ベルシオン2
相模原市南区・相模大野駅 バス15分後 徒歩1分・築27年
2026年04月20日
ベルシオン2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ベルシオン2部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 965万円 | 価格を確認する | - | 5.4万円/月 | 2DK | 34.78m² 南東 |
| 103 | 965万円 | 価格を確認する | - | 5.4万円/月 | 2DK | 34.78m² 南東 |
| 201 | 961万円 | 価格を確認する | - | 5.4万円/月 | 2DK | 34.65m² 南東 |
| 202 | 887万円 | 価格を確認する | - | 5.5万円/月 | 2DK | 32.00m² 南東 |
| 203 | 887万円 | 価格を確認する | - | 5.5万円/月 | 2DK | 32.00m² 南東 |
| 205 | 965万円 | 価格を確認する | - | 5.5万円/月 | 2DK | 34.78m² 南東 |
- 参考相場価格
- 965万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.4万円/月
- 2DK
- 34.78m²
- 南東
- 参考相場価格
- 965万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.4万円/月
- 2DK
- 34.78m²
- 南東
- 参考相場価格
- 961万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.4万円/月
- 2DK
- 34.65m²
- 南東
- 参考相場価格
- 887万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.5万円/月
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- 参考相場価格
- 887万円
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- 2DK
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- 2023/10
- 2023/10
- 2023/05
- 2023/03
- 2023/02
- 2022/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約2,280万円 | 40万円/m² | 1階 | 55.82m² | 3LDK | アイリスハイツ古淵 | 築30年 |
| 2026/03 | 成約1,140万円 | 14万円/m² | 1階 | 76.57m² | 3LDK | ベルボア相模原 | 築28年 |
| 2025/01 | 成約3,000万円 | 46万円/m² | 8階 | 64.76m² | 3LDK | ガーデンポート相模大野台 | 築28年 |
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| 2023/12 | 成約2,520万円 | 37万円/m² | 9階 | 66.75m² | 3LDK | ガーデンポート相模大野台 | 築27年 |
| 2023/10 | 成約2,870万円 | 42万円/m² | 2階 | 66.75m² | 3LDK | ガーデンポート相模大野台 | 築27年 |
| 2023/10 | 成約4,260万円 | 52万円/m² | 6階 | 80.68m² | 4LDK | ガーデンポート相模大野台 | 築27年 |
| 2023/05 | 成約2,800万円 | 43万円/m² | 6階 | 64.55m² | 3LDK | ガーデンポート相模大野台 | 築27年 |
| 2023/03 | 成約2,300万円 | 35万円/m² | 5階 | 64.55m² | 3LDK | ガーデンポート相模大野台 | 築27年 |
| 2023/02 | 成約2,760万円 | 41万円/m² | 8階 | 66.14m² | 3LDK | ガーデンポート相模大野台 | 築27年 |
| 2022/03 | 成約3,240万円 | 55万円/m² | 9階 | 58.43m² | 2LDK | ガーデンポート相模大野台 | 築26年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ベルシオン2資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ベルシオン2価格推移と将来予測
参考相場価格
965万円9万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 27.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 29.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ベルシオン2マンションの口コミ・評判(179件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5相模大野
小田急線の分岐駅なので、江ノ島方面や小田原方面へのアクセスが良く、特急や快速急行も停車するので通勤やお出かけにとても便利です。
自然環境
3古淵
駅周辺はコンビニが多く、生活には便利ですが、自然を感じる場所は駅から少し離れたところにあります。
相模原市南区の口コミ
医療・福祉
5近くに病院やクリニックが多く、急な体調不良のときも安心です。小児科も複数あり、子供の医療面でも不安が少ないです。
子育て環境
5駅周辺にはスーパーや飲食店が多く、日常の買い物に困ることがありません。地域の祭りやイベントも頻繁に開催されていて、特に子供が楽しめる催しが多いので、子育て世代にはとても嬉しい環境だと感じてい...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ベルシオン2マンション概要
このマンションはＪＲ横浜線古淵駅から徒歩27分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である横浜駅へも乗車時間39分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築27年で木造り、2階建てのマンションです。
ベルシオン2詳細情報
基本情報
| 建物名 | ベルシオン2 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県相模原市南区大野台4丁目26-20 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 32㎡〜34.78㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 91万円/坪〜91万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.4万円〜5.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ベルシオン2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 相模大野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 34.72m² | 963万円 | 1,326万円 |
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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