2,748万円〜4,541万円
坪単価 145万円/坪〜156万円/坪
想定賃料 13.1万円〜20万円/月
5.1%〜5.9%
最終更新2026年07月21日
1 / 1
ワンズシティ
相模原市中央区・矢部駅 徒歩1分・築21年
2,748万円〜4,541万円
坪単価 145万円/坪〜156万円/坪
想定賃料 13.1万円〜20万円/月
5.1%〜5.9%
最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
ワンズシティ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ワンズシティ部屋別の参考相場価格
28部屋 / 337部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,904万円 | 価格を確認する | 3,488万円 | 17.4万円/月 5.3% | 4LDK | 87.07m² - |
| 202 | 3,215万円 | 価格を確認する | 2,728万円 | 15万円/月 5.6% | 3LDK | 71.76m² - |
| 203 | 3,217万円 | 価格を確認する | 2,728万円 | 15万円/月 5.6% | 3LDK | 71.80m² - |
| 204 | 3,216万円 | 価格を確認する | 2,728万円 | 15万円/月 5.6% | 3LDK | 71.81m² - |
| 205 | 3,216万円 | 価格を確認する | 2,728万円 | 15万円/月 5.6% | 3LDK | 71.81m² - |
| 206 | 3,216万円 | 価格を確認する | 2,728万円 | 15万円/月 5.6% | 3LDK | 71.81m² - |
| 207 | 3,216万円 | 価格を確認する | 2,728万円 | 15万円/月 5.6% | 3LDK | 71.81m² - |
| 208 | 3,216万円 | 価格を確認する | 2,728万円 | 15万円/月 5.6% | 3LDK | 71.81m² - |
| 209 | 2,795万円 | 価格を確認する | 2,358万円 | 13.6万円/月 5.8% | 2LDK | 62.00m² - |
| 210 | 3,820万円 | 価格を確認する | 3,488万円 | 17万円/月 5.3% | 4LDK | 84.89m² - |
| 210 | 3,820万円 | 価格を確認する | 3,488万円 | 17万円/月 5.3% | 4LDK | 84.89m² - |
| 211 | 3,881万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 17.3万円/月 5.4% | 4LDK | 86.71m² - |
| 212 | 3,389万円 | 価格を確認する | 2,948万円 | 15.5万円/月 5.5% | 3LDK | 75.47m² - |
| 213 | 3,389万円 | 価格を確認する | 2,948万円 | 15.5万円/月 5.5% | 3LDK | 75.47m² - |
| 214 | 3,881万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 17.3万円/月 5.4% | 4LDK | 86.71m² - |
| 215 | 3,393万円 | 価格を確認する | 2,948万円 | 15.5万円/月 5.5% | 3LDK | 75.55m² - |
| 216 | 3,389万円 | 価格を確認する | 2,948万円 | 15.5万円/月 5.5% | 3LDK | 75.47m² - |
| 217 | 3,178万円 | 価格を確認する | 2,748万円 | 14.8万円/月 5.6% | 3LDK | 70.45m² - |
| 218 | 3,371万円 | 価格を確認する | 2,928万円 | 15.4万円/月 5.5% | 3LDK | 75.03m² - |
| 219 | 4,202万円 | 価格を確認する | 3,858万円 | 18.5万円/月 5.3% | 4LDK | 93.40m² - |
| 220 | 3,217万円 | 価格を確認する | 2,918万円 | 14.9万円/月 5.6% | 3LDK | 71.19m² - |
| 221 | 3,676万円 | 価格を確認する | 3,198万円 | 16.7万円/月 5.5% | 3LDK | 81.86m² - |
| 222 | 3,390万円 | 価格を確認する | 2,948万円 | 15.5万円/月 5.5% | 3LDK | 75.49m² - |
| 223 | 3,390万円 | 価格を確認する | 2,948万円 | 15.5万円/月 5.5% | 3LDK | 75.49m² - |
| 224 | 3,390万円 | 価格を確認する | 2,948万円 | 15.5万円/月 5.5% | 3LDK | 75.49m² - |
| 225 | 3,676万円 | 価格を確認する | 3,198万円 | 16.7万円/月 5.5% | 3LDK | 81.86m² - |
| 226 | 3,390万円 | 価格を確認する | 2,948万円 | 15.5万円/月 5.5% | 3LDK | 75.49m² - |
| 227 | 3,729万円 | 価格を確認する | 3,408万円 | 16.6万円/月 5.3% | 4LDK | 82.83m² - |
201
- 参考相場価格
- 3,904万円
- 新築時価格
- 3,488万円
- 想定賃料
- 17.4万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 4LDK
- 87.07m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 3,215万円
- 新築時価格
- 2,728万円
- 想定賃料
- 15万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 3LDK
- 71.76m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 3,217万円
- 新築時価格
- 2,728万円
- 想定賃料
- 15万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 3LDK
- 71.80m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,216万円
- 新築時価格
- 2,728万円
- 想定賃料
- 15万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 3LDK
- 71.81m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
205
- 参考相場価格
- 3,216万円
- 新築時価格
- 2,728万円
- 想定賃料
- 15万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 3LDK
- 71.81m²
- -
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206
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,216万円
- 新築時価格
- 2,728万円
- 想定賃料
- 15万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 3LDK
- 71.81m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
207
- 参考相場価格
- 3,216万円
- 新築時価格
- 2,728万円
- 想定賃料
- 15万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 3LDK
- 71.81m²
- -
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208
- 参考相場価格
- 3,216万円
- 新築時価格
- 2,728万円
- 想定賃料
- 15万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 3LDK
- 71.81m²
- -
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209
- 参考相場価格
- 2,795万円
- 新築時価格
- 2,358万円
- 想定賃料
- 13.6万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 2LDK
- 62.00m²
- -
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210
- 参考相場価格
- 3,820万円
- 新築時価格
- 3,488万円
- 想定賃料
- 17万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 4LDK
- 84.89m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
ワンズシティ販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ワンズシティ売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2026/06
- 2025/12
- 2025/03
- 2025/02
- 2024/03
- 2023/09
- 2022/10
- 2021/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/03 | 成約3,140万円 | 44万円/m² | 12階 | 71.19m² | 3LDK | 築20年 |
| 2025/02 | 成約3,500万円 | 46万円/m² | 11階 | 75.49m² | 3LDK | 築20年 |
| 2024/03 | 成約3,450万円 | 45万円/m² | 11階 | 75.49m² | 3LDK | 築19年 |
| 2023/09 | 成約3,270万円 | 43万円/m² | 1階 | 75.47m² | 3LDK | 築18年 |
| 2022/10 | 成約4,290万円 | 47万円/m² | 8階 | 90.38m² | 3LDK | 築17年 |
| 2021/11 | 成約3,150万円 | 38万円/m² | 8階 | 81.86m² | 3LDK | 築17年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
ワンズシティ販売履歴
販売中物件が2件あります
- 2026/06
- 2025/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 販売 3,480万円 | 46万円/m² | 3階 | 75.49m² | 3LDK | 21年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/12 | 販売 3,980万円 | 56万円/m² | 6階 | 70.45m² | 1SLDK | 21年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ワンズシティ資産性スコア
3.44
ワンズシティの資産性スコアは3.44です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ワンズシティの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ワンズシティ価格推移と将来予測
参考相場価格
3,904万円45万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 44.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 29.6万円/m²
想定売買価格
ワンズシティ201の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+15.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ワンズシティマンションの口コミ・評判(258件)
マンションに関する口コミ
お部屋
4築浅なので、入居時に手が掛かりません。設備も充実しています。
管理・お手入れ
4集会室や余分なゲストルームがない分、共益費の負担が軽くなります。コストパフォーマンスが良いです。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4矢部
矢部駅周辺は学校や保育施設へのアクセスが良く、子供の教育環境としても安心できる場所だと思います。
自然環境
2淵野辺
駅周辺は住宅が密集しているので、場所によっては自然が少なく感じることもあります。
相模原市中央区の口コミ
自然環境
5大きな公園が近くにあり、子どもと一緒に遊ぶ場所には困りません。緑も多く、散歩やジョギングにも最適です。
子育て環境
5駅前に大きなスポーツパークがあり、休日は家族で遊びに行くことが多いです。幼稚園や保育園も数が多いと感じていて、子育て世帯には便利な環境だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ワンズシティマンション概要
ＪＲ横浜線矢部駅より徒歩1分の距離にあるこちらのマンションは、駅からきわめて近く荷物が多い日も楽チンです。また、主要ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間44分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、15階建て総戸数337戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
ワンズシティ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ワンズシティ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県相模原市中央区矢部新町3-27 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（337部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 62㎡〜96.59㎡ |
| 新築時価格 | 2308万円〜4468万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 145万円/坪〜156万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.1万円〜20万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 藤和コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ワンズシティ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 矢部駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 62m² | 2,872万円 | 1,894万円 |
| 3LDK | 75.03m² | 3,413万円 | 3,129万円 |
| 4LDK | 86.71m² | 3,960万円 | 3,735万円 |
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ナイスアーバン淵野辺
2,998万円- 3LDK
- 55.23m²
- 5階/7階建