675万円〜3,450万円
坪単価 103万円/坪〜122万円/坪
想定賃料 4.5万円〜14.6万円/月
最終更新2026年06月08日
古淵シティビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
古淵シティビル部屋別の参考相場価格
33部屋 / 33部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 675万円 | 価格を確認する | - | 4.8万円/月 | 1R | 21.59m² 南東 |
| 102 | 751万円 | 価格を確認する | - | 5.3万円/月 | 1R | 24.00m² 南 |
| 107 | 675万円 | 価格を確認する | - | 4.8万円/月 | 1R | 21.59m² 南東 |
| 109 | 752万円 | 価格を確認する | - | 5.3万円/月 | 1R | 24.00m² 南東 |
| 201 | 692万円 | 価格を確認する | - | 4.5万円/月 | 1R | 21.59m² 南東 |
| 202 | 766万円 | 価格を確認する | - | 5万円/月 | 1R | 24.00m² 南 |
| 206 | 767万円 | 価格を確認する | - | 5万円/月 | 1R | 24.00m² 南東 |
| 207 | 689万円 | 価格を確認する | - | 4.5万円/月 | 1R | 21.59m² 南東 |
| 209 | 767万円 | 価格を確認する | - | 5万円/月 | 1R | 24.00m² 南西 |
| 2階 | 688万円 | 価格を確認する | - | 4.5万円/月 | 1R | 21.59m² 南西 |
| 301 | 694万円 | 価格を確認する | - | 4.7万円/月 | 1R | 21.59m² 南東 |
| 305 | 773万円 | 価格を確認する | - | 5.1万円/月 | 1R | 24.00m² 南東 |
| 306 | 773万円 | 価格を確認する | - | 5.1万円/月 | 1R | 24.00m² 南東 |
| 308 | 773万円 | 価格を確認する | - | 5.1万円/月 | 1R | 24.00m² 南東 |
| 309 | 773万円 | 価格を確認する | - | 5.1万円/月 | 1R | 24.00m² 南東 |
| 402 | 794万円 | 価格を確認する | - | 5.2万円/月 | 1R | 24.00m² 西 |
| 406 | 797万円 | 価格を確認する | - | 5.2万円/月 | 1R | 24.00m² 南東 |
| 407 | 712万円 | 価格を確認する | - | 4.7万円/月 | 1R | 21.59m² 南 |
| 502 | 800万円 | 価格を確認する | - | 5.2万円/月 | 1R | 24.00m² 西 |
| 503 | 800万円 | 価格を確認する | - | 5.2万円/月 | 1R | 24.00m² 東 |
| 504 | 799万円 | 価格を確認する | - | 5.2万円/月 | 1R | 24.00m² 南 |
| 505 | 800万円 | 価格を確認する | - | 5.2万円/月 | 1R | 24.00m² 南西 |
| 506 | 802万円 | 価格を確認する | - | 5.2万円/月 | 1R | 24.00m² - |
| 508 | 800万円 | 価格を確認する | - | 5.2万円/月 | 1R | 24.00m² 南東 |
| 5階 | 800万円 | 価格を確認する | - | 5.2万円/月 | 1R | 24.00m² 南東 |
| 602 | 815万円 | 価格を確認する | - | 5.2万円/月 | 1R | 24.00m² 南東 |
| 603 | 816万円 | 価格を確認する | - | 5.2万円/月 | 1R | 24.00m² - |
| 606 | 815万円 | 価格を確認する | - | 5.2万円/月 | 1R | 24.00m² 南東 |
| 608 | 815万円 | 価格を確認する | - | 5.2万円/月 | 1R | 24.00m² 北西 |
| 701 | 748万円 | 価格を確認する | - | 4.7万円/月 | 1R | 21.59m² - |
| 706 | 832万円 | 価格を確認する | - | 5.2万円/月 | 1R | 24.00m² 南東 |
| 709 | 832万円 | 価格を確認する | - | 5.2万円/月 | 1R | 24.00m² 南西 |
| 801 | 3,450万円 | 価格を確認する | - | 14.6万円/月 | 3LDK | 93.06m² 南西 |
101
- 参考相場価格
- 675万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.8万円/月
- 1R
- 21.59m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 751万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.3万円/月
- 1R
- 24.00m²
- 南
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107
- 参考相場価格
- 675万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.8万円/月
- 1R
- 21.59m²
- 南東
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 752万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.3万円/月
- 1R
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201
- 参考相場価格
- 692万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 4.5万円/月
- 1R
- 21.59m²
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- 766万円
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- -
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
- -
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- 5万円/月
- 1R
- 24.00m²
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- 参考相場価格
- 689万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.5万円/月
- 1R
- 21.59m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 767万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5万円/月
- 1R
- 24.00m²
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- 2024/09
- 2024/04
- 2023/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約2,800万円 | 43万円/m² | 6階 | 64.10m² | 3LDK | グリーンコート古淵 | 築29年 |
| 2026/01 | 成約1,660万円 | 32万円/m² | 3階 | 50.49m² | 2DK | ドラゴンマンション古淵壱番館 | 築30年 |
| 2025/11 | 成約2,080万円 | 41万円/m² | 1階 | 50.05m² | 2LDK | フローレンスパレス古淵 | 築31年 |
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| 2025/11 | 成約1,376万円 | 27万円/m² | 2階 | 50.22m² | 3DK | レサージュ古渕壱番館 | 築28年 |
| 2025/09 | 成約1,500万円 | 27万円/m² | 4階 | 54.54m² | 3DK | 日神パレステージ古淵 | 築34年 |
| 2025/06 | 成約2,470万円 | 39万円/m² | 1階 | 62.50m² | 3LDK | サンヴェール古淵 | 築31年 |
| 2024/11 | 成約1,960万円 | 37万円/m² | 2階 | 51.77m² | 3DK | ライオンズマンション古淵 | 築31年 |
| 2024/09 | 成約2,700万円 | 43万円/m² | 5階 | 62.50m² | 3LDK | サンヴェール古淵 | 築30年 |
| 2024/04 | 成約2,300万円 | 33万円/m² | 2階 | 69.04m² | 3LDK | サーパス古淵第2 | 築27年 |
| 2023/01 | 成約1,500万円 | 28万円/m² | 1階 | 51.76m² | 3LDK | 日神パレステージ古淵 | 築31年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...古淵シティビル資産性スコア
3.18
古淵シティビルの資産性スコアは3.18です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
古淵シティビルの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...古淵シティビル価格推移と将来予測
参考相場価格
675万円23万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 31.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 29.4万円/m²
古淵シティビル101の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
古淵シティビルマンション概要
こちらのマンションはＪＲ横浜線古淵駅より徒歩4分の距離にあり、駅からすぐのため人通りも多いので夜道も安心です。また、交通の拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間39分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築34年でRC造り、8階建てのマンションです。
古淵シティビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 古淵シティビル |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県相模原市南区古淵3丁目11-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 21.59㎡〜93.06㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 103万円/坪〜122万円/坪 |
| 想定賃料 | 4.5万円〜14.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
古淵シティビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 古淵駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 24m² | 773万円 | 601万円 |
| 3LDK | 93.06m² | 3,450万円 | 3,319万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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