フレッシュメントII
相模原市南区・相武台前駅 バス12分後 徒歩4分・築34年
2026年06月22日
フレッシュメントII資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
フレッシュメントII部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 249万円 | 価格を確認する | - | 3万円/月 14.2% | 1R | 13.40m² - |
| 106 | 248万円 | 価格を確認する | - | 3万円/月 14.3% | 1R | 13.40m² 南西 |
| 201 | 440万円 | 価格を確認する | - | 4.5万円/月 12.3% | 1DK | 24.30m² 南西 |
| 203 | 443万円 | 価格を確認する | - | 4.5万円/月 12.2% | 1DK | 24.30m² 東 |
| 205 | 443万円 | 価格を確認する | - | 4.5万円/月 12.2% | 1DK | 24.30m² 東 |
| 206 | 443万円 | 価格を確認する | - | 4.5万円/月 12.2% | 1DK | 24.30m² 東 |
- 参考相場価格
- 249万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3万円/月
- 想定利回り
- 14.2%
- 1R
- 13.40m²
- -
- 参考相場価格
- 248万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3万円/月
- 想定利回り
- 14.3%
- 1R
- 13.40m²
- 南西
- 参考相場価格
- 440万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.5万円/月
- 想定利回り
- 12.3%
- 1DK
- 24.30m²
- 南西
- 参考相場価格
- 443万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.5万円/月
- 想定利回り
- 12.2%
- 1DK
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- 東
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- 参考相場価格
- 443万円
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- 12.2%
- 1DK
- 24.30m²
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フレッシュメントII資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フレッシュメントII価格推移と将来予測
参考相場価格
249万円----万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 18.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 29.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フレッシュメントIIマンションの口コミ・評判(347件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5相武台前
相武台小学校は学習環境や校風、先生方の教育方針がしっかりしていて、子供たちがのびのびと学べる環境が整っています。教室の広さや設備も充実していて、教師の授業もわかりやすいので、子供たちが積極的...
治安
3相模大野
駅の北口は繁華街で居酒屋やパチンコ店が多く、週末は酔っ払いが目立ちますが、駅から離れると住宅街が広がり、比較的静かで治安も良いと感じます。
相模原市南区の口コミ
防災・安全性
3大雨や台風の時は河川の氾濫や浸水被害に注意が必要です。ハザードマップを確認して、避難場所を家族で話し合っておくと安心できます。
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口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
フレッシュメントIIマンション概要
このマンションはＪＲ相模線下溝駅から徒歩31分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間52分以内で憧れの街がすぐそこです。築34年で木造り、2階建てのマンションです。 マンションの近くにある相模原市立麻溝公園には、管理の行き届いた芝生広場や、大型の遊具にアスレチック、ポニーやモルモット、羊にヤギ等と触れ合えるふれあい動物広場があります。カフェのメニューも豊富で、パスタやラーメン、ホットドッグなどがあります。
フレッシュメントII詳細情報
基本情報
| 建物名 | フレッシュメントII |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県相模原市南区麻溝台8丁目22-21 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 13.4㎡〜24.3㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 59万円/坪〜61万円/坪 |
| 想定賃料 | 3万円〜4.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フレッシュメントII間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 相武台前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 13.4m² | 248万円 | 500万円 |
| 1DK | 24.3m² | 443万円 | 821万円 |
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3DK
- 49.37m²