1,073万円〜1,080万円
坪単価 83万円/坪〜84万円/坪
想定賃料 6.1万円〜6.3万円/月
最終更新2026年05月25日
サンハイム大沼資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
サンハイム大沼部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 1,080万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 | 2DK | 42.50m² 南西 |
| 202 | 1,073万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 | 2DK | 42.50m² 南西 |
| 203 | 1,073万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 | 2DK | 42.50m² 南 |
102
- 参考相場価格
- 1,080万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.3万円/月
- 2DK
- 42.50m²
- 南西
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202
- 参考相場価格
- 1,073万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.1万円/月
- 2DK
- 42.50m²
- 南西
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203
- 参考相場価格
- 1,073万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.1万円/月
- 2DK
- 42.50m²
- 南
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/12
- 2025/10
- 2022/01
- オススメサンハイム大沼の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2021/05
- 2018/12
- 2018/05
- 2017/03
- 2015/06
- 2013/10
- 2013/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約1,830万円 | 30万円/m² | 1階 | 59.38m² | 2LDK | 藤和ライブタウン相模大野 | 築39年 |
| 2025/10 | 成約1,340万円 | 22万円/m² | 2階 | 59.38m² | 3LDK | 藤和ライブタウン相模大野 | 築39年 |
| 2022/01 | 成約1,345万円 | 22万円/m² | 3階 | 59.38m² | 2DK | 藤和ライブタウン相模大野 | 築35年 |
| オススメ | サンハイム大沼の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2021/05 | 成約1,750万円 | 29万円/m² | 1階 | 59.38m² | 3LDK | 藤和ライブタウン相模大野 | 築35年 |
| 2018/12 | 成約1,540万円 | 27万円/m² | 3階 | 55.41m² | 1LDK | 藤和ライブタウン相模大野 | 築32年 |
| 2018/05 | 成約1,650万円 | 27万円/m² | 1階 | 59.38m² | 3LDK | 藤和ライブタウン相模大野 | 築32年 |
| 2017/03 | 成約800万円 | 13万円/m² | 2階 | 59.38m² | 3DK | 藤和ライブタウン相模大野 | 築31年 |
| 2015/06 | 成約1,010万円 | 17万円/m² | 3階 | 59.39m² | 3DK | 藤和ライブタウン相模大野 | 築29年 |
| 2013/10 | 成約1,200万円 | 20万円/m² | 3階 | 59.39m² | 3LDK | 藤和ライブタウン相模大野 | 築27年 |
| 2013/04 | 成約870万円 | 14万円/m² | 2階 | 59.39m² | 3DK | 藤和ライブタウン相模大野 | 築27年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...サンハイム大沼賃貸履歴
- 2024/02
- 5万円/月
- -
- 2DK
- 2階
- 当時築37年
- 2023/09
- 5万円/月
- -
- 2DK
- 2階
- 当時築36年
- 2020/12
- 5.8万円/月
- 42.5m²
- 2DK
- 2階
- 当時築33年
- 2019/07
- 4.8万円/月
- 42.5m²
- 2DK
- 2階
- 当時築32年
- 2019/04
- 5.8万円/月
- 42.5m²
- 2DK
- 2階
- 当時築32年
- 2018/11
- 5.8万円/月
- 42.5m²
- 2DK
- 2階
- 当時築31年
- 2016/11
- 5.8万円/月
- 42.5m²
- 2DK
- 2階
- 当時築29年
- 2016/03
- 5.8万円/月
- 42.5m²
- 2DK
- 1階
- 当時築29年
- 2016/01
- 5.8万円/月
- 42.5m²
- 2DK
- 1階
- 当時築28年
- 2015/04
- 5.8万円/月
- 42.5m²
- 2DK
- 2階
- 当時築28年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02 | 5万円/月 | 2階 | - | 2DK | 築37年 |
| 2023/09 | 5万円/月 | 2階 | - | 2DK | 築36年 |
| 2020/12 | 5.8万円/月 | 2階 | 42.5m² | 2DK | 築33年 |
| 2019/07 | 4.8万円/月 | 2階 | 42.5m² | 2DK | 築32年 |
| 2019/04 | 5.8万円/月 | 2階 | 42.5m² | 2DK | 築32年 |
| 2018/11 | 5.8万円/月 | 2階 | 42.5m² | 2DK | 築31年 |
| 2016/11 | 5.8万円/月 | 2階 | 42.5m² | 2DK | 築29年 |
| 2016/03 | 5.8万円/月 | 1階 | 42.5m² | 2DK | 築29年 |
| 2016/01 | 5.8万円/月 | 1階 | 42.5m² | 2DK | 築28年 |
| 2015/04 | 5.8万円/月 | 2階 | 42.5m² | 2DK | 築28年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...サンハイム大沼資産性スコア
2.97
サンハイム大沼の資産性スコアは2.97です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
サンハイム大沼の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンハイム大沼価格推移と将来予測
参考相場価格
1,080万円23万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 25.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 29.6万円/m²
サンハイム大沼102の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンハイム大沼マンションの口コミ・評判(179件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5古淵
学校や児童館などの施設が充実していて、子供がのびのびと過ごせる環境が整っています。
子育て環境
5相模大野
相模大野駅周辺は犯罪発生率が低く、住宅街には街灯も整備されているので子どもの通学や女性の一人歩きにも安心感があります。
相模原市南区の口コミ
子育て環境
5駅周辺にはスーパーや飲食店が多く、日常の買い物に困ることがありません。地域の祭りやイベントも頻繁に開催されていて、特に子供が楽しめる催しが多いので、子育て世代にはとても嬉しい環境だと感じてい...
医療・福祉
5近くに病院やクリニックが多く、急な体調不良のときも安心です。小児科も複数あり、子供の医療面でも不安が少ないです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンハイム大沼マンション概要
このマンションはＪＲ横浜線古淵駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間39分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築39年で軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。
サンハイム大沼詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンハイム大沼 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県相模原市南区西大沼1丁目9-28 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 42.5㎡〜42.5㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 83万円/坪〜84万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.1万円〜6.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンハイム大沼間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 古淵駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 42.5m² | 1,073万円 | 1,217万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。