835万円〜865万円
坪単価150万円/坪〜155万円/坪
最終更新2025年10月21日
リヒトテラス古淵資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
リヒトテラス古淵部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 835万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.41m² | 南 |
| 1階 | 855万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.41m² | - |
| 201 | 865万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.42m² | 東 |
101
- 参考相場価格
- 835万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.41m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 855万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 18.41m²
- -
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201
- 参考相場価格
- 865万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.42m²
- 東
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リヒトテラス古淵資産性スコア
3.19
リヒトテラス古淵の資産性スコアは3.19です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
リヒトテラス古淵の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...リヒトテラス古淵価格推移と将来予測
参考相場価格
835万円80万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 45.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 42.2万円/m2
リヒトテラス古淵101の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+3.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...リヒトテラス古淵マンションの口コミ・評判(247件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
古淵
4防犯パトロールが定期的に実施されていて、青色防犯パトカーの導入も進んでいるので、地域の安全意識が高いです。
住みやすさ
町田
2駅周辺はとにかく人が多く、土日は特に混雑します。静かな環境を求める人には向かないかもしれません。
相模原市南区の口コミ
地域コミュニティ
5子育て世帯が多く、近所の公園では子どもたちが元気に遊んでいる姿をよく見かけます。自治会の活動も活発で、地域のイベントが定期的に開催されているので、住民同士の交流が自然と生まれやすい環境だと思...
自然環境
5区内には大きな公園がいくつもあり、週末は家族連れでにぎわっています。緑が多く、自然とふれあえる場所が身近にあるので、子どもを育てるにはとても良い環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
リヒトテラス古淵マンション概要
このマンションはＪＲ横浜線古淵駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間39分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築20年で比較的あたらしく、木造り、2階建てのマンションです。
リヒトテラス古淵詳細情報
基本情報
| 建物名 | リヒトテラス古淵 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県相模原市南区古淵4丁目34-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 18.41㎡〜18.42㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 150万円/坪〜155万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
リヒトテラス古淵間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 古淵駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 18.41m² | 855万円 | 896万円 |
| 1K | 18.42m² | 850万円 | 1,066万円 |
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- 2025/04
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- 72.38m²
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- 当時築24年
- ウィルズスクエアパークフロントタワー
- 2024/10
- 成約3,990万円58万円/m2
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- 3LDK
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- 当時築23年
- ウィルズスクエアパークフロントタワー
- オススメリヒトテラス古淵の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/09
- 成約3,990万円54万円/m2
- 73.79m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築23年
- ウィルズスクエアスカイフロントタワー
- 2024/07
- 成約4,100万円54万円/m2
- 75.23m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築23年
- ウィルズスクエアパークフロントタワー
- 2024/01
- 成約4,640万円55万円/m2
- 83.54m²
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- 2022/08
- 2022/07
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- 77.31m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築21年
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- 成約3,880万円51万円/m2
- 75.23m²
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- 当時築21年
- ウィルズスクエアパークフロントタワー
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約3,900万円 | 48万円/m2 | 6階 | 80.38m² | 3SLDK | ウィルズスクエアヴェルテックスタワー | 築24年 |
| 2025/04 | 成約3,790万円 | 52万円/m2 | 1階 | 72.38m² | 3LDK | ウィルズスクエアパークフロントタワー | 築24年 |
| 2024/10 | 成約3,990万円 | 58万円/m2 | 9階 | 68.43m² | 3LDK | ウィルズスクエアパークフロントタワー | 築23年 |
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| 2024/09 | 成約3,990万円 | 54万円/m2 | 13階 | 73.79m² | 3LDK | ウィルズスクエアスカイフロントタワー | 築23年 |
| 2024/07 | 成約4,100万円 | 54万円/m2 | 7階 | 75.23m² | 3LDK | ウィルズスクエアパークフロントタワー | 築23年 |
| 2024/01 | 成約4,640万円 | 55万円/m2 | 14階 | 83.54m² | 4SLDK | ウィルズスクエアパークフロントタワー | 築22年 |
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| 2022/07 | 成約3,190万円 | 39万円/m2 | 4階 | 81.74m² | 2SLDK | ランドシティ古淵アルテリア | 築16年 |
| 2022/05 | 成約3,700万円 | 47万円/m2 | 6階 | 77.31m² | 3LDK | ウィルズスクエアスカイフロントタワー | 築21年 |
| 2022/02 | 成約3,880万円 | 51万円/m2 | 12階 | 75.23m² | 3LDK | ウィルズスクエアパークフロントタワー | 築21年 |
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