2,944万円〜4,238万円
坪単価140万円/坪〜165万円/坪
最終更新2025年09月02日
エンゼルハイム古淵資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
エンゼルハイム古淵部屋別の参考相場価格
40部屋 / 40部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,072万円 | 価格を確認する | 2,953万円 | 3LDK | 72.40m² | - |
| 102 | 2,953万円 | 価格を確認する | 2,693万円 | 3LDK | 69.40m² | - |
| 103 | 2,970万円 | 価格を確認する | 2,714万円 | 3LDK | 69.81m² | - |
| 104 | 3,227万円 | 価格を確認する | 3,307万円 | 3LDK | 75.88m² | - |
| 201 | 3,075万円 | 価格を確認する | 3,016万円 | 3LDK | 72.40m² | - |
| 202 | 2,944万円 | 価格を確認する | 2,788万円 | 3LDK | 69.40m² | - |
| 203 | 2,959万円 | 価格を確認する | 2,788万円 | 3LDK | 69.81m² | - |
| 204 | 3,225万円 | 価格を確認する | 3,286万円 | 3LDK | 75.88m² | - |
| 301 | 3,086万円 | 価格を確認する | 3,079万円 | 3LDK | 72.40m² | - |
| 302 | 2,959万円 | 価格を確認する | 2,851万円 | 3LDK | 69.40m² | - |
| 303 | 2,973万円 | 価格を確認する | 2,851万円 | 3LDK | 69.81m² | - |
| 304 | 3,237万円 | 価格を確認する | 3,349万円 | 3LDK | 75.88m² | - |
| 401 | 3,100万円 | 価格を確認する | 3,121万円 | 3LDK | 72.40m² | - |
| 402 | 2,969万円 | 価格を確認する | 2,872万円 | 3LDK | 69.40m² | - |
| 403 | 2,984万円 | 価格を確認する | 2,872万円 | 3LDK | 69.81m² | - |
| 404 | 3,252万円 | 価格を確認する | 3,370万円 | 3LDK | 75.88m² | - |
| 501 | 3,197万円 | 価格を確認する | 3,142万円 | 3LDK | 72.40m² | - |
| 502 | 3,060万円 | 価格を確認する | 2,893万円 | 3LDK | 69.40m² | - |
| 503 | 3,076万円 | 価格を確認する | 2,893万円 | 3LDK | 69.81m² | - |
| 504 | 3,357万円 | 価格を確認する | 3,391万円 | 3LDK | 75.88m² | - |
| 601 | 3,362万円 | 価格を確認する | 3,163万円 | 3LDK | 72.40m² | - |
| 602 | 3,220万円 | 価格を確認する | 2,914万円 | 3LDK | 69.40m² | - |
| 603 | 3,234万円 | 価格を確認する | 2,914万円 | 3LDK | 69.81m² | - |
| 604 | 3,529万円 | 価格を確認する | 3,412万円 | 3LDK | 75.88m² | - |
| 701 | 3,548万円 | 価格を確認する | 3,184万円 | 3LDK | 72.40m² | - |
| 702 | 3,395万円 | 価格を確認する | 2,935万円 | 3LDK | 69.40m² | - |
| 703 | 3,413万円 | 価格を確認する | 2,935万円 | 3LDK | 69.81m² | - |
| 704 | 3,725万円 | 価格を確認する | 3,433万円 | 3LDK | 75.88m² | - |
| 801 | 3,589万円 | 価格を確認する | 3,205万円 | 3LDK | 72.40m² | - |
| 802 | 3,435万円 | 価格を確認する | 2,956万円 | 3LDK | 69.40m² | - |
| 803 | 3,452万円 | 価格を確認する | 2,956万円 | 3LDK | 69.81m² | - |
| 804 | 3,767万円 | 価格を確認する | 3,454万円 | 3LDK | 75.88m² | - |
| 901 | 3,599万円 | 価格を確認する | 3,226万円 | 3LDK | 72.40m² | - |
| 902 | 3,445万円 | 価格を確認する | 2,977万円 | 3LDK | 69.40m² | - |
| 903 | 4,238万円 | 価格を確認する | 3,896万円 | 4LDK | 84.81m² | - |
| 1001 | 3,588万円 | 価格を確認する | 3,247万円 | 3LDK | 72.40m² | - |
| 1002 | 3,433万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 3LDK | 69.40m² | - |
| 1003 | 3,501万円 | 価格を確認する | 3,218万円 | 3LDK | 69.81m² | - |
| 1101 | 3,575万円 | 価格を確認する | 3,268万円 | 3LDK | 72.40m² | - |
| 1102 | 4,188万円 | 価格を確認する | 3,939万円 | 4LDK | 84.40m² | - |
101
- 参考相場価格
- 3,072万円
- 新築時価格
- 2,953万円
- 3LDK
- 72.40m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 2,953万円
- 新築時価格
- 2,693万円
- 3LDK
- 69.40m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 2,970万円
- 新築時価格
- 2,714万円
- 3LDK
- 69.81m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,227万円
- 新築時価格
- 3,307万円
- 3LDK
- 75.88m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
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201
- 参考相場価格
- 3,075万円
- 新築時価格
- 3,016万円
- 3LDK
- 72.40m²
- -
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202
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,944万円
- 新築時価格
- 2,788万円
- 3LDK
- 69.40m²
- -
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- 手間なし
203
- 参考相場価格
- 2,959万円
- 新築時価格
- 2,788万円
- 3LDK
- 69.81m²
- -
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204
- 参考相場価格
- 3,225万円
- 新築時価格
- 3,286万円
- 3LDK
- 75.88m²
- -
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301
- 参考相場価格
- 3,086万円
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- 3,079万円
- 3LDK
- 72.40m²
- -
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
- 2,851万円
- 3LDK
- 69.40m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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エンゼルハイム古淵資産性スコア
2.90
エンゼルハイム古淵の資産性スコアは2.9です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
エンゼルハイム古淵の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エンゼルハイム古淵価格推移と将来予測
参考相場価格
3,072万円49万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 42.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 49.7万円/m2
想定売買価格
エンゼルハイム古淵101の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エンゼルハイム古淵マンションの口コミ・評判(275件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4小田急線町田駅や東急田園都市線長津田駅など複数路線へのアクセスが良い
周辺環境
4歩道と車道が分かれていて安心して歩ける
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
古淵
3駅周辺はコンビニが多く、生活には便利ですが、自然を感じる場所は駅から少し離れたところにあります。
住みやすさ
淵野辺
2娯楽スポットや大型ショッピングセンターが少なく、車がないと不便に感じることが多いです。
相模原市南区の口コミ
防災・安全性
3大雨や台風の時は河川の氾濫や浸水被害に注意が必要です。ハザードマップを確認して、避難場所を家族で話し合っておくと安心できます。
自然環境
5区内には大きな公園がいくつもあり、週末は家族連れでにぎわっています。緑が多く、自然とふれあえる場所が身近にあるので、子どもを育てるにはとても良い環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エンゼルハイム古淵マンション概要
このマンションはＪＲ横浜線古淵駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間39分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築23年で比較的あたらしく、RC造り、11階建て総戸数40戸のマンションです。
エンゼルハイム古淵詳細情報
基本情報
| 建物名 | エンゼルハイム古淵 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県相模原市南区西大沼1丁目2-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（40部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 69.4㎡〜84.81㎡ |
| 新築時価格 | 2694万円〜3939万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 140万円/坪〜165万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ニッケンコミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エンゼルハイム古淵間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 古淵駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 71.11m² | 3,235万円 | 3,728万円 |
| 4LDK | 84.61m² | 4,213万円 | 4,325万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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