2,259万円〜2,789万円
坪単価149万円/坪〜153万円/坪
最終更新2025年12月16日
フローレンスパレス古淵部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 207 | 2,296万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.00m² | 南西 |
| 301 | 2,266万円 | 価格を確認する | - | 2SDK | 50.05m² | 西 |
| 302 | 2,322万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 50.50m² | - |
| 307 | 2,279万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 50.00m² | 南西 |
| 308 | 2,281万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 50.04m² | 南西 |
| 309 | 2,259万円 | 価格を確認する | - | 2SDK | 50.05m² | 西 |
| 310 | 2,789万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.14m² | 南西 |
207
- 参考相場価格
- 2,296万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 50.00m²
- 南西
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301
- 参考相場価格
- 2,266万円
- 新築時価格
- -
- 2SDK
- 50.05m²
- 西
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302
- 参考相場価格
- 2,322万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 50.50m²
- -
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307
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,279万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 50.00m²
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308
- 参考相場価格
- 2,281万円
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,259万円
- 新築時価格
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- 2,789万円
- 新築時価格
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...フローレンスパレス古淵資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は207のお部屋を基準に算出
投資物件診断
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フローレンスパレス古淵売買履歴
- 2025/11
- 2019/03
- 2018/05
- 2016/08
- 2014/09
- 2014/05
- 2009/11
- 2002/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2018/05 | 成約1,800万円 | 35万円/m² | 1階 | 50.05m² | 2LDK | 築24年 |
| 2016/08 | 成約1,350万円 | 26万円/m² | 5階 | 50.05m² | 3DK | 築22年 |
| 2014/09 | 成約1,400万円 | 23万円/m² | 3階 | 60.14m² | 3LDK | 築20年 |
| 2014/05 | 成約1,390万円 | 27万円/m² | 3階 | 50.05m² | 3DK | 築20年 |
| 2009/11 | 成約1,490万円 | 24万円/m² | 3階 | 60.10m² | 3LDK | 築15年 |
| 2002/05 | 成約1,570万円 | 34万円/m² | 1階 | 46.14m² | 3DK | 築8年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2025/09
- 2025/06
- オススメフローレンスパレス古淵の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/11
- 2024/09
- 2024/04
- 2023/01
- 2023/01
- 2022/12
- 2022/11
- 成約2,500万円45万円/m²
- 54.54m²
- 1SLDK
- 1階
- 当時築31年
- 日神パレステージ古淵
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約1,386万円 | 27万円/m² | 2階 | 50.22m² | 3DK | レサージュ古淵壱番館 | 築28年 |
| 2025/09 | 成約1,400万円 | 25万円/m² | 4階 | 54.54m² | 3DK | 日神パレステージ古淵 | 築34年 |
| 2025/06 | 成約2,470万円 | 39万円/m² | 1階 | 62.50m² | 3LDK | サンヴェール古淵 | 築31年 |
| オススメ | フローレンスパレス古淵の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/11 | 成約1,960万円 | 37万円/m² | 2階 | 51.77m² | 3DK | ライオンズマンション古淵 | 築31年 |
| 2024/09 | 成約2,700万円 | 43万円/m² | 5階 | 62.50m² | 3LDK | サンヴェール古淵 | 築30年 |
| 2024/04 | 成約2,200万円 | 31万円/m² | 2階 | 69.04m² | 3LDK | サーパス古淵第2 | 築27年 |
| 2023/01 | 成約2,800万円 | 39万円/m² | -- | 71.10m² | 3LDK | 中銀古淵マンシオン | 築24年 |
| 2023/01 | 成約1,700万円 | 32万円/m² | 1階 | 51.76m² | 3LDK | 日神パレステージ古淵 | 築31年 |
| 2022/12 | 成約2,200万円 | 34万円/m² | 4階 | 63.80m² | 3LDK | コンセリオ古淵 | 築24年 |
| 2022/11 | 成約2,500万円 | 45万円/m² | 1階 | 54.54m² | 1SLDK | 日神パレステージ古淵 | 築31年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...フローレンスパレス古淵資産性スコア
3.31
フローレンスパレス古淵の資産性スコアは3.31です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
フローレンスパレス古淵の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フローレンスパレス古淵価格推移と将来予測
参考相場価格
2,296万円24万円前年比
- 207の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 45.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 44.5万円/m²
想定売買価格
フローレンスパレス古淵207の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フローレンスパレス古淵マンションの口コミ・評判(192件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4古淵
固定資産税評価額も前年より上昇しており、土地の価値が高まっていることが実感できます。資産として持つには良いエリアだと思います。
買い物・生活利便性
5淵野辺
駅前にはスーパーやドラッグストア、100円ショップなどが揃っていて、日常の買い物には困らないです。価格も安いので節約しながら生活できるのが嬉しいです。車で出かけるときも国道16号や高速道路が...
相模原市南区の口コミ
自然環境
5区内には大きな公園がいくつもあり、週末は家族連れでにぎわっています。緑が多く、自然とふれあえる場所が身近にあるので、子どもを育てるにはとても良い環境です。
医療・福祉
5近くに病院やクリニックが多く、急な体調不良のときも安心です。小児科も複数あり、子供の医療面でも不安が少ないです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
フローレンスパレス古淵マンション概要
ＪＲ横浜線古淵駅より徒歩4分の距離にあるこのマンションは、駅から近距離で車に乗らない方も移動に困りません。また、日本最大規模のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間39分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築31年でRC造り、5階建てのマンションです。
フローレンスパレス古淵詳細情報
基本情報
| 建物名 | フローレンスパレス古淵 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県相模原市南区古淵2丁目2-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 50㎡〜60.14㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 149万円/坪〜153万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フローレンスパレス古淵間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 古淵駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2SDK | 50.05m² | 2,262万円 | 2,437万円 |
| 2LDK | 50m² | 2,296万円 | 2,892万円 |
| 2SLDK | 50.5m² | 2,322万円 | 3,406万円 |
| 3DK | 50.02m² | 2,280万円 | 2,535万円 |
| 3LDK | 60.14m² | 2,789万円 | 3,787万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
ライオンズマンション淵野辺第5
2,480万円- 3LDK
- 68.82m²
- 5階/6階建