号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
401	3,647万円	価格を確認する	4,438万円	4LDK	85.65m²	南西
402	3,200万円	価格を確認する	3,757万円	3LDK	75.74m²	南西
403	3,186万円	価格を確認する	3,738万円	3LDK	75.51m²	南西
404	3,186万円	価格を確認する	3,728万円	3LDK	75.51m²	南西
405	2,968万円	価格を確認する	3,528万円	3LDK	70.41m²	南西
406	2,968万円	価格を確認する	3,528万円	3LDK	70.41m²	南西
407	2,779万円	価格を確認する	3,138万円	3LDK	65.88m²	南西
408	3,463万円	価格を確認する	4,088万円	4LDK	81.89m²	南西
409	3,463万円	価格を確認する	4,069万円	4LDK	81.89m²	南西
410	3,463万円	価格を確認する	4,069万円	4LDK	81.89m²	南西
411	3,463万円	価格を確認する	4,038万円	4LDK	81.89m²	南西
412	2,989万円	価格を確認する	3,648万円	3LDK	70.75m²	南西
413	3,808万円	価格を確認する	4,798万円	4LDK	90.07m²	南西

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401

参考相場価格: 3,647万円

新築時価格: 4,438万円

4LDK
85.65m²
南西

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402

参考相場価格: 3,200万円

新築時価格: 3,757万円

3LDK
75.74m²
南西

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403

参考相場価格: 3,186万円

新築時価格: 3,738万円

3LDK
75.51m²
南西

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404

参考相場価格: 3,186万円

新築時価格: 3,728万円

3LDK
75.51m²
南西

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405

参考相場価格: 2,968万円

新築時価格: 3,528万円

3LDK
70.41m²
南西

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406

参考相場価格: 2,968万円

新築時価格: 3,528万円

3LDK
70.41m²
南西

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407

参考相場価格: 2,779万円

新築時価格: 3,138万円

3LDK
65.88m²
南西

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408

参考相場価格: 3,463万円

新築時価格: 4,088万円

4LDK
81.89m²
南西

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409

参考相場価格: 3,463万円

新築時価格: 4,069万円

4LDK
81.89m²
南西

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410

参考相場価格: 3,463万円

新築時価格: 4,069万円

4LDK
81.89m²
南西

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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

シーズガーデンパラディス町田販売中・賃貸の物件（3件）

販売中の物件

販売中の物件をもっと見る（3件）

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

シーズガーデンパラディス町田資産性スコア

2.80

シーズガーデンパラディス町田の資産性スコアは2.8です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。

売買検討者の方へ

シーズガーデンパラディス町田の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

シーズガーデンパラディス町田居住エリアの評価

シーズガーデンパラディス町田の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

シーズガーデンパラディス町田新築時価格からの騰落率

/9階

4LDK
85.65m²

新築騰落率

82%築17年

新築時価格

4,438万円-791万円

神奈川県（横浜市・川崎市を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、83%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

シーズガーデンパラディス町田価格推移と将来予測

/9階

4LDK
85.65m²

401の参考相場価格 2025/6: 3,647万円
4万円前年比

参考相場価格

3,647万円4万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

401の参考相場価格 （m2単価） 2025/6: 42.6万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築10年～20年未満の平均値: 58.4万円/m2

想定売買価格

シーズガーデンパラディス町田401の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-15.7万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

シーズガーデンパラディス町田口コミ(18件)

周辺環境
4
環境は良いと思います。公園と近接しているのは良いと思います。
共用部分
5
外観は遠くからも視認できる立派な建造物です。
お部屋
4
最近の物件なので設備は特に問題ないと思います。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,480万円

シーズガーデンパラディス町田

3LDK
75.74m²

小田急小田原線「町田駅」徒歩18分

シーズガーデンパラディス町田マンション概要

写真を投稿する

このマンションはＪＲ横浜線古淵駅から徒歩21分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間39分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築17年で比較的あたらしく、RC造り、10階建て総戸数109戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。ショッピングやグルメを楽しめる町田マルイに近いマンションです。人気のブランドが多数存在し、流行を上手に取り入れながらお洒落を楽しみたい場合にも役立ちます。また、気軽に立ち寄れる飲食店が多い点も魅力で、ショッピングの合間を利用した休憩にも最適です。

シーズガーデンパラディス町田詳細情報

基本情報

建物名	シーズガーデンパラディス町田
住所	神奈川県相模原市南区鵜野森1丁目47-16
アクセス	ＪＲ横浜線「古淵」徒歩21分小田急小田原線「町田」徒歩22分小田急小田原線「相模大野」徒歩30分
築年数	築17年
階建（総戸数）	10階建（109部屋）
建築構造	RC造
専有面積	65.88㎡〜110.07㎡
新築時価格	2898万円〜7098万円
参考相場価格	2LDK：4036万円〜（95m²〜） 3LDK：2751万円〜（65m²〜） 4LDK：3429万円〜（81m²〜） 5LDK：4631万円〜（110m²〜）
参考相場価格の坪単価	138万円/坪〜141万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	認定こども園モモ（認定こども園）他保育園を見る
学区	大野小学校鵜野森中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホンコンシェルジュ防犯カメラ
共用部	エレベーターガーデン宅配ボックスプレイルーム
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場ありバイク置き場
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	シーズコミュニティ㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

シーズガーデンパラディス町田間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	古淵駅平均
2LDK	95.13m²	4,036万円	2,966万円
3LDK	70.75m²	3,009万円	3,744万円
4LDK	81.89m²	3,492万円	4,489万円
5LDK	110.07m²	4,631万円	5,922万円

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シーズガーデンパラディス町田売買履歴

2018/07
売出価格
3,290万円〜3,650万円117〜130万円/坪
- 87〜97m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築10年
2020/02
売出価格
2,830万円〜3,190万円114〜129万円/坪
- 76〜86m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築11年
2021/09
売出価格
2,430万円〜2,790万円122〜140万円/坪
- 61〜69m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築13年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2024/04
売出価格
3,650万円〜4,010万円161〜177万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築15年
D’レスティア町田レイグランド現在築17年
2022/05
売出価格
3,450万円〜3,810万円130〜143万円/坪
- 84〜94m²
- 3SLDK
- 5階
- 当時築14年
D’レスティア町田レイグランド現在築17年
2021/06
売出価格
2,750万円〜3,110万円116〜132万円/坪
- 75〜83m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築13年
D’レスティア町田レイグランド現在築17年