972万円〜1,909万円
坪単価138万円/坪〜148万円/坪
最終更新2025年10月21日
パサニアビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
パサニアビル部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 972万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.24m² | 南東 |
| 206 | 1,037万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.72m² | 南東 |
| 305 | 1,909万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.64m² | 南東 |
| 306 | 1,867万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.64m² | 東 |
202
- 参考相場価格
- 972万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.24m²
- 南東
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206
- 参考相場価格
- 1,037万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.72m²
- 南東
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305
- 参考相場価格
- 1,909万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 42.64m²
- 南東
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306
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,867万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 42.64m²
- 東
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パサニアビル資産性スコア
3.16
パサニアビルの資産性スコアは3.16です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
パサニアビルの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パサニアビル価格推移と将来予測
参考相場価格
972万円70万円前年比
- 202の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 41.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 42.2万円/m2
パサニアビル202の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-0.4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パサニアビルマンションの口コミ・評判(192件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
古淵
5古淵駅周辺は学校や児童館など様々な施設があり、子供と一緒に過ごしやすい環境です。
教育環境
淵野辺
4駅周辺には学校が多く、子供の通学には便利な場所です。
相模原市南区の口コミ
医療・福祉
5近くに病院やクリニックが多く、急な体調不良のときも安心です。小児科も複数あり、子供の医療面でも不安が少ないです。
自然環境
5区内には大きな公園がいくつもあり、週末は家族連れでにぎわっています。緑が多く、自然とふれあえる場所が身近にあるので、子どもを育てるにはとても良い環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パサニアビルマンション概要
ＪＲ横浜線古淵駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅からとても近く毎日の生活の利便性は抜群です。また、交通の拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間39分以内で都心へのアクセスも良好です。築34年でRC造り、4階建てのマンションです。
パサニアビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | パサニアビル |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県相模原市南区古淵3丁目12-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 23.24㎡〜42.64㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 138万円/坪〜148万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パサニアビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 古淵駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 23.98m² | 1,004万円 | 1,066万円 |
| 2DK | 42.64m² | 1,888万円 | 1,823万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 成約1,600万円29万円/m2
- 54.54m²
- 3DK
- 4階
- 当時築34年
- 日神パレステージ古淵
- 2025/06
- 2024/11
- オススメパサニアビルの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/09
- 2023/01
- 成約1,600万円30万円/m2
- 51.76m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築31年
- 日神パレステージ古淵
- 2022/11
- 2022/07
- 2021/08
- 2020/06
- 2019/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1,600万円 | 29万円/m2 | 4階 | 54.54m² | 3DK | 日神パレステージ古淵 | 築34年 |
| 2025/06 | 成約2,470万円 | 39万円/m2 | 1階 | 62.50m² | 3LDK | サンヴェール古淵 | 築31年 |
| 2024/11 | 成約1,950万円 | 37万円/m2 | 2階 | 51.77m² | 3DK | ライオンズマンション古淵 | 築31年 |
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| 2024/09 | 成約2,700万円 | 43万円/m2 | 5階 | 62.50m² | 3LDK | サンヴェール古淵 | 築30年 |
| 2023/01 | 成約1,600万円 | 30万円/m2 | 1階 | 51.76m² | 3LDK | 日神パレステージ古淵 | 築31年 |
| 2022/11 | 成約2,490万円 | 45万円/m2 | 1階 | 54.54m² | 1SLDK | 日神パレステージ古淵 | 築31年 |
| 2022/07 | 成約1,740万円 | 32万円/m2 | 2階 | 53.20m² | 2LDK | ライオンズマンション古淵 | 築29年 |
| 2021/08 | 成約1,970万円 | 35万円/m2 | 1階 | 55.12m² | 3LDK | ドラゴンマンション古淵壱番館 | 築26年 |
| 2020/06 | 成約2,230万円 | 34万円/m2 | 5階 | 64.32m² | 3LDK | 藤和シティコープ古淵 | 築25年 |
| 2019/03 | 成約1,240万円 | 24万円/m2 | 5階 | 50.05m² | 3DK | フローレンスパレス古淵 | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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