682万円〜778万円
坪単価129万円/坪〜132万円/坪
最終更新2025年10月21日
プレジール資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
プレジール部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 682万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.39m² | 南 |
| 102 | 685万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.39m² | 南 |
| 103 | 778万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.87m² | 南 |
| 201 | 695万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.39m² | 南 |
| 202 | 695万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.39m² | 南 |
| 203 | 695万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.39m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 682万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 17.39m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 685万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 17.39m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 778万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 19.87m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 695万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 17.39m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
202
- 参考相場価格
- 695万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 17.39m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
203
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 695万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 17.39m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
プレジール販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
プレジール資産性スコア
2.99
プレジールの資産性スコアは2.99です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
プレジールの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレジール価格推移と将来予測
参考相場価格
682万円53万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 39.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 42.2万円/m2
プレジール101の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレジールマンションの口コミ・評判(179件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
古淵
4防犯パトロールが定期的に実施されていて、青色防犯パトカーの導入も進んでいるので、地域の安全意識が高いです。
交通の利便性
相模大野
2駅は分岐駅なので、乗り換えの際に行き先を間違えやすいことがあり、注意が必要です。
相模原市南区の口コミ
子育て環境
5駅周辺にはスーパーや飲食店が多く、日常の買い物に困ることがありません。地域の祭りやイベントも頻繁に開催されていて、特に子供が楽しめる催しが多いので、子育て世代にはとても嬉しい環境だと感じてい...
自然環境
5区内には大きな公園がいくつもあり、週末は家族連れでにぎわっています。緑が多く、自然とふれあえる場所が身近にあるので、子どもを育てるにはとても良い環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プレジールマンション概要
このマンションはＪＲ横浜線古淵駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間39分以内で都心部へスマートに移動できます。築34年で木造り、2階建てのマンションです。
プレジール詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレジール |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県相模原市南区東大沼2丁目1-24 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 17.39㎡〜19.87㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 129万円/坪〜132万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレジール間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 古淵駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 17.39m² | 695万円 | 896万円 |
| 1K | 17.39m² | 685万円 | 1,066万円 |
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2022/06
- 2021/01
- 2018/05
- 2018/01
- 2017/05
- 2017/04
- 2015/06
- 2012/01
- 2011/02
- 2010/12
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/06 | 成約1,380万円 | 24万円/m2 | 3階 | 55.55m² | 3LDK | グリーンヒルズ古淵 | 築27年 |
| 2021/01 | 成約800万円 | 14万円/m2 | 1階 | 54.45m² | 3LDK | グリーンヒルズ古淵 | 築26年 |
| 2018/05 | 成約1,220万円 | 22万円/m2 | 1階 | 54.15m² | 3LDK | グリーンヒルズ古淵 | 築23年 |
| 2018/01 | 成約1,340万円 | 19万円/m2 | 3階 | 67.50m² | 3LDK | カーサ古淵 | 築22年 |
| 2017/05 | 成約1,100万円 | 16万円/m2 | 3階 | 67.50m² | 3LDK | カーサ古淵 | 築21年 |
| 2017/04 | 成約1,200万円 | 20万円/m2 | 2階 | 58.50m² | 3LDK | グリーンヒルズ古淵 | 築22年 |
| 2015/06 | 成約1,470万円 | 26万円/m2 | 1階 | 54.88m² | 2SLDK | グリーンヒルズ古淵 | 築20年 |
| 2012/01 | 成約1,290万円 | 24万円/m2 | 2階 | 51.86m² | 3LDK | グリーンヒルズ古淵 | 築17年 |
| 2011/02 | 成約1,350万円 | 23万円/m2 | 1階 | 58.30m² | 3LDK | グリーンヒルズ古淵 | 築16年 |
| 2010/12 | 成約1,220万円 | 22万円/m2 | 1階 | 54.15m² | 3LDK | グリーンヒルズ古淵 | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
東大沼の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
ダイアパレス柿生第２
690万円- 2DK
- 46.17m²