1,968万円〜2,042万円
坪単価165万円/坪〜173万円/坪
最終更新2025年09月17日
ピアシティS・YII資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ピアシティS・YII部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,000万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 46.38m² | 南東 |
| 102 | 2,000万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 46.38m² | 南東 |
| 105 | 1,968万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 46.38m² | 南 |
| 202 | 2,018万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 46.38m² | 南東 |
| 205 | 2,018万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 46.38m² | 南東 |
| 302 | 2,042万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 46.38m² | 南東 |
| 303 | 2,001万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 46.38m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 2,000万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 46.38m²
- 南東
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102
- 参考相場価格
- 2,000万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 46.38m²
- 南東
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105
- 参考相場価格
- 1,968万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 46.38m²
- 南
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202
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,018万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 46.38m²
- 南東
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205
- 参考相場価格
- 2,018万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 46.38m²
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302
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,042万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 46.38m²
- 南東
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- 即現金化
- 手間なし
303
- 参考相場価格
- 2,001万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 46.38m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ピアシティS・YII販売中・賃貸の物件（0件）
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ピアシティS・YII資産性スコア
3.18
ピアシティS・YIIの資産性スコアは3.18です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ピアシティS・YIIの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ピアシティS・YII価格推移と将来予測
参考相場価格
2,000万円5万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 43.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 42.6万円/m2
ピアシティS・YII101の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+0.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ピアシティS・YIIマンションの口コミ・評判(247件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
古淵
4防犯パトロールが定期的に実施されていて、青色防犯パトカーの導入も進んでいるので、地域の安全意識が高いです。
教育環境
町田
4町田駅周辺は公立小中学校が多く、通学区以外の学校も選べる制度があるので、子どもに合った学校を選びやすいのが良いと思います。
相模原市南区の口コミ
教育環境
5小学校が区内に24校、公立・私立合わせて25校もあり、通学の選択肢が多いです。人気の小学校も複数あり、子供の教育環境を重視する家庭には魅力的だと思います。
子育て環境
5駅周辺にはスーパーや飲食店が多く、日常の買い物に困ることがありません。地域の祭りやイベントも頻繁に開催されていて、特に子供が楽しめる催しが多いので、子育て世代にはとても嬉しい環境だと感じてい...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
ピアシティS・YIIマンション概要
ピアシティS・YIIはＪＲ横浜線古淵駅から徒歩3分の距離にあり、駅から近距離で帰りに簡単に買い物もできます。また、活気に満ちたターミナル駅である横浜駅へも乗車時間39分以内で都心へスマートに移動できます。築32年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。
ピアシティS・YII詳細情報
基本情報
| 建物名 | ピアシティS・YII |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県相模原市南区古淵1丁目15-22 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 46.38㎡〜46.38㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 165万円/坪〜173万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ピアシティS・YII間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 古淵駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 46.38m² | 2,001万円 | 2,154万円 |
ピアシティS・YII売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 2,350万円〜2,710万円124〜144万円/坪
- 59〜66m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築31年
サンヴェール古淵現在築31年 - 2024/11
- 売出価格
- 1,770万円〜2,010万円113〜129万円/坪
- 49〜55m²
- 3DK
- 2階
- 当時築31年
ライオンズマンション古淵現在築32年 - 2024/09
- 売出価格
- 2,500万円〜2,860万円132〜151万円/坪
- 58〜65m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築30年
サンヴェール古淵現在築31年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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サーパス古淵
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