1,552万円〜1,617万円
坪単価184万円/坪〜191万円/坪
最終更新2025年09月02日
ジュネス古淵資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
ジュネス古淵部屋別の参考相場価格
12部屋 / 12部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 1,552万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.88m² | 南西 |
| 103 | 1,565万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.88m² | - |
| 202 | 1,608万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.88m² | 南東 |
| 203 | 1,608万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.88m² | 南東 |
| 205 | 1,593万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.88m² | 南西 |
| 206 | 1,578万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.88m² | 南 |
| 207 | 1,578万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.88m² | 南 |
| 301 | 1,587万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.88m² | 南 |
| 303 | 1,617万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.88m² | - |
| 304 | 1,587万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.88m² | 南 |
| 305 | 1,587万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.88m² | 南 |
| 306 | 1,587万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.88m² | 南 |
102
- 参考相場価格
- 1,552万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 27.88m²
- 南西
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103
- 参考相場価格
- 1,565万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 27.88m²
- -
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202
- 参考相場価格
- 1,608万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 27.88m²
- 南東
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203
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,608万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 27.88m²
- 南東
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205
- 参考相場価格
- 1,593万円
- 新築時価格
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,578万円
- 新築時価格
- -
- 1K
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207
- 参考相場価格
- 1,578万円
- 新築時価格
- -
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- 27.88m²
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301
- 参考相場価格
- 1,587万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 27.88m²
- 南
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303
- 参考相場価格
- 1,617万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 27.88m²
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304
- 参考相場価格
- 1,587万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 27.88m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ジュネス古淵資産性スコア
3.49
ジュネス古淵の資産性スコアは3.49です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ジュネス古淵の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ジュネス古淵価格推移と将来予測
参考相場価格
1,552万円25万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 55.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 49.7万円/m2
ジュネス古淵102の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+6万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ジュネス古淵マンションの口コミ・評判(247件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
古淵
5古淵駅周辺は学校や児童館など様々な施設があり、子供と一緒に過ごしやすい環境です。
交通の利便性
町田
5町田駅はJR横浜線と小田急線の2路線が利用できて、新宿や横浜まで電車1本で行けるので通勤や通学にとても便利だと感じています。
相模原市南区の口コミ
地域コミュニティ
5子育て世帯が多く、近所の公園では子どもたちが元気に遊んでいる姿をよく見かけます。自治会の活動も活発で、地域のイベントが定期的に開催されているので、住民同士の交流が自然と生まれやすい環境だと思...
教育環境
5小学校が区内に24校、公立・私立合わせて25校もあり、通学の選択肢が多いです。人気の小学校も複数あり、子供の教育環境を重視する家庭には魅力的だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ジュネス古淵マンション概要
ＪＲ横浜線古淵駅より徒歩7分の距離にあるジュネス古淵、駅から至近距離のため日常のフットワークも軽くなりそうです。また、主要ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間39分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築22年で比較的あたらしく、RC造り、3階建てのマンションです。
ジュネス古淵詳細情報
基本情報
| 建物名 | ジュネス古淵 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県相模原市南区古淵3丁目7-29 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 27.88㎡〜27.88㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 184万円/坪〜191万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ジュネス古淵間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 古淵駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 27.88m² | 1,587万円 | 1,266万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 3,770万円〜4,130万円155〜170万円/坪
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- 3SLDK
- 6階
- 当時築24年
ウィルズスクエアヴェルテックスタワー現在築24年 - 2025/04
- 売出価格
- 3,630万円〜3,990万円166〜182万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築24年
ウィルズスクエアパークフロントタワー現在築24年 - 2024/10
- 売出価格
- 3,890万円〜4,250万円188〜206万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築23年
ウィルズスクエアパークフロントタワー現在築24年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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PR販売中の物件（ノムコム）
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