1,054万円〜5,199万円
坪単価159万円/坪〜184万円/坪
最終更新2025年11月04日
古淵シティビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
古淵シティビル部屋別の参考相場価格
33部屋 / 33部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,054万円 | 価格を確認する | - | 1R | 21.59m² | 南東 |
| 102 | 1,155万円 | 価格を確認する | - | 1R | 24.00m² | 南 |
| 107 | 1,054万円 | 価格を確認する | - | 1R | 21.59m² | 南東 |
| 109 | 1,168万円 | 価格を確認する | - | 1R | 24.00m² | 南東 |
| 201 | 1,066万円 | 価格を確認する | - | 1R | 21.59m² | 南東 |
| 202 | 1,171万円 | 価格を確認する | - | 1R | 24.00m² | 南 |
| 206 | 1,183万円 | 価格を確認する | - | 1R | 24.00m² | 南東 |
| 207 | 1,069万円 | 価格を確認する | - | 1R | 21.59m² | 南東 |
| 209 | 1,179万円 | 価格を確認する | - | 1R | 24.00m² | 南西 |
| 2階 | 1,065万円 | 価格を確認する | - | 1R | 21.59m² | 南西 |
| 301 | 1,083万円 | 価格を確認する | - | 1R | 21.59m² | 南東 |
| 305 | 1,197万円 | 価格を確認する | - | 1R | 24.00m² | 南東 |
| 306 | 1,197万円 | 価格を確認する | - | 1R | 24.00m² | 南東 |
| 308 | 1,197万円 | 価格を確認する | - | 1R | 24.00m² | 南東 |
| 309 | 1,197万円 | 価格を確認する | - | 1R | 24.00m² | 南東 |
| 402 | 1,225万円 | 価格を確認する | - | 1R | 24.00m² | 西 |
| 406 | 1,227万円 | 価格を確認する | - | 1R | 24.00m² | 南東 |
| 407 | 1,102万円 | 価格を確認する | - | 1R | 21.59m² | 南 |
| 502 | 1,228万円 | 価格を確認する | - | 1R | 24.00m² | 西 |
| 503 | 1,227万円 | 価格を確認する | - | 1R | 24.00m² | 東 |
| 504 | 1,223万円 | 価格を確認する | - | 1R | 24.00m² | 南 |
| 505 | 1,231万円 | 価格を確認する | - | 1R | 24.00m² | 南西 |
| 506 | 1,237万円 | 価格を確認する | - | 1R | 24.00m² | - |
| 508 | 1,235万円 | 価格を確認する | - | 1R | 24.00m² | 南東 |
| 5階 | 1,235万円 | 価格を確認する | - | 1R | 24.00m² | 南東 |
| 602 | 1,239万円 | 価格を確認する | - | 1R | 24.00m² | 南東 |
| 603 | 1,240万円 | 価格を確認する | - | 1R | 24.00m² | - |
| 606 | 1,239万円 | 価格を確認する | - | 1R | 24.00m² | 南東 |
| 608 | 1,232万円 | 価格を確認する | - | 1R | 24.00m² | 北西 |
| 701 | 1,133万円 | 価格を確認する | - | 1R | 21.59m² | - |
| 706 | 1,253万円 | 価格を確認する | - | 1R | 24.00m² | 南東 |
| 709 | 1,249万円 | 価格を確認する | - | 1R | 24.00m² | 南西 |
| 801 | 5,199万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 93.06m² | 南西 |
101
- 参考相場価格
- 1,054万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 21.59m²
- 南東
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102
- 参考相場価格
- 1,155万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 24.00m²
- 南
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107
- 参考相場価格
- 1,054万円
- 新築時価格
- -
- 1R
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,168万円
- 新築時価格
- -
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- 参考相場価格
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,171万円
- 新築時価格
- -
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- 1,183万円
- 新築時価格
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
- -
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古淵シティビル販売中・賃貸の物件（0件）
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古淵シティビル資産性スコア
3.82
古淵シティビルの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
古淵シティビルの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...古淵シティビル価格推移と将来予測
参考相場価格
1,054万円10万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 48.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 41.9万円/m2
古淵シティビル101の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+6.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...古淵シティビルマンションの口コミ・評判(192件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
3古淵
駅は小さめで利用客も少なめですが、駅前にはイトーヨーカドーや飲食店もあり賑わっています。
買い物・生活利便性
4淵野辺
本屋や文具店が駅近くにあって便利です。和食や中華など飲食店の種類も豊富で、外食の選択肢が多いのが助かります。
相模原市南区の口コミ
自然環境
5区内には大きな公園がいくつもあり、週末は家族連れでにぎわっています。緑が多く、自然とふれあえる場所が身近にあるので、子どもを育てるにはとても良い環境です。
医療・福祉
5近くに病院やクリニックが多く、急な体調不良のときも安心です。小児科も複数あり、子供の医療面でも不安が少ないです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
古淵シティビルマンション概要
このマンションはＪＲ横浜線古淵駅から徒歩4分の距離にあり、駅からとても近く車に乗らない方も移動に困りません。また、活気に満ちたターミナル駅である横浜駅へも乗車時間39分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築33年でRC造り、8階建てのマンションです。
古淵シティビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 古淵シティビル |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県相模原市南区古淵3丁目11-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 21.59㎡〜93.06㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 159万円/坪〜184万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
古淵シティビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 古淵駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 24m² | 1,197万円 | 918万円 |
| 3LDK | 93.06m² | 5,199万円 | 3,696万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 成約1,600万円29万円/m2
- 54.54m²
- 3DK
- 4階
- 当時築34年
- 日神パレステージ古淵
- 2025/06
- 2024/11
- オススメ古淵シティビルの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/09
- 2024/04
- 成約2,300万円33万円/m2
- 69.04m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築27年
- サーパス古淵第2
- 2023/01
- 2022/11
- 2022/07
- 2021/08
- 2020/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1,600万円 | 29万円/m2 | 4階 | 54.54m² | 3DK | 日神パレステージ古淵 | 築34年 |
| 2025/06 | 成約2,470万円 | 39万円/m2 | 1階 | 62.50m² | 3LDK | サンヴェール古淵 | 築31年 |
| 2024/11 | 成約1,950万円 | 37万円/m2 | 2階 | 51.77m² | 3DK | ライオンズマンション古淵 | 築31年 |
| オススメ | 古淵シティビルの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/09 | 成約2,700万円 | 43万円/m2 | 5階 | 62.50m² | 3LDK | サンヴェール古淵 | 築30年 |
| 2024/04 | 成約2,300万円 | 33万円/m2 | 2階 | 69.04m² | 3LDK | サーパス古淵第2 | 築27年 |
| 2023/01 | 成約1,500万円 | 28万円/m2 | 1階 | 51.76m² | 3LDK | 日神パレステージ古淵 | 築31年 |
| 2022/11 | 成約2,500万円 | 45万円/m2 | 1階 | 54.54m² | 1SLDK | 日神パレステージ古淵 | 築31年 |
| 2022/07 | 成約1,740万円 | 32万円/m2 | 2階 | 53.20m² | 2LDK | ライオンズマンション古淵 | 築29年 |
| 2021/08 | 成約1,970万円 | 35万円/m2 | 1階 | 55.12m² | 3LDK | ドラゴンマンション古淵壱番館 | 築26年 |
| 2020/06 | 成約2,240万円 | 34万円/m2 | 5階 | 64.32m² | 3LDK | 藤和シティコープ古淵 | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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サーパス古淵第二
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