669万円〜3,532万円
坪単価102万円/坪〜125万円/坪
最終更新2026年04月06日
古淵シティビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
古淵シティビル部屋別の参考相場価格
33部屋 / 33部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 669万円 | 価格を確認する | - | 1R | 21.59m² | 南東 |
| 102 | 742万円 | 価格を確認する | - | 1R | 24.00m² | 南 |
| 107 | 669万円 | 価格を確認する | - | 1R | 21.59m² | 南東 |
| 109 | 742万円 | 価格を確認する | - | 1R | 24.00m² | 南東 |
| 201 | 684万円 | 価格を確認する | - | 1R | 21.59m² | 南東 |
| 202 | 756万円 | 価格を確認する | - | 1R | 24.00m² | 南 |
| 206 | 756万円 | 価格を確認する | - | 1R | 24.00m² | 南東 |
| 207 | 682万円 | 価格を確認する | - | 1R | 21.59m² | 南東 |
| 209 | 757万円 | 価格を確認する | - | 1R | 24.00m² | 南西 |
| 2階 | 682万円 | 価格を確認する | - | 1R | 21.59m² | 南西 |
| 301 | 685万円 | 価格を確認する | - | 1R | 21.59m² | 南東 |
| 305 | 760万円 | 価格を確認する | - | 1R | 24.00m² | 南東 |
| 306 | 760万円 | 価格を確認する | - | 1R | 24.00m² | 南東 |
| 308 | 760万円 | 価格を確認する | - | 1R | 24.00m² | 南東 |
| 309 | 760万円 | 価格を確認する | - | 1R | 24.00m² | 南東 |
| 402 | 781万円 | 価格を確認する | - | 1R | 24.00m² | 西 |
| 406 | 779万円 | 価格を確認する | - | 1R | 24.00m² | 南東 |
| 407 | 703万円 | 価格を確認する | - | 1R | 21.59m² | 南 |
| 502 | 791万円 | 価格を確認する | - | 1R | 24.00m² | 西 |
| 503 | 791万円 | 価格を確認する | - | 1R | 24.00m² | 東 |
| 504 | 789万円 | 価格を確認する | - | 1R | 24.00m² | 南 |
| 505 | 790万円 | 価格を確認する | - | 1R | 24.00m² | 南西 |
| 506 | 792万円 | 価格を確認する | - | 1R | 24.00m² | - |
| 508 | 790万円 | 価格を確認する | - | 1R | 24.00m² | 南東 |
| 5階 | 790万円 | 価格を確認する | - | 1R | 24.00m² | 南東 |
| 602 | 811万円 | 価格を確認する | - | 1R | 24.00m² | 南東 |
| 603 | 813万円 | 価格を確認する | - | 1R | 24.00m² | - |
| 606 | 811万円 | 価格を確認する | - | 1R | 24.00m² | 南東 |
| 608 | 811万円 | 価格を確認する | - | 1R | 24.00m² | 北西 |
| 701 | 743万円 | 価格を確認する | - | 1R | 21.59m² | - |
| 706 | 825万円 | 価格を確認する | - | 1R | 24.00m² | 南東 |
| 709 | 825万円 | 価格を確認する | - | 1R | 24.00m² | 南西 |
| 801 | 3,532万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 93.06m² | 南西 |
101
- 参考相場価格
- 669万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 21.59m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 742万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 24.00m²
- 南
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107
- 参考相場価格
- 669万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 21.59m²
- 南東
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109
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 742万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 24.00m²
- 南東
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201
- 参考相場価格
- 684万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 21.59m²
- 南東
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202
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 756万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 24.00m²
- 南
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- 即現金化
- 手間なし
206
- 参考相場価格
- 756万円
- 新築時価格
- -
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- 24.00m²
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207
- 参考相場価格
- 682万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 21.59m²
- 南東
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209
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- 757万円
- 新築時価格
- -
- 1R
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2階
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- -
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 成約2,800万円43万円/m²
- 64.10m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築29年
- グリーンコート古淵
- 2026/01
- 2025/11
- オススメ古淵シティビルの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/11
- 2025/09
- 2025/06
- 2024/11
- 2024/09
- 2024/04
- 2023/01
- 成約1,500万円28万円/m²
- 51.76m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築31年
- 日神パレステージ古淵
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約2,800万円 | 43万円/m² | 6階 | 64.10m² | 3LDK | グリーンコート古淵 | 築29年 |
| 2026/01 | 成約1,660万円 | 32万円/m² | 3階 | 50.49m² | 2DK | ドラゴンマンション古淵壱番館 | 築30年 |
| 2025/11 | 成約2,090万円 | 41万円/m² | 1階 | 50.05m² | 2LDK | フローレンスパレス古淵 | 築31年 |
| オススメ | 古淵シティビルの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/11 | 成約1,376万円 | 27万円/m² | 2階 | 50.22m² | 3DK | レサージュ古渕壱番館 | 築28年 |
| 2025/09 | 成約1,500万円 | 27万円/m² | 4階 | 54.54m² | 3DK | 日神パレステージ古淵 | 築34年 |
| 2025/06 | 成約2,480万円 | 39万円/m² | 1階 | 62.50m² | 3LDK | サンヴェール古淵 | 築31年 |
| 2024/11 | 成約1,940万円 | 37万円/m² | 2階 | 51.77m² | 3DK | ライオンズマンション古淵 | 築31年 |
| 2024/09 | 成約2,680万円 | 42万円/m² | 5階 | 62.50m² | 3LDK | サンヴェール古淵 | 築30年 |
| 2024/04 | 成約2,400万円 | 34万円/m² | 2階 | 69.04m² | 3LDK | サーパス古淵第2 | 築27年 |
| 2023/01 | 成約1,500万円 | 28万円/m² | 1階 | 51.76m² | 3LDK | 日神パレステージ古淵 | 築31年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...古淵シティビル資産性スコア
3.17
古淵シティビルの資産性スコアは3.17です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
古淵シティビルの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...古淵シティビル価格推移と将来予測
参考相場価格
669万円8万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 31万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 29.3万円/m²
古淵シティビル101の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...古淵シティビルマンションの口コミ・評判(192件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
2古淵
古淵駅周辺の小児科は複数ありますが、人気のあるクリニックは混雑していることもあり、待ち時間が長くなることがあります。
住みやすさ
2淵野辺
娯楽スポットや大型ショッピングセンターが少なく、車がないと不便に感じることが多いです。
相模原市南区の口コミ
子育て環境
5駅周辺にはスーパーや飲食店が多く、日常の買い物に困ることがありません。地域の祭りやイベントも頻繁に開催されていて、特に子供が楽しめる催しが多いので、子育て世代にはとても嬉しい環境だと感じてい...
防災・安全性
3大雨や台風の時は河川の氾濫や浸水被害に注意が必要です。ハザードマップを確認して、避難場所を家族で話し合っておくと安心できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
古淵シティビルマンション概要
ＪＲ横浜線古淵駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅から至近距離のためバスに乗らなくても出勤ができ、車での送り迎えも必要ありません。また、交通の要所となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間39分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築34年でRC造り、8階建てのマンションです。
古淵シティビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 古淵シティビル |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県相模原市南区古淵3丁目11-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 21.59㎡〜93.06㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 102万円/坪〜125万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
古淵シティビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 古淵駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 24m² | 760万円 | 606万円 |
| 3LDK | 93.06m² | 3,532万円 | 3,286万円 |
周辺にあるマンション
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古淵の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
コンセリオ古淵
2,980万円- 3LDK
- 63.80m²
- 4階/4階建
災害リスクレポート
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2026年3月4日〜4月3日