3,373万円〜5,104万円
坪単価155万円/坪〜169万円/坪
最終更新2025年10月06日
グランドメゾン古淵資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
グランドメゾン古淵部屋別の参考相場価格
7部屋 / 87部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,719万円 | 価格を確認する | 5,050万円 | 4LDK | 99.84m² | 南 |
| 202 | 4,406万円 | 価格を確認する | 4,550万円 | 3LDK | 92.96m² | 南 |
| 203 | 4,388万円 | 価格を確認する | 4,550万円 | 3LDK | 92.54m² | 南 |
| 204 | 4,406万円 | 価格を確認する | 4,440万円 | 3LDK | 92.96m² | 南 |
| 205 | 4,402万円 | 価格を確認する | 4,340万円 | 3LDK | 92.96m² | 南 |
| 206 | 3,400万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 2LDK | 71.87m² | 南 |
| 207 | 3,472万円 | 価格を確認する | 3,700万円 | 2LDK | 73.45m² | 南 |
201
- 参考相場価格
- 4,719万円
- 新築時価格
- 5,050万円
- 4LDK
- 99.84m²
- 南
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202
- 参考相場価格
- 4,406万円
- 新築時価格
- 4,550万円
- 3LDK
- 92.96m²
- 南
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203
- 参考相場価格
- 4,388万円
- 新築時価格
- 4,550万円
- 3LDK
- 92.54m²
- 南
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204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,406万円
- 新築時価格
- 4,440万円
- 3LDK
- 92.96m²
- 南
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205
- 参考相場価格
- 4,402万円
- 新築時価格
- 4,340万円
- 3LDK
- 92.96m²
- 南
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206
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,400万円
- 新築時価格
- 3,440万円
- 2LDK
- 71.87m²
- 南
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- 手間なし
207
- 参考相場価格
- 3,472万円
- 新築時価格
- 3,700万円
- 2LDK
- 73.45m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
グランドメゾン古淵販売中・賃貸の物件（5件）
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グランドメゾン古淵資産性スコア
3.42
グランドメゾン古淵の資産性スコアは3.42です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
グランドメゾン古淵の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランドメゾン古淵価格推移と将来予測
参考相場価格
4,719万円102万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 47.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 42.7万円/m2
想定売買価格
グランドメゾン古淵201の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4.6万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランドメゾン古淵マンションの口コミ・評判(192件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
古淵
2駅周辺は意外に飲食店が少なくて困ることもあります。
買い物・生活利便性
淵野辺
4本屋や文具店が駅近くにあって便利です。和食や中華など飲食店の種類も豊富で、外食の選択肢が多いのが助かります。
相模原市南区の口コミ
地域コミュニティ
5子育て世帯が多く、近所の公園では子どもたちが元気に遊んでいる姿をよく見かけます。自治会の活動も活発で、地域のイベントが定期的に開催されているので、住民同士の交流が自然と生まれやすい環境だと思...
医療・福祉
5近くに病院やクリニックが多く、急な体調不良のときも安心です。小児科も複数あり、子供の医療面でも不安が少ないです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランドメゾン古淵マンション概要
グランドメゾン古淵はＪＲ横浜線古淵駅から徒歩2分の距離にあり、駅からすぐで天気の悪い日もストレスフリーです。また、大規模ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間39分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築23年で比較的あたらしく、SRC造り、14階建て総戸数87戸のマンションです。
グランドメゾン古淵詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランドメゾン古淵 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県相模原市南区古淵2丁目14-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（87部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 71.87㎡〜99.84㎡ |
| 新築時価格 | 3290万円〜6080万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 155万円/坪〜169万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズイング㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランドメゾン古淵間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 古淵駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 72.66m² | 3,441万円 | 2,770万円 |
| 3LDK | 92.96m² | 4,625万円 | 3,629万円 |
| 4LDK | 99.84m² | 5,032万円 | 4,295万円 |
グランドメゾン古淵売買履歴
- 2014/03
- 売出価格
- 2,930万円〜3,290万円135〜152万円/坪
- 68〜76m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築12年
- 2019/11
- 売出価格
- 3,850万円〜4,210万円141〜154万円/坪
- 86〜96m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築18年
- 2019/12
- 売出価格
- 3,920万円〜4,280万円140〜152万円/坪
- 88〜98m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築18年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 3,750万円〜4,110万円154〜169万円/坪
- 75〜85m²
- 3SLDK
- 6階
- 当時築24年
ウィルズスクエアヴェルテックスタワー現在築24年 - 2025/04
- 売出価格
- 3,550万円〜3,910万円162〜179万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築24年
ウィルズスクエアパークフロントタワー現在築24年 - 2024/10
- 売出価格
- 3,880万円〜4,240万円188〜205万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築23年
ウィルズスクエアパークフロントタワー現在築24年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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グランドメゾン古淵
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