メリーパレスI
相模原市南区・小田急相模原駅 徒歩18分・築29年
2026年06月22日
メリーパレスI資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
メリーパレスI部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 473万円 | 価格を確認する | - | 3.3万円/月 8.4% | 1R | 17.00m² 東 |
| 105 | 473万円 | 価格を確認する | - | 3.3万円/月 8.4% | 1R | 17.00m² 東 |
| 106 | 473万円 | 価格を確認する | - | 3.3万円/月 8.4% | 1R | 17.00m² 東 |
| 205 | 1,021万円 | 価格を確認する | - | 5.1万円/月 6.0% | 2DK | 35.00m² 南東 |
| 207 | 1,130万円 | 価格を確認する | - | 5.3万円/月 5.6% | 2DK | 38.59m² 南東 |
- 参考相場価格
- 473万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.3万円/月
- 想定利回り
- 8.4%
- 1R
- 17.00m²
- 東
- 参考相場価格
- 473万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.3万円/月
- 想定利回り
- 8.4%
- 1R
- 17.00m²
- 東
- 参考相場価格
- 473万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.3万円/月
- 想定利回り
- 8.4%
- 1R
- 17.00m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,021万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.1万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 2DK
- 35.00m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 1,130万円
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- 想定利回り
- 5.6%
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メリーパレスI資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...メリーパレスI価格推移と将来予測
参考相場価格
473万円21万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 27.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 29.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...メリーパレスIマンションの口コミ・評判(180件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4小田急相模原
相模原市は住宅地の地価が4.3％上昇していて、商業地も6.6％上昇しています。リニア中央新幹線の計画や商業集積の進行で将来の発展が期待されています。
防災・安全性
5相武台前
地盤がしっかりしていて風水害に強いと感じます。災害時の避難所も複数指定されているので安心です。
相模原市南区の口コミ
地域コミュニティ
5子育て世帯が多く、近所の公園では子どもたちが元気に遊んでいる姿をよく見かけます。自治会の活動も活発で、地域のイベントが定期的に開催されているので、住民同士の交流が自然と生まれやすい環境だと思...
防災・安全性
3大雨や台風の時は河川の氾濫や浸水被害に注意が必要です。ハザードマップを確認して、避難場所を家族で話し合っておくと安心できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
メリーパレスIマンション概要
このマンションは小田急小田原線小田急相模原駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間42分以内で都心へのお出かけも便利です。築29年で木造り、3階建てのマンションです。
メリーパレスI詳細情報
基本情報
| 建物名 | メリーパレスI |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県相模原市南区相模台4丁目13-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 17㎡〜38.59㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 92万円/坪〜96万円/坪 |
| 想定賃料 | 3.3万円〜5.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
メリーパレスI間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 小田急相模原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 17m² | 473万円 | 542万円 |
| 2DK | 36.8m² | 1,075万円 | 1,038万円 |
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2K
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