1,291万円〜1,768万円
坪単価151万円/坪〜164万円/坪
最終更新2025年10月21日
ヤママサ第10ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ヤママサ第10ビル部屋別の参考相場価格
13部屋 / 13部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,309万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.06m² | 南西 |
| 102 | 1,316万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.20m² | 南西 |
| 105 | 1,291万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.20m² | 南 |
| 106 | 1,313万円 | 価格を確認する | - | 1R | 28.20m² | - |
| 205 | 1,562万円 | 価格を確認する | - | 1K | 32.63m² | 南 |
| 2階 | 1,581万円 | 価格を確認する | - | 1R | 32.63m² | 南西 |
| 301 | 1,494万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.40m² | 南西 |
| 303 | 1,605万円 | 価格を確認する | - | 1R | 32.63m² | 南東 |
| 306 | 1,604万円 | 価格を確認する | - | 1K | 32.63m² | 南西 |
| 401 | 1,768万円 | 価格を確認する | - | 1R | 35.75m² | 南西 |
| 402 | 1,624万円 | 価格を確認する | - | 1R | 32.63m² | 南東 |
| 403 | 1,595万円 | 価格を確認する | - | 1K | 32.63m² | 南 |
| 4階 | 1,617万円 | 価格を確認する | - | 1R | 32.63m² | 南西 |
101
- 参考相場価格
- 1,309万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 28.06m²
- 南西
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102
- 参考相場価格
- 1,316万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 28.20m²
- 南西
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105
- 参考相場価格
- 1,291万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 28.20m²
- 南
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106
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,313万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 28.20m²
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301
- 参考相場価格
- 1,494万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 30.40m²
- 南西
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303
- 参考相場価格
- 1,605万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 32.63m²
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306
- 参考相場価格
- 1,604万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 32.63m²
- 南西
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401
- 参考相場価格
- 1,768万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 35.75m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ヤママサ第10ビル販売中・賃貸の物件（0件）
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ヤママサ第10ビル資産性スコア
3.30
ヤママサ第10ビルの資産性スコアは3.3です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ヤママサ第10ビルの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヤママサ第10ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
1,309万円89万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 46.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 42.2万円/m2
ヤママサ第10ビル101の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヤママサ第10ビルマンションの口コミ・評判(247件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
古淵
2イオンやドンキにはヤンキー崩れのような若者が多く歩いていることがあり、少し治安面で気になることもあります。
教育環境
町田
4町田駅周辺は公立小中学校が多く、通学区以外の学校も選べる制度があるので、子どもに合った学校を選びやすいのが良いと思います。
相模原市南区の口コミ
医療・福祉
5近くに病院やクリニックが多く、急な体調不良のときも安心です。小児科も複数あり、子供の医療面でも不安が少ないです。
自然環境
5区内には大きな公園がいくつもあり、週末は家族連れでにぎわっています。緑が多く、自然とふれあえる場所が身近にあるので、子どもを育てるにはとても良い環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ヤママサ第10ビルマンション概要
ＪＲ横浜線古淵駅より徒歩4分の距離にあるヤママサ第10ビル、駅からきわめて近く商業施設も多く日頃の買い物にも不自由しません。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間39分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築24年で比較的あたらしく、RC造り、4階建てのマンションです。
ヤママサ第10ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヤママサ第10ビル |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県相模原市南区古淵4丁目1-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 28.06㎡〜35.75㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 151万円/坪〜164万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヤママサ第10ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 古淵駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 32.63m² | 1,611万円 | 896万円 |
| 1K | 30.4m² | 1,494万円 | 1,066万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 2025/04
- 成約3,790万円52万円/m2
- 72.38m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築24年
- ウィルズスクエアパークフロントタワー
- 2024/10
- 成約3,990万円58万円/m2
- 68.43m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築23年
- ウィルズスクエアパークフロントタワー
- オススメヤママサ第10ビルの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/09
- 成約3,990万円54万円/m2
- 73.79m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築23年
- ウィルズスクエアスカイフロントタワー
- 2024/07
- 成約4,100万円54万円/m2
- 75.23m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築23年
- ウィルズスクエアパークフロントタワー
- 2024/04
- 2024/03
- 成約2,740万円38万円/m2
- 72.00m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築24年
- ナイスアーバン古淵
- 2024/01
- 成約4,640万円55万円/m2
- 83.54m²
- 4SLDK
- 14階
- 当時築22年
- ウィルズスクエアパークフロントタワー
- 2023/01
- 2022/12
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約3,900万円 | 48万円/m2 | 6階 | 80.38m² | 3SLDK | ウィルズスクエアヴェルテックスタワー | 築24年 |
| 2025/04 | 成約3,790万円 | 52万円/m2 | 1階 | 72.38m² | 3LDK | ウィルズスクエアパークフロントタワー | 築24年 |
| 2024/10 | 成約3,990万円 | 58万円/m2 | 9階 | 68.43m² | 3LDK | ウィルズスクエアパークフロントタワー | 築23年 |
| オススメ | ヤママサ第10ビルの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/09 | 成約3,990万円 | 54万円/m2 | 13階 | 73.79m² | 3LDK | ウィルズスクエアスカイフロントタワー | 築23年 |
| 2024/07 | 成約4,100万円 | 54万円/m2 | 7階 | 75.23m² | 3LDK | ウィルズスクエアパークフロントタワー | 築23年 |
| 2024/04 | 成約2,300万円 | 33万円/m2 | 2階 | 69.04m² | 3LDK | サーパス古淵第2 | 築27年 |
| 2024/03 | 成約2,740万円 | 38万円/m2 | 3階 | 72.00m² | 3LDK | ナイスアーバン古淵 | 築24年 |
| 2024/01 | 成約4,640万円 | 55万円/m2 | 14階 | 83.54m² | 4SLDK | ウィルズスクエアパークフロントタワー | 築22年 |
| 2023/01 | 成約2,800万円 | 39万円/m2 | -- | 71.10m² | 3LDK | 中銀古淵マンシオン | 築24年 |
| 2022/12 | 成約2,200万円 | 34万円/m2 | 4階 | 63.80m² | 3LDK | コンセリオ古淵 | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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