494万円〜574万円
坪単価 71万円/坪〜71万円/坪
想定賃料 4.1万円〜4.5万円/月
最終更新2026年04月20日
RSコーポ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
RSコーポ部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 573万円 | 価格を確認する | - | 4.5万円/月 | 1R | 26.50m² 南西 |
| 103 | 569万円 | 価格を確認する | - | 4.5万円/月 | 1K | 26.50m² 南西 |
| 105 | 494万円 | 価格を確認する | - | 4.1万円/月 | 1K | 23.00m² 南西 |
| 201 | 574万円 | 価格を確認する | - | 4.5万円/月 | 1K | 26.50m² 南西 |
| 202 | 574万円 | 価格を確認する | - | 4.5万円/月 | 1K | 26.50m² 南西 |
101
- 参考相場価格
- 573万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.5万円/月
- 1R
- 26.50m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 569万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.5万円/月
- 1K
- 26.50m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
105
- 参考相場価格
- 494万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.1万円/月
- 1K
- 23.00m²
- 南西
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201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 574万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.5万円/月
- 1K
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202
- 参考相場価格
- 574万円
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RSコーポ賃貸履歴
- 2025/12
- 4.5万円/月
- 26.5m²
- 1K
- 2階
- 当時築33年
- 2025/05
- 4.5万円/月
- 26.5m²
- 1K
- 2階
- 当時築32年
- 2023/10
- 4.1万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築31年
- 2023/07
- 4.3万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築31年
- 2023/06
- 4.5万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築30年
- 2023/05
- 4.2万円/月
- -
- 1K
- 1階
- 当時築30年
- 2022/07
- 4.5万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築30年
- 2022/04
- 4.2万円/月
- 26.5m²
- 1K
- 2階
- 当時築29年
- 2021/10
- 4.2万円/月
- 26.5m²
- 1K
- 1階
- 当時築29年
- 2020/02
- 4.2万円/月
- 26.5m²
- 1K
- 1階
- 当時築27年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 4.5万円/月 | 2階 | 26.5m² | 1K | 築33年 |
| 2025/05 | 4.5万円/月 | 2階 | 26.5m² | 1K | 築32年 |
| 2023/10 | 4.1万円/月 | 2階 | - | 1K | 築31年 |
| 2023/07 | 4.3万円/月 | 2階 | - | 1K | 築31年 |
| 2023/06 | 4.5万円/月 | 2階 | - | 1K | 築30年 |
| 2023/05 | 4.2万円/月 | 1階 | - | 1K | 築30年 |
| 2022/07 | 4.5万円/月 | 2階 | - | 1K | 築30年 |
| 2022/04 | 4.2万円/月 | 2階 | 26.5m² | 1K | 築29年 |
| 2021/10 | 4.2万円/月 | 1階 | 26.5m² | 1K | 築29年 |
| 2020/02 | 4.2万円/月 | 1階 | 26.5m² | 1K | 築27年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...RSコーポ資産性スコア
2.71
RSコーポの資産性スコアは2.71です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
RSコーポの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...RSコーポ価格推移と将来予測
参考相場価格
573万円18万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 21.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 29.5万円/m²
RSコーポ101の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...RSコーポマンションの口コミ・評判(179件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
2古淵
駅周辺は意外に飲食店が少なくて困ることもあります。
子育て環境
5相模大野
相模大野駅周辺は犯罪発生率が低く、住宅街には街灯も整備されているので子どもの通学や女性の一人歩きにも安心感があります。
相模原市南区の口コミ
防災・安全性
3大雨や台風の時は河川の氾濫や浸水被害に注意が必要です。ハザードマップを確認して、避難場所を家族で話し合っておくと安心できます。
医療・福祉
5近くに病院やクリニックが多く、急な体調不良のときも安心です。小児科も複数あり、子供の医療面でも不安が少ないです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
RSコーポマンション概要
このマンションはＪＲ横浜線古淵駅から徒歩21分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である横浜駅へも乗車時間39分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築33年で木造り、2階建てのマンションです。
RSコーポ詳細情報
基本情報
| 建物名 | RSコーポ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県相模原市南区西大沼3丁目4-50 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 23㎡〜26.5㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 71万円/坪〜71万円/坪 |
| 想定賃料 | 4.1万円〜4.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
RSコーポ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 古淵駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 26.5m² | 573万円 | 607万円 |
| 1K | 26.5m² | 571万円 | 788万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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