号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	2,904万円	価格を確認する	2,990万円	3LDK	65.32m²	-
102	3,597万円	価格を確認する	3,980万円	3LDK	80.56m²	-
103	3,332万円	価格を確認する	3,750万円	3LDK	75.26m²	-
104	3,332万円	価格を確認する	3,630万円	3LDK	75.26m²	-
105	3,131万円	価格を確認する	3,410万円	3LDK	70.49m²	-
106	3,676万円	価格を確認する	4,090万円	4LDK	82.46m²	-
201	3,817万円	価格を確認する	4,370万円	4LDK	85.33m²	-
202	2,933万円	価格を確認する	3,320万円	3LDK	65.32m²	-
203	3,602万円	価格を確認する	4,110万円	3LDK	80.56m²	-
204	3,361万円	価格を確認する	3,840万円	3LDK	75.26m²	-
205	3,361万円	価格を確認する	3,810万円	3LDK	75.26m²	-
206	3,159万円	価格を確認する	3,590万円	3LDK	70.49m²	-
207	3,690万円	価格を確認する	4,190万円	4LDK	82.46m²	-
301	3,860万円	価格を確認する	4,450万円	4LDK	85.33m²	-
302	2,968万円	価格を確認する	3,340万円	3LDK	65.32m²	-
303	3,647万円	価格を確認する	4,130万円	3LDK	80.56m²	-
304	3,404万円	価格を確認する	3,860万円	3LDK	75.26m²	-
305	3,404万円	価格を確認する	3,830万円	3LDK	75.26m²	-
306	3,198万円	価格を確認する	3,610万円	3LDK	70.49m²	-
307	3,729万円	価格を確認する	4,230万円	4LDK	82.46m²	-
401	3,910万円	価格を確認する	4,530万円	4LDK	85.33m²	-
402	3,006万円	価格を確認する	3,380万円	3LDK	65.32m²	-
403	3,697万円	価格を確認する	4,170万円	3LDK	80.56m²	-
404	3,449万円	価格を確認する	3,890万円	3LDK	75.26m²	-
405	3,449万円	価格を確認する	3,870万円	3LDK	75.26m²	-
406	3,242万円	価格を確認する	3,650万円	3LDK	70.49m²	-
407	3,675万円	価格を確認する	4,180万円	4LDK	80.03m²	-
501	3,984万円	価格を確認する	4,640万円	4LDK	85.33m²	-
502	3,063万円	価格を確認する	3,480万円	3LDK	65.32m²	-
503	3,772万円	価格を確認する	4,270万円	3LDK	80.56m²	-
504	3,519万円	価格を確認する	3,990万円	3LDK	75.26m²	-
505	3,519万円	価格を確認する	3,970万円	3LDK	75.26m²	-
506	3,857万円	価格を確認する	4,620万円	4LDK	82.10m²	-
601	4,063万円	価格を確認する	4,670万円	4LDK	85.33m²	-
602	3,123万円	価格を確認する	3,490万円	3LDK	65.32m²	-
603	3,847万円	価格を確認する	4,290万円	3LDK	80.56m²	-
604	3,587万円	価格を確認する	4,020万円	3LDK	75.26m²	-
605	4,152万円	価格を確認する	4,840万円	4LDK	86.87m²	-
701	4,114万円	価格を確認する	4,690万円	4LDK	85.33m²	-
702	3,160万円	価格を確認する	3,520万円	3LDK	65.32m²	-
703	3,899万円	価格を確認する	4,310万円	3LDK	80.56m²	-
704	4,223万円	価格を確認する	4,890万円	4LDK	86.87m²	-
801	4,169万円	価格を確認する	4,760万円	4LDK	85.33m²	-
802	3,197万円	価格を確認する	3,590万円	3LDK	65.32m²	-
803	4,557万円	価格を確認する	5,280万円	4LDK	92.17m²	-

成約の妥当価格を確認する

101

参考相場価格: 2,904万円

新築時価格: 2,990万円

3LDK
65.32m²
-

成約の妥当価格を確認する

102

参考相場価格: 3,597万円

新築時価格: 3,980万円

3LDK
80.56m²
-

成約の妥当価格を確認する

103

参考相場価格: 3,332万円

新築時価格: 3,750万円

3LDK
75.26m²
-

成約の妥当価格を確認する

104

参考相場価格: 3,332万円

新築時価格: 3,630万円

3LDK
75.26m²
-

成約の妥当価格を確認する

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105

参考相場価格: 3,131万円

新築時価格: 3,410万円

3LDK
70.49m²
-

成約の妥当価格を確認する

106

参考相場価格: 3,676万円

新築時価格: 4,090万円

4LDK
82.46m²
-

成約の妥当価格を確認する

201

参考相場価格: 3,817万円

新築時価格: 4,370万円

4LDK
85.33m²
-

成約の妥当価格を確認する

202

参考相場価格: 2,933万円

新築時価格: 3,320万円

3LDK
65.32m²
-

成約の妥当価格を確認する

203

参考相場価格: 3,602万円

新築時価格: 4,110万円

3LDK
80.56m²
-

成約の妥当価格を確認する

204

参考相場価格: 3,361万円

新築時価格: 3,840万円

3LDK
75.26m²
-

成約の妥当価格を確認する

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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グランテム汐入販売中・賃貸の物件（0件）

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グランテム汐入資産性スコア

2.97

グランテム汐入の資産性スコアは2.97です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。

売買検討者の方へ

グランテム汐入の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

グランテム汐入居住エリアの評価

グランテム汐入の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

グランテム汐入新築時価格からの騰落率

3LDK
65.32m²

新築騰落率

97%築16年

新築時価格

2,990万円-86万円

神奈川県（横浜市・川崎市を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、88%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

グランテム汐入価格推移と将来予測

3LDK
65.32m²

101の参考相場価格 2025/7: 2,904万円
109万円前年比

参考相場価格

2,904万円109万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

101の参考相場価格 （m2単価） 2025/7: 44.5万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築10年～20年未満の平均値: 61.3万円/m2

想定売買価格

グランテム汐入101の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-16.7万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

グランテム汐入口コミ(15件)

アクセス
4
特急が停車する汐入駅が最寄りで、都心へのアクセスが良い
周辺環境
4
昼間の治安が良く、景観も開けていて住みやすい
周辺環境
4
カフェや小料理屋が多く、食事や買い物が楽しめる

口コミをもっと見る（15件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

PR近隣の販売中物件

販売価格

4,490万円

横須賀汐入ハイム　1号棟

3LDK
70.80m²

京急本線「汐入」徒歩4分

グランテム汐入マンション概要

写真を投稿する

グランテム汐入は京浜急行本線汐入駅から徒歩5分の距離にあり、駅からごく近く生活施設も充実しています。また、日本最大規模のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間31分以内で都心への移動も便利です。築16年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数45戸のマンションです。 4つのフロアからなる複合施設・リドレ横須賀の近くにあるマンションです。歯科や内科・眼科など多くの医院が入っているのが特徴。調剤薬局もあり何かと安心です。1階にはカフェや食堂、コンビニなどが入り、毎日の生活を便利に豊かにしてくれます。

グランテム汐入詳細情報

基本情報

建物名	グランテム汐入
住所	神奈川県横須賀市汐入町4丁目54-1
アクセス	京浜急行本線「汐入」徒歩5分ＪＲ横須賀線「横須賀」徒歩14分京浜急行本線「逸見」徒歩16分
築年数	築16年
階建（総戸数）	8階建（45部屋）
建築構造	RC造
専有面積	65.32㎡〜92.17㎡
新築時価格	2990万円〜5280万円
参考相場価格	3LDK：2904万円〜（65m²〜） 4LDK：3675万円〜（80m²〜）
参考相場価格の坪単価	146万円/坪〜163万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	認定こども園聖佳幼稚園（認定こども園）他保育園を見る
学区	汐入小学校坂本中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン防犯カメラ
共用部	エレベーターガーデン
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	日本ハウズイング㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

グランテム汐入間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	汐入駅平均
3LDK	75.26m²	3,361万円	3,684万円
4LDK	85.33m²	3,910万円	4,291万円

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グランテム汐入売買履歴

2016/09
売出価格
2,530万円〜2,890万円119〜136万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築8年
2017/05
売出価格
2,290万円〜2,650万円101〜117万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築8年
2022/03
売出価格
2,560万円〜2,920万円105〜120万円/坪
- 76〜86m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築13年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2024/09
売出価格
3,600万円〜3,960万円166〜182万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築11年
ルナタウン横須賀汐入現在築12年
2024/05
売出価格
3,360万円〜3,720万円156〜173万円/坪
- 68〜76m²
- 2SLDK
- 10階
- 当時築11年
ルナタウン横須賀汐入現在築12年
2022/01
売出価格
3,110万円〜3,470万円163〜182万円/坪
- 59〜66m²
- 1SLDK
- 9階
- 当時築9年
ルナタウン横須賀汐入現在築12年