ウエストレイクSASAKI
相模原市南区・古淵駅 徒歩14分・築31年
2026年07月06日
ウエストレイクSASAKI資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ウエストレイクSASAKI部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,296万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 5.7% | 2DK | 43.37m² - |
| 102 | 1,292万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 5.8% | 2DK | 43.37m² 南東 |
| 103 | 1,292万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 5.8% | 2DK | 43.37m² 南東 |
| 105 | 1,292万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 5.8% | 2DK | 43.37m² 南東 |
| 106 | 1,293万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 5.8% | 2DK | 43.37m² 西 |
| 202 | 1,281万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 5.7% | 2DK | 43.37m² 南 |
| 205 | 1,284万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 5.7% | 2DK | 43.37m² 西 |
- 参考相場価格
- 1,296万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.2万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 2DK
- 43.37m²
- -
- 参考相場価格
- 1,292万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.2万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 2DK
- 43.37m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,292万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.2万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 2DK
- 43.37m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,292万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.2万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 2DK
- 43.37m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 1,293万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.2万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 2DK
- 43.37m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,281万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.1万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 2DK
- 43.37m²
- 南
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- 参考相場価格
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- 想定賃料
- 6.1万円/月
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- 2DK
- 43.37m²
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ウエストレイクSASAKI資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ウエストレイクSASAKI価格推移と将来予測
参考相場価格
1,296万円17万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 29.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 29.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ウエストレイクSASAKIマンションの口コミ・評判(179件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
4古淵
防犯パトロールが定期的に実施されていて、青色防犯パトカーの導入も進んでいるので、地域の安全意識が高いです。
資産性
4相模大野
相模大野駅周辺の土地価格は直近3年間で約9.5%上昇しており、神奈川県全体の上昇率よりはやや低いものの、資産価値は高まっていると感じます。
相模原市南区の口コミ
教育環境
5小学校が区内に24校、公立・私立合わせて25校もあり、通学の選択肢が多いです。人気の小学校も複数あり、子供の教育環境を重視する家庭には魅力的だと思います。
医療・福祉
5近くに病院やクリニックが多く、急な体調不良のときも安心です。小児科も複数あり、子供の医療面でも不安が少ないです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ウエストレイクSASAKIマンション概要
このマンションはＪＲ横浜線古淵駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間39分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築31年で木造り、2階建てのマンションです。
ウエストレイクSASAKI詳細情報
基本情報
| 建物名 | ウエストレイクSASAKI |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県相模原市南区西大沼2丁目1-21 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 43.37㎡〜43.37㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 97万円/坪〜98万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.1万円〜6.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ウエストレイクSASAKI間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 古淵駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 43.37m² | 1,292万円 | 1,211万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。