2,853万円〜4,040万円
坪単価143万円/坪〜171万円/坪
最終更新2025年09月02日
ローヤルシティ小田急相模原資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ローヤルシティ小田急相模原部屋別の参考相場価格
43部屋 / 43部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,413万円 | 価格を確認する | 2,850万円 | 4LDK | 78.20m² | 南西 |
| 201 | 3,061万円 | 価格を確認する | 2,480万円 | 3LDK | 70.15m² | 南西 |
| 202 | 2,857万円 | 価格を確認する | 2,430万円 | 3LDK | 65.55m² | 南西 |
| 203 | 3,400万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 4LDK | 78.20m² | 南西 |
| 301 | 3,061万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 3LDK | 70.15m² | 南西 |
| 302 | 2,857万円 | 価格を確認する | 2,490万円 | 3LDK | 65.55m² | 南西 |
| 303 | 3,401万円 | 価格を確認する | 2,960万円 | 4LDK | 78.20m² | 南西 |
| 401 | 3,057万円 | 価格を確認する | 2,740万円 | 3LDK | 70.15m² | 南西 |
| 402 | 2,853万円 | 価格を確認する | 2,540万円 | 3LDK | 65.55m² | 南西 |
| 403 | 3,400万円 | 価格を確認する | 3,020万円 | 4LDK | 78.20m² | 南西 |
| 501 | 3,089万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 3LDK | 70.15m² | 南西 |
| 502 | 2,882万円 | 価格を確認する | 2,590万円 | 3LDK | 65.55m² | 南西 |
| 503 | 3,436万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 4LDK | 78.20m² | 南西 |
| 601 | 3,315万円 | 価格を確認する | 2,850万円 | 3LDK | 70.15m² | 南西 |
| 602 | 3,097万円 | 価格を確認する | 2,660万円 | 3LDK | 65.55m² | 南西 |
| 603 | 3,693万円 | 価格を確認する | 3,140万円 | 4LDK | 78.20m² | 南西 |
| 701 | 3,462万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 3LDK | 70.15m² | 南西 |
| 702 | 3,235万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 3LDK | 65.55m² | 南西 |
| 703 | 3,857万円 | 価格を確認する | 3,170万円 | 4LDK | 78.20m² | 南西 |
| 801 | 3,544万円 | 価格を確認する | 2,900万円 | 3LDK | 70.15m² | 南西 |
| 802 | 3,310万円 | 価格を確認する | 2,710万円 | 3LDK | 65.55m² | 南西 |
| 803 | 3,950万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 4LDK | 78.20m² | 南西 |
| 901 | 3,598万円 | 価格を確認する | 2,920万円 | 3LDK | 70.15m² | 南西 |
| 902 | 3,363万円 | 価格を確認する | 2,730万円 | 3LDK | 65.55m² | 南西 |
| 903 | 4,009万円 | 価格を確認する | 3,210万円 | 4LDK | 78.20m² | 南西 |
| 1001 | 3,608万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 3LDK | 70.15m² | 南西 |
| 1002 | 3,372万円 | 価格を確認する | 2,750万円 | 3LDK | 65.55m² | 南西 |
| 1003 | 4,019万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 4LDK | 78.20m² | 南西 |
| 1101 | 3,611万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 3LDK | 70.15m² | 南西 |
| 1102 | 3,374万円 | 価格を確認する | 2,770万円 | 3LDK | 65.55m² | 南西 |
| 1103 | 4,022万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 4LDK | 78.20m² | 南西 |
| 1201 | 3,620万円 | 価格を確認する | 3,010万円 | 3LDK | 70.15m² | 南西 |
| 1202 | 3,382万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 3LDK | 65.55m² | 南西 |
| 1203 | 4,033万円 | 価格を確認する | 3,300万円 | 4LDK | 78.20m² | 南西 |
| 1301 | 3,621万円 | 価格を確認する | 3,030万円 | 3LDK | 70.15m² | 南西 |
| 1302 | 3,387万円 | 価格を確認する | 2,810万円 | 3LDK | 65.55m² | 南西 |
| 1303 | 4,037万円 | 価格を確認する | 3,320万円 | 4LDK | 78.20m² | 南西 |
| 1401 | 3,624万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 3LDK | 70.15m² | 南西 |
| 1402 | 3,388万円 | 価格を確認する | 2,830万円 | 3LDK | 65.55m² | 南西 |
| 1403 | 4,040万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 4LDK | 78.20m² | 南西 |
| 1501 | 3,572万円 | 価格を確認する | 3,100万円 | 3LDK | 70.15m² | 南西 |
| 1502 | 3,339万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 3LDK | 65.55m² | 南西 |
| 1503 | 3,981万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 4LDK | 78.20m² | 南西 |
101
- 参考相場価格
- 3,413万円
- 新築時価格
- 2,850万円
- 4LDK
- 78.20m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 3,061万円
- 新築時価格
- 2,480万円
- 3LDK
- 70.15m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 2,857万円
- 新築時価格
- 2,430万円
- 3LDK
- 65.55m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
203
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,400万円
- 新築時価格
- 2,790万円
- 4LDK
- 78.20m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
301
- 参考相場価格
- 3,061万円
- 新築時価格
- 2,690万円
- 3LDK
- 70.15m²
- 南西
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302
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,857万円
- 新築時価格
- 2,490万円
- 3LDK
- 65.55m²
- 南西
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
303
- 参考相場価格
- 3,401万円
- 新築時価格
- 2,960万円
- 4LDK
- 78.20m²
- 南西
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401
- 参考相場価格
- 3,057万円
- 新築時価格
- 2,740万円
- 3LDK
- 70.15m²
- 南西
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402
- 参考相場価格
- 2,853万円
- 新築時価格
- 2,540万円
- 3LDK
- 65.55m²
- 南西
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403
- 参考相場価格
- 3,400万円
- 新築時価格
- 3,020万円
- 4LDK
- 78.20m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
ローヤルシティ小田急相模原販売中・賃貸の物件（0件）
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ローヤルシティ小田急相模原資産性スコア
3.09
ローヤルシティ小田急相模原の資産性スコアは3.09です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ローヤルシティ小田急相模原の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ローヤルシティ小田急相模原価格推移と将来予測
参考相場価格
3,413万円52万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 43.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 49.7万円/m2
想定売買価格
ローヤルシティ小田急相模原101の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ローヤルシティ小田急相模原マンションの口コミ・評判(275件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5長い商店街があり買い物や散歩に便利
アクセス
4駅の愛称が定着し若い世代にも親しまれている
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
小田急相模原
4保育園や病院が多いので、子育てしやすいと思います。
教育環境
東林間
4東林間駅周辺は塾も多く、学習環境が整っていると感じます。公民館での子育て系イベントもあり、地域で子どもを支える雰囲気です。
相模原市南区の口コミ
子育て環境
5駅周辺にはスーパーや飲食店が多く、日常の買い物に困ることがありません。地域の祭りやイベントも頻繁に開催されていて、特に子供が楽しめる催しが多いので、子育て世代にはとても嬉しい環境だと感じてい...
地域コミュニティ
5子育て世帯が多く、近所の公園では子どもたちが元気に遊んでいる姿をよく見かけます。自治会の活動も活発で、地域のイベントが定期的に開催されているので、住民同士の交流が自然と生まれやすい環境だと思...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ローヤルシティ小田急相模原マンション概要
ローヤルシティ小田急相模原は小田急小田原線小田急相模原駅から徒歩5分の距離にあり、駅から近いため休日のフットワークも軽くなりそうです。また、主要ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間42分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築21年で比較的あたらしく、SRC造り、15階建て総戸数43戸のマンションです。
ローヤルシティ小田急相模原詳細情報
基本情報
| 建物名 | ローヤルシティ小田急相模原 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県相模原市南区相模台2丁目4-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（43部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 65.55㎡〜78.2㎡ |
| 新築時価格 | 2430万円〜3390万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 143万円/坪〜171万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 藤澤建設㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ローヤルシティ小田急相模原間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 小田急相模原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 67.85m² | 3,367万円 | 3,439万円 |
| 4LDK | 78.2m² | 3,950万円 | 3,920万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2022/05
- 売出価格
- 1,838万円〜2,078万円90〜102万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築16年
ダイアパレス小田急相模原現在築19年 - 2021/03
- 売出価格
- 1,790万円〜2,030万円87〜99万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築15年
ダイアパレス小田急相模原現在築19年 - 2020/08
- 売出価格
- 1,750万円〜1,990万円86〜97万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築14年
ダイアパレス小田急相模原現在築19年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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