3,836万円〜4,902万円
坪単価184万円/坪〜203万円/坪
最終更新2025年09月02日
WILLS SQUAREヴェルテックスタワー資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
WILLS SQUAREヴェルテックスタワー部屋別の参考相場価格
10部屋 / 97部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 4,483万円 | 価格を確認する | 4,087万円 | 3LDK | 77.59m² | - |
| 402 | 4,096万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 3LDK | 71.54m² | - |
| 403 | 4,096万円 | 価格を確認する | 3,333万円 | 3LDK | 71.54m² | - |
| 404 | 3,944万円 | 価格を確認する | 3,164万円 | 3LDK | 69.01m² | - |
| 405 | 4,096万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 3LDK | 71.54m² | - |
| 406 | 3,918万円 | 価格を確認する | 3,142万円 | 3LDK | 68.55m² | - |
| 407 | 4,199万円 | 価格を確認する | 3,449万円 | 3LDK | 72.83m² | - |
| 408 | 4,229万円 | 価格を確認する | 3,451万円 | 3LDK | 73.34m² | - |
| 409 | 3,944万円 | 価格を確認する | 3,164万円 | 3LDK | 69.01m² | - |
| 410 | 4,607万円 | 価格を確認する | 3,995万円 | 4LDK | 80.38m² | - |
401
- 参考相場価格
- 4,483万円
- 新築時価格
- 4,087万円
- 3LDK
- 77.59m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 4,096万円
- 新築時価格
- 3,330万円
- 3LDK
- 71.54m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 4,096万円
- 新築時価格
- 3,333万円
- 3LDK
- 71.54m²
- -
成約の妥当価格を確認する
404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,944万円
- 新築時価格
- 3,164万円
- 3LDK
- 69.01m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
405
- 参考相場価格
- 4,096万円
- 新築時価格
- 3,330万円
- 3LDK
- 71.54m²
- -
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406
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,918万円
- 新築時価格
- 3,142万円
- 3LDK
- 68.55m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
407
- 参考相場価格
- 4,199万円
- 新築時価格
- 3,449万円
- 3LDK
- 72.83m²
- -
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408
- 参考相場価格
- 4,229万円
- 新築時価格
- 3,451万円
- 3LDK
- 73.34m²
- -
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409
- 参考相場価格
- 3,944万円
- 新築時価格
- 3,164万円
- 3LDK
- 69.01m²
- -
成約の妥当価格を確認する
410
- 参考相場価格
- 4,607万円
- 新築時価格
- 3,995万円
- 4LDK
- 80.38m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
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WILLS SQUAREヴェルテックスタワー資産性スコア
3.46
WILLS SQUAREヴェルテックスタワーの資産性スコアは3.46です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
WILLS SQUAREヴェルテックスタワーの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...WILLS SQUAREヴェルテックスタワー価格推移と将来予測
参考相場価格
4,483万円59万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 57.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 49.7万円/m2
WILLS SQUAREヴェルテックスタワー401の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+8.1万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...WILLS SQUAREヴェルテックスタワーマンションの口コミ・評判(192件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
古淵
4防犯パトロールが定期的に実施されていて、青色防犯パトカーの導入も進んでいるので、地域の安全意識が高いです。
子育て環境
淵野辺
2大型店舗やショッピングセンターは距離が離れているので車がないと不便だと思います。
相模原市南区の口コミ
教育環境
5小学校が区内に24校、公立・私立合わせて25校もあり、通学の選択肢が多いです。人気の小学校も複数あり、子供の教育環境を重視する家庭には魅力的だと思います。
自然環境
5区内には大きな公園がいくつもあり、週末は家族連れでにぎわっています。緑が多く、自然とふれあえる場所が身近にあるので、子どもを育てるにはとても良い環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
WILLS SQUAREヴェルテックスタワーマンション概要
ＪＲ横浜線古淵駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅チカで暗くなってからの帰宅も安心です。また、交通の要所となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間39分以内で都心への移動も便利です。築24年で比較的あたらしく、SRC造り、15階建て総戸数300戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
WILLS SQUAREヴェルテックスタワー詳細情報
基本情報
| 建物名 | WILLS SQUAREヴェルテックスタワー |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県相模原市南区古淵2丁目12-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（300部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 68.55㎡〜80.38㎡ |
| 新築時価格 | 2977万円〜4489万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 184万円/坪〜203万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村住宅管理㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
WILLS SQUAREヴェルテックスタワー間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 古淵駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 71.54m² | 4,096万円 | 3,728万円 |
| 4LDK | 80.38m² | 4,720万円 | 4,325万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 3,770万円〜4,130万円155〜170万円/坪
- 75〜85m²
- 3SLDK
- 6階
- 当時築24年
ウィルズスクエアヴェルテックスタワー現在築24年 - 2025/04
- 売出価格
- 3,630万円〜3,990万円166〜182万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築24年
ウィルズスクエアパークフロントタワー現在築24年 - 2024/10
- 売出価格
- 3,890万円〜4,250万円188〜206万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築23年
ウィルズスクエアパークフロントタワー現在築24年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 60.00m²
- 4階/7階建