号室	参考相場価格	妥当な価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	2,600万円	価格を調べる	2,990万円	3LDK	65.32m²	-
102	3,107万円	価格を調べる	3,980万円	3LDK	80.56m²	-
103	2,928万円	価格を調べる	3,750万円	3LDK	75.26m²	-
104	2,832万円	価格を調べる	3,630万円	3LDK	75.26m²	-
105	2,741万円	価格を調べる	3,410万円	3LDK	70.49m²	-
106	3,160万円	価格を調べる	4,090万円	4LDK	82.46m²	-
201	3,385万円	価格を調べる	4,370万円	4LDK	85.33m²	-
202	2,795万円	価格を調べる	3,320万円	3LDK	65.32m²	-
203	3,180万円	価格を調べる	4,110万円	3LDK	80.56m²	-
204	3,144万円	価格を調べる	3,840万円	3LDK	75.26m²	-
205	3,144万円	価格を調べる	3,810万円	3LDK	75.26m²	-
206	3,077万円	価格を調べる	3,590万円	3LDK	70.49m²	-
207	3,269万円	価格を調べる	4,190万円	4LDK	82.46m²	-
301	3,595万円	価格を調べる	4,450万円	4LDK	85.33m²	-
302	2,854万円	価格を調べる	3,340万円	3LDK	65.32m²	-
303	3,213万円	価格を調べる	4,130万円	3LDK	80.56m²	-
304	3,242万円	価格を調べる	3,860万円	3LDK	75.26m²	-
305	3,202万円	価格を調べる	3,830万円	3LDK	75.26m²	-
306	3,093万円	価格を調べる	3,610万円	3LDK	70.49m²	-
307	3,398万円	価格を調べる	4,230万円	4LDK	82.46m²	-
401	3,707万円	価格を調べる	4,530万円	4LDK	85.33m²	-
402	2,812万円	価格を調べる	3,380万円	3LDK	65.32m²	-
403	3,333万円	価格を調べる	4,170万円	3LDK	80.56m²	-
404	3,218万円	価格を調べる	3,890万円	3LDK	75.26m²	-
405	3,218万円	価格を調べる	3,870万円	3LDK	75.26m²	-
406	3,058万円	価格を調べる	3,650万円	3LDK	70.49m²	-
407	3,327万円	価格を調べる	4,180万円	4LDK	80.03m²	-
501	3,760万円	価格を調べる	4,640万円	4LDK	85.33m²	-
502	2,843万円	価格を調べる	3,480万円	3LDK	65.32m²	-
503	3,446万円	価格を調べる	4,270万円	3LDK	80.56m²	-
504	3,348万円	価格を調べる	3,990万円	3LDK	75.26m²	-
505	3,314万円	価格を調べる	3,970万円	3LDK	75.26m²	-
506	3,750万円	価格を調べる	4,620万円	4LDK	82.10m²	-
601	3,934万円	価格を調べる	4,670万円	4LDK	85.33m²	-
602	2,817万円	価格を調べる	3,490万円	3LDK	65.32m²	-
603	3,511万円	価格を調べる	4,290万円	3LDK	80.56m²	-
604	3,374万円	価格を調べる	4,020万円	3LDK	75.26m²	-
605	4,122万円	価格を調べる	4,840万円	4LDK	86.87m²	-
701	3,966万円	価格を調べる	4,690万円	4LDK	85.33m²	-
702	2,794万円	価格を調べる	3,520万円	3LDK	65.32m²	-
703	3,481万円	価格を調べる	4,310万円	3LDK	80.56m²	-
704	4,207万円	価格を調べる	4,890万円	4LDK	86.87m²	-
801	4,059万円	価格を調べる	4,760万円	4LDK	85.33m²	-
802	2,984万円	価格を調べる	3,590万円	3LDK	65.32m²	-
803	4,704万円	価格を調べる	5,280万円	4LDK	92.17m²	-

中立なプロが個別に算出

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101

参考相場価格: 2,600万円

新築時価格: 2,990万円

3LDK
65.32m²
-

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102

参考相場価格: 3,107万円

新築時価格: 3,980万円

3LDK
80.56m²
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103

参考相場価格: 2,928万円

新築時価格: 3,750万円

3LDK
75.26m²
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104

参考相場価格: 2,832万円

新築時価格: 3,630万円

3LDK
75.26m²
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105

参考相場価格: 2,741万円

新築時価格: 3,410万円

3LDK
70.49m²
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106

参考相場価格: 3,160万円

新築時価格: 4,090万円

4LDK
82.46m²
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参考相場価格: 3,385万円

新築時価格: 4,370万円

4LDK
85.33m²
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202

参考相場価格: 2,795万円

新築時価格: 3,320万円

3LDK
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参考相場価格: 3,180万円

新築時価格: 4,110万円

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参考相場価格: 3,144万円

新築時価格: 3,840万円

3LDK
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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PR販売中の物件【ルナタウン横須賀汐入】3,680万円 | 2SLDK | 71.29m² | 10階/10階（大京穴吹不動産）

グランテム汐入価格推移と将来予測

3LDK
65.32m²

参考相場価格

2,600万円60万円12ヶ月前

新築時価格2,990万円

新築時価格: 2,990万円

参考相場価格: 2,600万円
60万円12ヶ月前

価格の変動を受け取る

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,680万円

ルナタウン横須賀汐入

2SLDK
71.29m²

神奈川県横須賀市汐入町２丁目

京急本線「汐入」駅徒歩1分

グランテム汐入マンション概要

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京浜急行本線汐入駅より徒歩5分の距離にあるグランテム汐入、駅からごく近いため生活利便性も抜群です。また、交通の拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間31分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築15年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数45戸のマンションです。 4つのフロアからなる複合施設・リドレ横須賀の近くにあるマンションです。歯科や内科・眼科など多くの医院が入っているのが特徴。調剤薬局もあり何かと安心です。1階にはカフェや食堂、コンビニなどが入り、毎日の生活を便利に豊かにしてくれます。

グランテム汐入詳細情報

基本情報

建物名	グランテム汐入
住所	神奈川県横須賀市汐入町4丁目54-1
アクセス	京浜急行本線「汐入」徒歩5分ＪＲ横須賀線「横須賀」徒歩14分京浜急行本線「逸見」徒歩16分
築年数	築15年
階建（総戸数）	8階建（45部屋）
建築構造	RC造
専有面積	65.32㎡〜92.17㎡
新築時価格	2990万円〜5280万円
参考相場価格	3LDK：2600万円〜（65m²〜） 4LDK：3160万円〜（80m²〜）
参考相場価格の坪単価	124万円/坪〜168万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種中高層住居専用地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震	3.10（横須賀市の平均：2.7）地震への安全性を見る
洪水	4.50（横須賀市の平均：4.5）洪水への安全性を見る
液状化	5.00（横須賀市の平均：4.7）液状化への安全性を見る
津波	4.30（横須賀市の平均：2.8）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域：急傾斜土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	認定こども園聖佳幼稚園（認定こども園）他保育園を見る
学区	汐入小学校坂本中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン防犯カメラ
共用部	エレベーターガーデン
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	日本ハウズイング㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

この物件の災害リスクを確認する地震・洪水・液状化などに対する安全性を確認することができます

グランテム汐入間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	前年比	汐入駅平均
3LDK	75.26m²	3,125万円	-102万円	3,602万円
4LDK	85.33m²	3,750万円	-122万円	4,056万円

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グランテム汐入売買履歴

2016/09
売出価格
2,700万円〜3,060万円127〜144万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築8年
2017/05
売出価格
2,190万円〜2,550万円96〜112万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築8年
2022/03
売出価格
2,460万円〜2,820万円101〜116万円/坪
- 75〜85m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築13年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

2022/01
売出価格
3,040万円〜3,400万円160〜179万円/坪
- 59〜66m²
- 1SLDK
- 9階
- 当時築9年
ルナタウン横須賀汐入現在築11年
2021/05
売出価格
2,300万円〜2,660万円144〜167万円/坪
- 50〜56m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築8年
ルナタウン横須賀汐入現在築11年
2021/02
売出価格
2,740万円〜3,100万円144〜163万円/坪
- 59〜66m²
- 1SLDK
- 5階
- 当時築8年
ルナタウン横須賀汐入現在築11年