1,488万円〜2,850万円
坪単価167万円/坪〜183万円/坪
最終更新2025年09月02日
エルム一番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
エルム一番館部屋別の参考相場価格
23部屋 / 23部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,151万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.42m² | 北東 |
| 105 | 2,151万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.42m² | 北東 |
| 107 | 2,850万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 55.02m² | 東 |
| 201 | 2,201万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.42m² | 北東 |
| 205 | 1,488万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.16m² | 北東 |
| 206 | 2,201万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.42m² | 北東 |
| 207 | 2,258万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.42m² | 北 |
| 208 | 2,251万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.42m² | 南西 |
| 301 | 2,278万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.42m² | 北 |
| 303 | 2,222万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.42m² | 北東 |
| 305 | 1,535万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.16m² | 南西 |
| 307 | 2,278万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.42m² | 北 |
| 308 | 2,222万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.42m² | 北東 |
| 401 | 2,283万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.42m² | 南西 |
| 402 | 2,285万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.42m² | 北 |
| 405 | 1,511万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.16m² | 北東 |
| 406 | 2,283万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.42m² | 南西 |
| 407 | 2,233万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.42m² | 北東 |
| 409 | 2,592万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 48.80m² | 東 |
| 501 | 2,255万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.42m² | 北東 |
| 502 | 2,255万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.42m² | 北東 |
| 503 | 2,255万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.42m² | 北東 |
| 508 | 2,354万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 42.42m² | 北 |
101
- 参考相場価格
- 2,151万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 42.42m²
- 北東
成約の妥当価格を確認する
105
- 参考相場価格
- 2,151万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 42.42m²
- 北東
成約の妥当価格を確認する
107
- 参考相場価格
- 2,850万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 55.02m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,201万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 42.42m²
- 北東
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
205
- 参考相場価格
- 1,488万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 29.16m²
- 北東
成約の妥当価格を確認する
206
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,201万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 42.42m²
- 北東
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
207
- 参考相場価格
- 2,258万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 42.42m²
- 北
成約の妥当価格を確認する
208
- 参考相場価格
- 2,251万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 42.42m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
301
- 参考相場価格
- 2,278万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 42.42m²
- 北
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 2,222万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 42.42m²
- 北東
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
エルム一番館販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
エルム一番館資産性スコア
3.24
エルム一番館の資産性スコアは3.24です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
エルム一番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エルム一番館価格推移と将来予測
参考相場価格
2,151万円25万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 50.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 49.7万円/m2
エルム一番館101の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エルム一番館マンションの口コミ・評判(192件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
古淵
3駅は小さめで利用客も少なめですが、駅前にはイトーヨーカドーや飲食店もあり賑わっています。
医療・福祉
淵野辺
1小児科の病院で待ち時間が長く、スタッフの対応が冷たく感じたので、もう利用したくないと思いました。
相模原市南区の口コミ
地域コミュニティ
5子育て世帯が多く、近所の公園では子どもたちが元気に遊んでいる姿をよく見かけます。自治会の活動も活発で、地域のイベントが定期的に開催されているので、住民同士の交流が自然と生まれやすい環境だと思...
防災・安全性
3大雨や台風の時は河川の氾濫や浸水被害に注意が必要です。ハザードマップを確認して、避難場所を家族で話し合っておくと安心できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エルム一番館マンション概要
エルム一番館はＪＲ横浜線古淵駅から徒歩5分の距離にあり、駅から至近距離のため悪天候でも長時間駅までの道のりを歩く必要もありません。また、大規模ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間39分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築34年でRC造り、5階建てのマンションです。
エルム一番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | エルム一番館 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県相模原市南区古淵2丁目2-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 29.16㎡〜55.02㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 167万円/坪〜183万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エルム一番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 古淵駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 29.16m² | 1,511万円 | 1,266万円 |
| 1LDK | 42.42m² | 2,151万円 | 2,529万円 |
| 2DK | 42.42m² | 2,255万円 | 2,154万円 |
| 2LDK | 42.42m² | 2,354万円 | 3,011万円 |
| 3DK | 48.8m² | 2,592万円 | 2,679万円 |
エルム一番館売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 2,300万円〜2,660万円122〜141万円/坪
- 59〜66m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築31年
サンヴェール古淵現在築31年 - 2024/11
- 売出価格
- 1,840万円〜2,080万円118〜133万円/坪
- 49〜55m²
- 3DK
- 2階
- 当時築31年
ライオンズマンション古淵現在築32年 - 2024/09
- 売出価格
- 2,530万円〜2,890万円134〜153万円/坪
- 58〜65m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築30年
サンヴェール古淵現在築31年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
古淵の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
ライオンズマンション古淵第2
2,290万円- 3LDK
- 62.86m²
- 3階/6階建