1,268万円〜2,715万円
坪単価143万円/坪〜171万円/坪
最終更新2025年10月21日
エルム一番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
エルム一番館部屋別の参考相場価格
23部屋 / 23部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,996万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.42m² | 北東 |
| 105 | 1,996万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.42m² | 北東 |
| 107 | 2,715万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 55.02m² | 東 |
| 201 | 1,933万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.42m² | 北東 |
| 205 | 1,268万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.16m² | 北東 |
| 206 | 1,933万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.42m² | 北東 |
| 207 | 1,977万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.42m² | 北 |
| 208 | 1,975万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.42m² | 南西 |
| 301 | 2,000万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.42m² | 北 |
| 303 | 1,956万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.42m² | 北東 |
| 305 | 1,307万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.16m² | 南西 |
| 307 | 2,000万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.42m² | 北 |
| 308 | 1,956万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.42m² | 北東 |
| 401 | 2,031万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.42m² | 南西 |
| 402 | 2,035万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.42m² | 北 |
| 405 | 1,304万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.16m² | 北東 |
| 406 | 2,031万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.42m² | 南西 |
| 407 | 1,990万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.42m² | 北東 |
| 409 | 2,404万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 48.80m² | 東 |
| 501 | 1,996万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.42m² | 北東 |
| 502 | 1,996万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.42m² | 北東 |
| 503 | 1,996万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.42m² | 北東 |
| 508 | 2,204万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 42.42m² | 北 |
101
- 参考相場価格
- 1,996万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 42.42m²
- 北東
成約の妥当価格を確認する
105
- 参考相場価格
- 1,996万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 42.42m²
- 北東
成約の妥当価格を確認する
107
- 参考相場価格
- 2,715万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 55.02m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,933万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 42.42m²
- 北東
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
205
- 参考相場価格
- 1,268万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 29.16m²
- 北東
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206
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,933万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 42.42m²
- 北東
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
207
- 参考相場価格
- 1,977万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 42.42m²
- 北
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208
- 参考相場価格
- 1,975万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 42.42m²
- 南西
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301
- 参考相場価格
- 2,000万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 42.42m²
- 北
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303
- 参考相場価格
- 1,956万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 42.42m²
- 北東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
エルム一番館販売中・賃貸の物件（0件）
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エルム一番館資産性スコア
3.24
エルム一番館の資産性スコアは3.24です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
エルム一番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エルム一番館価格推移と将来予測
参考相場価格
1,996万円52万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 47.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 42.2万円/m2
エルム一番館101の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エルム一番館マンションの口コミ・評判(192件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
古淵
2イオンやドンキにはヤンキー崩れのような若者が多く歩いていることがあり、少し治安面で気になることもあります。
自然環境
淵野辺
2駅周辺は住宅が密集しているので、場所によっては自然が少なく感じることもあります。
相模原市南区の口コミ
教育環境
5小学校が区内に24校、公立・私立合わせて25校もあり、通学の選択肢が多いです。人気の小学校も複数あり、子供の教育環境を重視する家庭には魅力的だと思います。
自然環境
5区内には大きな公園がいくつもあり、週末は家族連れでにぎわっています。緑が多く、自然とふれあえる場所が身近にあるので、子どもを育てるにはとても良い環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エルム一番館マンション概要
このマンションはＪＲ横浜線古淵駅から徒歩5分の距離にあり、駅からとても近く生活する上で様々なメリットがあります。また、日本最大規模のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間39分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築34年でRC造り、5階建てのマンションです。
エルム一番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | エルム一番館 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県相模原市南区古淵2丁目2-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 29.16㎡〜55.02㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 143万円/坪〜171万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エルム一番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 古淵駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 29.16m² | 1,304万円 | 1,066万円 |
| 1LDK | 42.42m² | 1,996万円 | 2,311万円 |
| 2DK | 42.42m² | 1,996万円 | 1,823万円 |
| 2LDK | 42.42m² | 2,204万円 | 2,756万円 |
| 3DK | 48.8m² | 2,404万円 | 2,348万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 成約1,600万円29万円/m2
- 54.54m²
- 3DK
- 4階
- 当時築34年
- 日神パレステージ古淵
- 2025/06
- 2024/11
- オススメエルム一番館の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/09
- 2023/01
- 成約1,600万円30万円/m2
- 51.76m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築31年
- 日神パレステージ古淵
- 2022/11
- 2022/07
- 2021/08
- 2020/06
- 2019/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1,600万円 | 29万円/m2 | 4階 | 54.54m² | 3DK | 日神パレステージ古淵 | 築34年 |
| 2025/06 | 成約2,470万円 | 39万円/m2 | 1階 | 62.50m² | 3LDK | サンヴェール古淵 | 築31年 |
| 2024/11 | 成約1,950万円 | 37万円/m2 | 2階 | 51.77m² | 3DK | ライオンズマンション古淵 | 築31年 |
| オススメ | エルム一番館の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/09 | 成約2,700万円 | 43万円/m2 | 5階 | 62.50m² | 3LDK | サンヴェール古淵 | 築30年 |
| 2023/01 | 成約1,600万円 | 30万円/m2 | 1階 | 51.76m² | 3LDK | 日神パレステージ古淵 | 築31年 |
| 2022/11 | 成約2,490万円 | 45万円/m2 | 1階 | 54.54m² | 1SLDK | 日神パレステージ古淵 | 築31年 |
| 2022/07 | 成約1,740万円 | 32万円/m2 | 2階 | 53.20m² | 2LDK | ライオンズマンション古淵 | 築29年 |
| 2021/08 | 成約1,970万円 | 35万円/m2 | 1階 | 55.12m² | 3LDK | ドラゴンマンション古淵壱番館 | 築26年 |
| 2020/06 | 成約2,230万円 | 34万円/m2 | 5階 | 64.32m² | 3LDK | 藤和シティコープ古淵 | 築25年 |
| 2019/03 | 成約1,240万円 | 24万円/m2 | 5階 | 50.05m² | 3DK | フローレンスパレス古淵 | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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ライオンズマンション古淵第2
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