クレッセ
相模原市南区・相模大野駅 バス7分後 徒歩1分・築33年
2026年06月22日
クレッセ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
クレッセ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,214万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 6.7% | 2DK | 51.30m² 南西 |
| 102 | 1,296万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 6.8% | 2LDK | 51.30m² 南西 |
| 106 | 1,294万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 6.8% | 2LDK | 51.30m² 南西 |
| 108 | 1,296万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 6.8% | 2LDK | 51.30m² 南西 |
| 1階 | 1,220万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 7.0% | 2LDK | 48.60m² 南西 |
| 0017 | 1,219万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 7.4% | 2LDK | 48.60m² 南西 |
| 202 | 1,216万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 7.0% | 2DK | 51.30m² 南西 |
| 205 | 1,214万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 7.0% | 2DK | 51.30m² 南西 |
| 206 | 1,220万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 7.0% | 2DK | 51.30m² 南東 |
| 207 | 1,216万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 7.0% | 2DK | 51.30m² 南西 |
| 208 | 1,295万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 7.3% | 2LDK | 51.30m² 南西 |
| 303 | 1,212万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 7.5% | 2DK | 51.30m² 南西 |
| 305 | 1,292万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 7.8% | 2LDK | 51.30m² 南西 |
| 306 | 1,292万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 7.8% | 2LDK | 51.30m² 南西 |
| 307 | 1,292万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 7.8% | 2LDK | 51.30m² 南西 |
| 308 | 1,212万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 7.5% | 2DK | 51.30m² 南西 |
- 参考相場価格
- 1,214万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.8万円/月
- 想定利回り
- 6.7%
- 2DK
- 51.30m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,296万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.4万円/月
- 想定利回り
- 6.8%
- 2LDK
- 51.30m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,294万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.4万円/月
- 想定利回り
- 6.8%
- 2LDK
- 51.30m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,296万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.4万円/月
- 想定利回り
- 6.8%
- 2LDK
- 51.30m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 1,220万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.1万円/月
- 想定利回り
- 7.0%
- 2LDK
- 48.60m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,219万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.5万円/月
- 想定利回り
- 7.4%
- 2LDK
- 48.60m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 1,216万円
- 新築時価格
- -
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- 7.1万円/月
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- 7.0%
- 2DK
- 51.30m²
- 南西
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- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.1万円/月
- 想定利回り
- 7.0%
- 2DK
- 51.30m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,220万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.1万円/月
- 想定利回り
- 7.0%
- 2DK
- 51.30m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,216万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.1万円/月
- 想定利回り
- 7.0%
- 2DK
- 51.30m²
- 南西
部屋別の参考相場価格とは
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クレッセ賃貸履歴
- 2025/08
- 6.5万円/月
- 51.3m²
- 2DK
- 1階
- 当時築32年
- 2025/06
- 6.8万円/月
- 51.3m²
- 2DK
- 1階
- 当時築32年
- 2023/09
- 6万円/月
- -
- 2DK
- 1階
- 当時築30年
- 2023/07
- 6.5万円/月
- -
- 2DK
- 1階
- 当時築30年
- 2020/12
- 6.9万円/月
- 51.3m²
- 2DK
- 2階
- 当時築27年
- 2020/08
- 7.3万円/月
- 51.3m²
- 2DK
- 2階
- 当時築27年
- 2020/07
- 7.1万円/月
- 51.3m²
- 2DK
- 2階
- 当時築27年
- 2020/05
- 7.2万円/月
- 51.3m²
- 2DK
- 2階
- 当時築27年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 6.5万円/月 | 1階 | 51.3m² | 2DK | 築32年 |
| 2025/06 | 6.8万円/月 | 1階 | 51.3m² | 2DK | 築32年 |
| 2023/09 | 6万円/月 | 1階 | - | 2DK | 築30年 |
| 2023/07 | 6.5万円/月 | 1階 | - | 2DK | 築30年 |
| 2020/12 | 6.9万円/月 | 2階 | 51.3m² | 2DK | 築27年 |
| 2020/08 | 7.3万円/月 | 2階 | 51.3m² | 2DK | 築27年 |
| 2020/07 | 7.1万円/月 | 2階 | 51.3m² | 2DK | 築27年 |
| 2020/05 | 7.2万円/月 | 2階 | 51.3m² | 2DK | 築27年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...クレッセ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クレッセ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,214万円25万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 23.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 29.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クレッセマンションの口コミ・評判(315件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4相模大野
相模大野駅周辺の土地価格は直近3年間で約9.5%上昇しており、神奈川県全体の上昇率よりはやや低いものの、資産価値は高まっていると感じます。
教育環境
5相模大野
相模原中等教育学校は学習環境がとても良く、生徒が積極的に授業に参加できる雰囲気です。長期休みの宿題は多いですが、計画的に取り組めば力がつきます。
相模原市南区の口コミ
子育て環境
5駅周辺にはスーパーや飲食店が多く、日常の買い物に困ることがありません。地域の祭りやイベントも頻繁に開催されていて、特に子供が楽しめる催しが多いので、子育て世代にはとても嬉しい環境だと感じてい...
教育環境
5小学校が区内に24校、公立・私立合わせて25校もあり、通学の選択肢が多いです。人気の小学校も複数あり、子供の教育環境を重視する家庭には魅力的だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
クレッセマンション概要
このマンションは小田急小田原線相模大野駅から徒歩23分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間33分以内で都心へのアクセスは抜群です。築33年でRC造り、3階建てのマンションです。 マンションの近くにはヘアーサロンや保育園やパソコン教室などを兼ね備えたショッピングセンター相模大野ロビーファイブがあります。整形外科や産婦人科や歯科など様々なクリニックも併設されており、便利で安心して過ごすことができます。
クレッセ詳細情報
基本情報
| 建物名 | クレッセ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県相模原市南区若松4丁目10-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 48.6㎡〜51.3㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 78万円/坪〜83万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.8万円〜8.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クレッセ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 相模大野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 51.3m² | 1,214万円 | 1,322万円 |
| 2LDK | 51.3m² | 1,292万円 | 3,165万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 61.22m²