1,841万円〜2,683万円
坪単価 107万円/坪〜110万円/坪
想定賃料 9.2万円〜13.5万円/月
最終更新2026年04月20日
グランドエンブレム古淵
相模原市南区・古淵駅 徒歩7分・築32年
1,841万円〜2,683万円
坪単価 107万円/坪〜110万円/坪
想定賃料 9.2万円〜13.5万円/月
最終更新
2026年04月20日
2026年04月20日
グランドエンブレム古淵資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
グランドエンブレム古淵部屋別の参考相場価格
12部屋 / 12部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 1,842万円 | 価格を確認する | - | 9.2万円/月 | 3DK | 55.25m² 南東 |
| 203 | 1,842万円 | 価格を確認する | - | 9.2万円/月 | 3DK | 55.25m² 南東 |
| 205 | 1,842万円 | 価格を確認する | - | 9.2万円/月 | 3DK | 55.25m² 南東 |
| 206 | 1,841万円 | 価格を確認する | - | 9.2万円/月 | 3DK | 55.25m² 南西 |
| 207 | 1,842万円 | 価格を確認する | - | 9.2万円/月 | 3DK | 55.25m² 南東 |
| 301 | 2,683万円 | 価格を確認する | - | 12.8万円/月 | 4DK | 82.50m² 南東 |
| 401 | 2,674万円 | 価格を確認する | - | 13.5万円/月 | 4DK | 82.50m² 南東 |
| 402 | 1,845万円 | 価格を確認する | - | 10万円/月 | 3DK | 55.25m² 南東 |
| 403 | 1,845万円 | 価格を確認する | - | 10万円/月 | 3DK | 55.25m² 南東 |
| 405 | 1,845万円 | 価格を確認する | - | 10万円/月 | 3DK | 55.25m² 南東 |
| 407 | 1,845万円 | 価格を確認する | - | 10万円/月 | 3DK | 55.25m² 南東 |
| 408 | 1,845万円 | 価格を確認する | - | 10万円/月 | 3DK | 55.25m² 南東 |
202
- 参考相場価格
- 1,842万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.2万円/月
- 3DK
- 55.25m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 1,842万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.2万円/月
- 3DK
- 55.25m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
205
- 参考相場価格
- 1,842万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.2万円/月
- 3DK
- 55.25m²
- 南東
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206
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,841万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.2万円/月
- 3DK
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- 南西
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207
- 参考相場価格
- 1,842万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.2万円/月
- 3DK
- 55.25m²
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301
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,683万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.8万円/月
- 4DK
- 82.50m²
- 南東
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- 即現金化
- 手間なし
401
- 参考相場価格
- 2,674万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.5万円/月
- 4DK
- 82.50m²
- 南東
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402
- 参考相場価格
- 1,845万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10万円/月
- 3DK
- 55.25m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 1,845万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10万円/月
- 3DK
- 55.25m²
- 南東
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405
- 参考相場価格
- 1,845万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10万円/月
- 3DK
- 55.25m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/02
- 2026/01
- オススメグランドエンブレム古淵の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/11
- 2025/11
- 2025/09
- 2025/06
- 2024/11
- 2024/09
- 2024/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約2,670万円 | 39万円/m² | 1階 | 67.47m² | 3LDK | 中銀古淵マンシオン | 築28年 |
| 2026/02 | 成約2,800万円 | 43万円/m² | 6階 | 64.10m² | 3LDK | グリーンコート古淵 | 築29年 |
| 2026/01 | 成約1,660万円 | 32万円/m² | 3階 | 50.49m² | 2DK | ドラゴンマンション古淵壱番館 | 築30年 |
| オススメ | グランドエンブレム古淵の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/11 | 成約1,376万円 | 27万円/m² | 2階 | 50.22m² | 3DK | レサージュ古渕壱番館 | 築28年 |
| 2025/11 | 成約2,080万円 | 41万円/m² | 1階 | 50.05m² | 2LDK | フローレンスパレス古淵 | 築31年 |
| 2025/09 | 成約1,500万円 | 27万円/m² | 4階 | 54.54m² | 3DK | 日神パレステージ古淵 | 築34年 |
| 2025/06 | 成約2,470万円 | 39万円/m² | 1階 | 62.50m² | 3LDK | サンヴェール古淵 | 築31年 |
| 2024/11 | 成約1,960万円 | 37万円/m² | 2階 | 51.77m² | 3DK | ライオンズマンション古淵 | 築31年 |
| 2024/09 | 成約2,700万円 | 43万円/m² | 5階 | 62.50m² | 3LDK | サンヴェール古淵 | 築30年 |
| 2024/04 | 成約2,300万円 | 33万円/m² | 2階 | 69.04m² | 3LDK | サーパス古淵第2 | 築27年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...グランドエンブレム古淵賃貸履歴
- 2025/08
- 9.5万円/月
- 55.25m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築32年
- 2024/12
- 9.5万円/月
- 55.25m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築31年
- 2024/11
- 9.5万円/月
- 55.25m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築31年
- 2024/08
- 12.5万円/月
- -
- 3LDK
- 4階
- 当時築31年
- 2024/02
- 12.5万円/月
- -
- 3LDK
- 4階
- 当時築30年
- 2023/08
- 9.6万円/月
- -
- 2LDK
- 4階
- 当時築30年
- 2023/06
- 9.6万円/月
- -
- 2LDK
- 4階
- 当時築30年
- 2023/02
- 12.5万円/月
- -
- 3LDK
- 4階
- 当時築29年
- 2022/10
- 9.4万円/月
- -
- 2LDK
- 3階
- 当時築29年
- 2022/10
- 9.4万円/月
- -
- 2LDK
- 2階
- 当時築29年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 9.5万円/月 | 2階 | 55.25m² | 2LDK | 築32年 |
| 2024/12 | 9.5万円/月 | 2階 | 55.25m² | 2LDK | 築31年 |
| 2024/11 | 9.5万円/月 | 4階 | 55.25m² | 2LDK | 築31年 |
| 2024/08 | 12.5万円/月 | 4階 | - | 3LDK | 築31年 |
| 2024/02 | 12.5万円/月 | 4階 | - | 3LDK | 築30年 |
| 2023/08 | 9.6万円/月 | 4階 | - | 2LDK | 築30年 |
| 2023/06 | 9.6万円/月 | 4階 | - | 2LDK | 築30年 |
| 2023/02 | 12.5万円/月 | 4階 | - | 3LDK | 築29年 |
| 2022/10 | 9.4万円/月 | 3階 | - | 2LDK | 築29年 |
| 2022/10 | 9.4万円/月 | 2階 | - | 2LDK | 築29年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...グランドエンブレム古淵資産性スコア
3.17
グランドエンブレム古淵の資産性スコアは3.17です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
グランドエンブレム古淵の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランドエンブレム古淵価格推移と将来予測
参考相場価格
1,842万円58万円前年比
- 202の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 33.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 29.5万円/m²
グランドエンブレム古淵202の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+3.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランドエンブレム古淵マンションの口コミ・評判(247件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
3古淵
駅は小さめで利用客も少なめですが、駅前にはイトーヨーカドーや飲食店もあり賑わっています。
交通の利便性
4町田
JRと小田急があれば基本どこでもいけるので、交通の便はかなり良いと思います。
相模原市南区の口コミ
自然環境
5区内には大きな公園がいくつもあり、週末は家族連れでにぎわっています。緑が多く、自然とふれあえる場所が身近にあるので、子どもを育てるにはとても良い環境です。
防災・安全性
3大雨や台風の時は河川の氾濫や浸水被害に注意が必要です。ハザードマップを確認して、避難場所を家族で話し合っておくと安心できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランドエンブレム古淵マンション概要
このマンションはＪＲ横浜線古淵駅から徒歩7分の距離にあり、駅から近距離のため友人知人を招待しやすく、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、日本最大規模のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間39分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築32年でRC造り、4階建てのマンションです。
グランドエンブレム古淵詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランドエンブレム古淵 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県相模原市南区古淵3丁目7-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.25㎡〜82.5㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 107万円/坪〜110万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.2万円〜13.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランドエンブレム古淵間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 古淵駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 55.25m² | 1,843万円 | 1,515万円 |
| 4DK | 82.5m² | 2,678万円 | 1,926万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。