2,671万円〜2,769万円
坪単価198万円/坪〜206万円/坪
最終更新2025年11月04日
サンヒルズII資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
サンヒルズII部屋別の参考相場価格
19部屋 / 19部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,671万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 44.46m² | 南西 |
| 102 | 2,671万円 | 価格を確認する | - | 1SLDK | 44.46m² | 南西 |
| 103 | 2,671万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 44.46m² | 南西 |
| 105 | 2,671万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 44.46m² | 南西 |
| 106 | 2,671万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 44.46m² | 南西 |
| 107 | 2,671万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 44.46m² | 南西 |
| 108 | 2,671万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 44.46m² | 南西 |
| 202 | 2,769万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 44.46m² | 南西 |
| 203 | 2,769万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 44.46m² | 南西 |
| 205 | 2,769万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 44.46m² | 南西 |
| 206 | 2,769万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 44.46m² | 南西 |
| 207 | 2,769万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 44.46m² | 南西 |
| 208 | 2,769万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 44.46m² | 南西 |
| 301 | 2,767万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 44.46m² | 南西 |
| 302 | 2,767万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 44.46m² | 南西 |
| 303 | 2,767万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 44.46m² | 南西 |
| 305 | 2,767万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 44.46m² | 南西 |
| 306 | 2,767万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 44.46m² | 南西 |
| 307 | 2,767万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 44.46m² | 南西 |
101
- 参考相場価格
- 2,671万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 44.46m²
- 南西
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102
- 参考相場価格
- 2,671万円
- 新築時価格
- -
- 1SLDK
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- 南西
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- -
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,671万円
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- 新築時価格
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
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108
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- 2,671万円
- 新築時価格
- -
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- -
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- 2,769万円
- 新築時価格
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- 2,769万円
- 新築時価格
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
サンヒルズII販売中・賃貸の物件（0件）
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サンヒルズII資産性スコア
3.83
サンヒルズIIの資産性スコアは3.83です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
サンヒルズIIの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンヒルズII価格推移と将来予測
参考相場価格
2,671万円150万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 60.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 54.2万円/m²
サンヒルズII101の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+5.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンヒルズIIマンションの口コミ・評判(237件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
4東林間
駅前はとても落ち着いた雰囲気で、地元の人が多いので子どもを安心して育てられます。
交通の利便性
2つきみ野
駅の規模が小さく、通勤時間帯は混雑がひどいと感じることがあります。夜になると暗い通りも多いので、帰宅時は注意が必要です。
相模原市南区の口コミ
地域コミュニティ
5子育て世帯が多く、近所の公園では子どもたちが元気に遊んでいる姿をよく見かけます。自治会の活動も活発で、地域のイベントが定期的に開催されているので、住民同士の交流が自然と生まれやすい環境だと思...
医療・福祉
5近くに病院やクリニックが多く、急な体調不良のときも安心です。小児科も複数あり、子供の医療面でも不安が少ないです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンヒルズIIマンション概要
このマンションは小田急江ノ島線東林間駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間31分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築13年で比較的あたらしく、RC造り、3階建てのマンションです。
サンヒルズII詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンヒルズII |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県相模原市南区上鶴間3丁目20-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 44.46㎡〜44.46㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 198万円/坪〜206万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンヒルズII間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東林間駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 44.46m² | 2,767万円 | 2,398万円 |
| 1SLDK | 44.46m² | 2,671万円 | 2,895万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/04
- 成約4,300万円65万円/m²
- 65.65m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築11年
- ザ・パークハウス町田
- 2022/11
- 2021/09
- 成約4,090万円61万円/m²
- 66.23m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築9年
- ザ・パークハウス町田
- オススメサンヒルズIIの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2021/08
- 成約3,960万円61万円/m²
- 64.63m²
- 3LDK
- 14階
- 当時築8年
- ザ・パークハウス町田
- 2020/12
- 成約4,100万円61万円/m²
- 66.23m²
- 2SLDK
- 15階
- 当時築8年
- ザ・パークハウス町田
- 2020/12
- 成約3,700万円55万円/m²
- 67.08m²
- 3SLDK
- 10階
- 当時築8年
- ザ・パークハウス町田
- 2019/07
- 成約3,750万円58万円/m²
- 64.63m²
- 2SLDK
- 7階
- 当時築6年
- ザ・パークハウス町田
- 2019/07
- 成約3,800万円56万円/m²
- 67.08m²
- 3SLDK
- 2階
- 当時築6年
- ザ・パークハウス町田
- 2018/12
- 成約3,890万円58万円/m²
- 66.23m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築6年
- ザ・パークハウス町田
- 2018/10
- 成約3,880万円60万円/m²
- 64.63m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築6年
- ザ・パークハウス町田
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04 | 成約4,300万円 | 65万円/m² | 1階 | 65.65m² | 3LDK | ザ・パークハウス町田 | 築11年 |
| 2022/11 | 成約3,640万円 | 49万円/m² | 4階 | 74.28m² | 3LDK | Brillia東林間 | 築15年 |
| 2021/09 | 成約4,090万円 | 61万円/m² | 10階 | 66.23m² | 2LDK | ザ・パークハウス町田 | 築9年 |
| オススメ | サンヒルズIIの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2021/08 | 成約3,960万円 | 61万円/m² | 14階 | 64.63m² | 3LDK | ザ・パークハウス町田 | 築8年 |
| 2020/12 | 成約4,100万円 | 61万円/m² | 15階 | 66.23m² | 2SLDK | ザ・パークハウス町田 | 築8年 |
| 2020/12 | 成約3,700万円 | 55万円/m² | 10階 | 67.08m² | 3SLDK | ザ・パークハウス町田 | 築8年 |
| 2019/07 | 成約3,750万円 | 58万円/m² | 7階 | 64.63m² | 2SLDK | ザ・パークハウス町田 | 築6年 |
| 2019/07 | 成約3,800万円 | 56万円/m² | 2階 | 67.08m² | 3SLDK | ザ・パークハウス町田 | 築6年 |
| 2018/12 | 成約3,890万円 | 58万円/m² | 8階 | 66.23m² | 3LDK | ザ・パークハウス町田 | 築6年 |
| 2018/10 | 成約3,880万円 | 60万円/m² | 11階 | 64.63m² | 3LDK | ザ・パークハウス町田 | 築6年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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