2,884万円〜2,916万円
坪単価171万円/坪〜172万円/坪
最終更新2025年10月06日
ベネフィーク資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
ベネフィーク部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 2,916万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.80m² | 南東 |
| 203 | 2,884万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.80m² | 南西 |
| 205 | 2,916万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.80m² | 南東 |
| 302 | 2,909万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.80m² | 南西 |
| 305 | 2,909万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.80m² | 南西 |
202
- 参考相場価格
- 2,916万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.80m²
- 南東
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203
- 参考相場価格
- 2,884万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.80m²
- 南西
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205
- 参考相場価格
- 2,916万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.80m²
- 南東
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302
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,909万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.80m²
- 南西
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305
- 参考相場価格
- 2,909万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.80m²
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ベネフィーク資産性スコア
3.71
ベネフィークの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
ベネフィークの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ベネフィーク価格推移と将来予測
参考相場価格
2,916万円67万円前年比
- 202の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 52.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 42.7万円/m2
ベネフィーク202の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+9.6万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ベネフィークマンションの口コミ・評判(247件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
古淵
4固定資産税評価額も前年より上昇しており、土地の価値が高まっていることが実感できます。資産として持つには良いエリアだと思います。
交通の利便性
町田
5町田駅はJR横浜線と小田急線の2路線が利用できて、新宿や横浜まで電車1本で行けるので通勤や通学にとても便利だと感じています。
相模原市南区の口コミ
地域コミュニティ
5子育て世帯が多く、近所の公園では子どもたちが元気に遊んでいる姿をよく見かけます。自治会の活動も活発で、地域のイベントが定期的に開催されているので、住民同士の交流が自然と生まれやすい環境だと思...
医療・福祉
5近くに病院やクリニックが多く、急な体調不良のときも安心です。小児科も複数あり、子供の医療面でも不安が少ないです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ベネフィークマンション概要
ベネフィークはＪＲ横浜線古淵駅から徒歩4分の距離にあり、駅からすぐのため帰宅時にも早めに休むことができます。また、活気に満ちたターミナル駅である横浜駅へも乗車時間39分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築29年でRC造り、3階建てのマンションです。
ベネフィーク詳細情報
基本情報
| 建物名 | ベネフィーク |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県相模原市南区古淵4丁目4-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.8㎡〜55.8㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 171万円/坪〜172万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ベネフィーク間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 古淵駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.8m² | 2,909万円 | 2,770万円 |
ベネフィーク売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 1,380万円〜1,620万円84〜98万円/坪
- 51〜57m²
- 3DK
- 4階
- 当時築34年
日神パレステージ古淵現在築34年 - 2025/06
- 売出価格
- 2,380万円〜2,740万円126〜145万円/坪
- 59〜66m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築31年
サンヴェール古淵現在築31年 - 2025/05
- 売出価格
- 3,750万円〜4,110万円154〜169万円/坪
- 75〜85m²
- 3SLDK
- 6階
- 当時築24年
ウィルズスクエアヴェルテックスタワー現在築24年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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