1,165万円〜1,228万円
坪単価137万円/坪〜145万円/坪
最終更新2025年10月21日
ロイヤルビレッヂ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
ロイヤルビレッヂ部屋別の参考相場価格
14部屋 / 14部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 1,165万円 | 価格を確認する | - | 1R | 28.00m² | 南西 |
| 103 | 1,165万円 | 価格を確認する | - | 1R | 28.00m² | 南西 |
| 107 | 1,165万円 | 価格を確認する | - | 1R | 28.00m² | 南西 |
| 202 | 1,177万円 | 価格を確認する | - | 1R | 28.00m² | 南 |
| 205 | 1,195万円 | 価格を確認する | - | 1R | 28.00m² | 南西 |
| 208 | 1,177万円 | 価格を確認する | - | 1R | 28.00m² | 南 |
| 209 | 1,177万円 | 価格を確認する | - | 1R | 28.00m² | 南 |
| 305 | 1,207万円 | 価格を確認する | - | 1R | 28.00m² | - |
| 306 | 1,215万円 | 価格を確認する | - | 1R | 28.00m² | 南西 |
| 402 | 1,205万円 | 価格を確認する | - | 1R | 28.00m² | 南 |
| 404 | 1,224万円 | 価格を確認する | - | 1R | 28.00m² | 南西 |
| 405 | 1,228万円 | 価格を確認する | - | 1R | 28.00m² | 南東 |
| 408 | 1,224万円 | 価格を確認する | - | 1R | 28.00m² | 南西 |
| 409 | 1,216万円 | 価格を確認する | - | 1R | 28.00m² | - |
102
- 参考相場価格
- 1,165万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 28.00m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 1,165万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 28.00m²
- 南西
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107
- 参考相場価格
- 1,165万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 28.00m²
- 南西
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202
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,177万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 28.00m²
- 南
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205
- 参考相場価格
- 1,195万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 28.00m²
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208
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,177万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 28.00m²
- 南
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- 手間なし
209
- 参考相場価格
- 1,177万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 28.00m²
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305
- 参考相場価格
- 1,207万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 28.00m²
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306
- 参考相場価格
- 1,215万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 28.00m²
- 南西
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402
- 参考相場価格
- 1,205万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 28.00m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ロイヤルビレッヂ販売中・賃貸の物件（0件）
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ロイヤルビレッヂ資産性スコア
3.07
ロイヤルビレッヂの資産性スコアは3.07です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ロイヤルビレッヂの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ロイヤルビレッヂ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,165万円62万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 41.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 42.2万円/m2
ロイヤルビレッヂ102の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-0.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ロイヤルビレッヂマンションの口コミ・評判(247件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
古淵
4固定資産税評価額も前年より上昇しており、土地の価値が高まっていることが実感できます。資産として持つには良いエリアだと思います。
治安
町田
4駅前に交番があるので安心感がありますし、最近は一時停止の取り締まりも行われているので、駅までの道を歩くのが以前より安全になったと感じます。
相模原市南区の口コミ
地域コミュニティ
5子育て世帯が多く、近所の公園では子どもたちが元気に遊んでいる姿をよく見かけます。自治会の活動も活発で、地域のイベントが定期的に開催されているので、住民同士の交流が自然と生まれやすい環境だと思...
医療・福祉
5近くに病院やクリニックが多く、急な体調不良のときも安心です。小児科も複数あり、子供の医療面でも不安が少ないです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ロイヤルビレッヂマンション概要
ＪＲ横浜線古淵駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅からごく近いため商業施設も多く日頃の買い物にも不自由しません。また、活気あふれるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間39分以内で都心への移動も便利です。築33年でRC造り、4階建てのマンションです。
ロイヤルビレッヂ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ロイヤルビレッヂ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県相模原市南区古淵4丁目1-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 28㎡〜28㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 137万円/坪〜145万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ロイヤルビレッヂ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 古淵駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 28m² | 1,200万円 | 896万円 |
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周辺マンションの売買履歴
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- 成約1,600万円29万円/m2
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- 日神パレステージ古淵
- 2025/06
- 2024/11
- オススメロイヤルビレッヂの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/09
- 2023/01
- 成約1,600万円30万円/m2
- 51.76m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築31年
- 日神パレステージ古淵
- 2022/11
- 2022/07
- 2021/08
- 2020/06
- 2019/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1,600万円 | 29万円/m2 | 4階 | 54.54m² | 3DK | 日神パレステージ古淵 | 築34年 |
| 2025/06 | 成約2,470万円 | 39万円/m2 | 1階 | 62.50m² | 3LDK | サンヴェール古淵 | 築31年 |
| 2024/11 | 成約1,950万円 | 37万円/m2 | 2階 | 51.77m² | 3DK | ライオンズマンション古淵 | 築31年 |
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| 2024/09 | 成約2,700万円 | 43万円/m2 | 5階 | 62.50m² | 3LDK | サンヴェール古淵 | 築30年 |
| 2023/01 | 成約1,600万円 | 30万円/m2 | 1階 | 51.76m² | 3LDK | 日神パレステージ古淵 | 築31年 |
| 2022/11 | 成約2,490万円 | 45万円/m2 | 1階 | 54.54m² | 1SLDK | 日神パレステージ古淵 | 築31年 |
| 2022/07 | 成約1,740万円 | 32万円/m2 | 2階 | 53.20m² | 2LDK | ライオンズマンション古淵 | 築29年 |
| 2021/08 | 成約1,970万円 | 35万円/m2 | 1階 | 55.12m² | 3LDK | ドラゴンマンション古淵壱番館 | 築26年 |
| 2020/06 | 成約2,230万円 | 34万円/m2 | 5階 | 64.32m² | 3LDK | 藤和シティコープ古淵 | 築25年 |
| 2019/03 | 成約1,240万円 | 24万円/m2 | 5階 | 50.05m² | 3DK | フローレンスパレス古淵 | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
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