789万円〜802万円
坪単価131万円/坪〜133万円/坪
最終更新2025年10月21日
ルセアン古淵資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ルセアン古淵部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 789万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.87m² | - |
| 102 | 789万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.87m² | - |
| 103 | 789万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.87m² | - |
| 203 | 802万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.87m² | 西 |
101
- 参考相場価格
- 789万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 19.87m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 789万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 19.87m²
- -
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103
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- 789万円
- 新築時価格
- -
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- 19.87m²
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203
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 802万円
- 新築時価格
- -
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ルセアン古淵資産性スコア
2.98
ルセアン古淵の資産性スコアは2.98です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ルセアン古淵の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルセアン古淵価格推移と将来予測
参考相場価格
789万円47万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 39.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 42.2万円/m2
ルセアン古淵101の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルセアン古淵マンションの口コミ・評判(247件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
古淵
3駅は小さめで利用客も少なめですが、駅前にはイトーヨーカドーや飲食店もあり賑わっています。
治安
町田
4駅前に交番があるので安心感がありますし、最近は一時停止の取り締まりも行われているので、駅までの道を歩くのが以前より安全になったと感じます。
相模原市南区の口コミ
子育て環境
5駅周辺にはスーパーや飲食店が多く、日常の買い物に困ることがありません。地域の祭りやイベントも頻繁に開催されていて、特に子供が楽しめる催しが多いので、子育て世代にはとても嬉しい環境だと感じてい...
自然環境
5区内には大きな公園がいくつもあり、週末は家族連れでにぎわっています。緑が多く、自然とふれあえる場所が身近にあるので、子どもを育てるにはとても良い環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ルセアン古淵マンション概要
このマンションはＪＲ横浜線古淵駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間39分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築36年で木造り、2階建てのマンションです。
ルセアン古淵詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルセアン古淵 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県相模原市南区古淵5丁目4-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 19.87㎡〜19.87㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 131万円/坪〜133万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルセアン古淵間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 古淵駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 19.87m² | 789万円 | 896万円 |
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- 2024/11
- 2023/01
- 成約1,600万円30万円/m2
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- 3LDK
- 1階
- 当時築31年
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2022/11
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- 2018/03
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- 2016/09
- 2015/11
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年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1,600万円 | 29万円/m2 | 4階 | 54.54m² | 3DK | 日神パレステージ古淵 | 築34年 |
| 2024/11 | 成約1,950万円 | 37万円/m2 | 2階 | 51.77m² | 3DK | ライオンズマンション古淵 | 築31年 |
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| 2016/11 | 成約1,465万円 | 27万円/m2 | 4階 | 53.20m² | 3LDK | ライオンズマンション古淵 | 築23年 |
| 2016/09 | 成約1,770万円 | 28万円/m2 | 4階 | 61.05m² | 2LDK | ライオンズマンション古淵 | 築23年 |
| 2015/11 | 成約1,590万円 | 29万円/m2 | 4階 | 53.20m² | 3DK | ライオンズマンション古淵 | 築22年 |
| 2015/06 | 成約2,280万円 | 37万円/m2 | 3階 | 61.05m² | 3LDK | ライオンズマンション古淵 | 築21年 |
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