908万円〜921万円
坪単価134万円/坪〜136万円/坪
最終更新2025年10月21日
シリウスST資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
シリウスST部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 908万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.38m² | 南東 |
| 202 | 908万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.38m² | 南東 |
| 203 | 908万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.38m² | 南東 |
| 205 | 908万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.38m² | 南東 |
| 301 | 916万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.38m² | - |
| 303 | 921万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.38m² | 南東 |
201
- 参考相場価格
- 908万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.38m²
- 南東
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
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- 新築時価格
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
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- 916万円
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
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シリウスST資産性スコア
2.98
シリウスSTの資産性スコアは2.98です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
シリウスSTの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シリウスST価格推移と将来予測
参考相場価格
908万円35万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 40.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 42.2万円/m2
シリウスST201の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シリウスSTマンションの口コミ・評判(192件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
古淵
3駅周辺はコンビニが多く、生活には便利ですが、自然を感じる場所は駅から少し離れたところにあります。
資産性
淵野辺
4淵野辺本町の2025年の住宅地の固定資産税評価額は坪単価33.4万円で、前年に比べて+3.8%上昇しています。駅周辺の一部エリアでは地価が上昇しています。
相模原市南区の口コミ
医療・福祉
5近くに病院やクリニックが多く、急な体調不良のときも安心です。小児科も複数あり、子供の医療面でも不安が少ないです。
防災・安全性
3大雨や台風の時は河川の氾濫や浸水被害に注意が必要です。ハザードマップを確認して、避難場所を家族で話し合っておくと安心できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
シリウスSTマンション概要
シリウスSTはＪＲ横浜線古淵駅から徒歩1分の距離にあり、駅から大変近く買い物にも大変便利です。また、大規模ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間39分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築33年で鉄骨造り、4階建てのマンションです。
シリウスST詳細情報
基本情報
| 建物名 | シリウスST |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県相模原市南区古淵1丁目5-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 22.38㎡〜22.38㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 134万円/坪〜136万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シリウスST間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 古淵駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 22.38m² | 908万円 | 1,066万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 成約1,600万円29万円/m2
- 54.54m²
- 3DK
- 4階
- 当時築34年
- 日神パレステージ古淵
- 2025/06
- 2024/11
- オススメシリウスSTの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/09
- 2024/04
- 2023/01
- 成約1,600万円30万円/m2
- 51.76m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築31年
- 日神パレステージ古淵
- 2022/11
- 2022/07
- 2021/08
- 2020/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1,600万円 | 29万円/m2 | 4階 | 54.54m² | 3DK | 日神パレステージ古淵 | 築34年 |
| 2025/06 | 成約2,470万円 | 39万円/m2 | 1階 | 62.50m² | 3LDK | サンヴェール古淵 | 築31年 |
| 2024/11 | 成約1,950万円 | 37万円/m2 | 2階 | 51.77m² | 3DK | ライオンズマンション古淵 | 築31年 |
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| 2024/09 | 成約2,700万円 | 43万円/m2 | 5階 | 62.50m² | 3LDK | サンヴェール古淵 | 築30年 |
| 2024/04 | 成約2,300万円 | 33万円/m2 | 2階 | 69.04m² | 3LDK | サーパス古淵第2 | 築27年 |
| 2023/01 | 成約1,600万円 | 30万円/m2 | 1階 | 51.76m² | 3LDK | 日神パレステージ古淵 | 築31年 |
| 2022/11 | 成約2,490万円 | 45万円/m2 | 1階 | 54.54m² | 1SLDK | 日神パレステージ古淵 | 築31年 |
| 2022/07 | 成約1,740万円 | 32万円/m2 | 2階 | 53.20m² | 2LDK | ライオンズマンション古淵 | 築29年 |
| 2021/08 | 成約1,970万円 | 35万円/m2 | 1階 | 55.12m² | 3LDK | ドラゴンマンション古淵壱番館 | 築26年 |
| 2020/06 | 成約2,230万円 | 34万円/m2 | 5階 | 64.32m² | 3LDK | 藤和シティコープ古淵 | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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