1R
- 3階
- 当時築13年
- 2025/02
- 6.9万円/月
- 14.5m²
- 1R
- 1階
- 当時築13年
- 2025/01
- 7.5万円/月
- 14.5m²
- 1R
- 3階
- 当時築13年
- 2025/01
- 6.6万円/月
- 14.5m²
- 1R
- 1階
- 当時築13年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 7.3万円/月 | 2階 | 15.37m² | 1R | 築14年 |
| 2026/01 | 7.4万円/月 | 3階 | 14.5m² | 1R | 築14年 |
| 2026/01 | 7.3万円/月 | 2階 | 14.5m² | 1R | 築14年 |
| 2025/11 | 7.2万円/月 | 1階 | 14.5m² | 1R | 築14年 |
| 2025/07 | 7.2万円/月 | 1階 | 14.5m² | 1R | 築13年 |
| 2025/04 | 7.2万円/月 | 1階 | 14.5m² | 1R | 築13年 |
| 2025/02 | 7.5万円/月 | 3階 | 14.5m² | 1R | 築13年 |
| 2025/02 | 6.9万円/月 | 1階 | 14.5m² | 1R | 築13年 |
| 2025/01 | 7.5万円/月 | 3階 | 14.5m² | 1R | 築13年 |
| 2025/01 | 6.6万円/月 | 1階 | 14.5m² | 1R | 築13年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...エムズフォレスト資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エムズフォレスト価格推移と将来予測
参考相場価格
1,614万円21万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 45.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 47.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エムズフォレストマンションの口コミ・評判(305件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
4汐入
米軍基地が近いので外国人が多く、どぶ板通り周辺は国際的な雰囲気です。昔は危険と言われていましたが、今はきれいになって健全な街並みになっています。
住みやすさ
5横須賀
駅周辺は公園や自然が多く、休日はゆったりと過ごせる環境です。広い道路や電柱が少ない点も気に入っています。近くにショッピングモールがあり、日常の買い物も便利です。
横須賀市の口コミ
地域コミュニティ
5大規模なマンションには子育て世代が多く、キッズルームや芝生広場もあって子どもたちがのびのび遊んでいます。学校も近く、幼稚園のバスもたくさん来るので、子育てにはとても良い環境です。
子育て環境
5横須賀市は自然が多く、うみかぜ公園のような大きな公園で子供と一緒に遊べるのが魅力です。散歩や釣りもできて、休日の過ごし方に困りません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
エムズフォレストマンション概要
京浜急行本線汐入駅より徒歩4分の距離にあるエムズフォレスト、駅からごく近いため人通りも多いので、治安面でも安心です。また、首都圏有数のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間31分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築14年で比較的あたらしく、鉄骨造り、4階建てのマンションです。 豊富な蔵書の中から目的に合った本を選べる横須賀市立図書館に近いマンションです。読書を楽しみたい場合や調べ物をしたい場合など、様々な目的に応じて気軽に利用できます。また、蔵書検索が可能なので、必要な本をスムーズに見つけられる点も魅力です。
エムズフォレスト詳細情報
基本情報
| 建物名 | エムズフォレスト |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横須賀市汐入町2丁目34 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 35.64㎡〜40.12㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 149万円/坪〜156万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.6万円〜9.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エムズフォレスト間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 汐入駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 35.64m² | 1,614万円 | 1,050万円 |
| 1LDK | 40.12m² | 1,892万円 | 2,030万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。