隅田リバーサイドタワー資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
隅田リバーサイドタワー部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 7,593万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 92.76m² | 南東 |
| 302 | 3,956万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 51.65m² | 南東 |
| 305 | 4,666万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 60.13m² | 南東 |
| 402 | 3,938万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 51.65m² | 南東 |
| 406 | 4,545万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 58.30m² | 南東 |
| 407 | 3,978万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 51.76m² | 南東 |
| 408 | 7,591万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 92.78m² | 南東 |
| 501 | 7,576万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 92.76m² | 南東 |
| 502 | 3,956万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 51.65m² | 南東 |
| 504 | 4,689万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 60.13m² | 南東 |
| 507 | 3,966万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 51.65m² | 南東 |
| 508 | 7,659万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 93.16m² | 南東 |
| 601 | 7,621万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 92.78m² | 南東 |
| 603 | 7,865万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 95.17m² | 南東 |
| 604 | 7,865万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 95.17m² | 南東 |
| 605 | 6,266万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 77.83m² | 南東 |
| 606 | 7,651万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 93.39m² | 南東 |
| 6階 | 7,859万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 95.10m² | 南東 |
| 701 | 7,614万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 92.78m² | 南東 |
| 703 | 7,880万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 95.17m² | 南東 |
| 705 | 6,253万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 77.83m² | 南西 |
| 803 | 7,922万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 95.17m² | 南東 |
| 805 | 6,307万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 77.80m² | 南東 |
| 806 | 7,719万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 93.39m² | 南東 |
| 903 | 7,928万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 95.17m² | 南東 |
| 904 | 7,909万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 95.00m² | 南東 |
| 905 | 6,314万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 77.83m² | 南東 |
| 1002 | 6,364万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 77.83m² | 南東 |
| 1003 | 7,985万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 95.17m² | 南東 |
| 1006 | 7,740万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 92.78m² | 南東 |
| 1101 | 7,735万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 92.78m² | 南東 |
| 1102 | 6,379万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 77.83m² | 南東 |
| 1103 | 8,015万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 95.17m² | 南東 |
| 1104 | 8,015万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 95.17m² | 南東 |
| 1105 | 6,379万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 77.83m² | 南東 |
| 1106 | 7,786万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 93.00m² | 南東 |
| 1203 | 8,037万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 95.17m² | 南東 |
| 1204 | 8,037万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 95.17m² | 南東 |
| 1301 | 7,866万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 92.78m² | 南東 |
| 1304 | 8,142万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 95.17m² | 南東 |
| 1401 | 1億4,169万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 159.00m² | 南東 |
| 1404 | 1億4,398万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 159.00m² | 南東 |
| 1501 | 1億4,406万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 158.85m² | 南東 |
| 1502 | 1億251万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 115.35m² | 南東 |
| 1601 | 1億4,410万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 158.85m² | 南東 |
| 1602 | 1億127万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 115.35m² | 南東 |
| 1604 | 1億4,424万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 159.00m² | 南東 |
| 2001 | 1億6,742万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 185.91m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 7,593万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 92.76m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,956万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 51.65m²
- 南東
- 参考相場価格
- 4,666万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 60.13m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,938万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 51.65m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 4,545万円
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- -
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- 58.30m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,978万円
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- 参考相場価格
- 7,591万円
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- -
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- 南東
- 参考相場価格
- 7,576万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 92.76m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,956万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 51.65m²
- 南東
- 参考相場価格
- 4,689万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 60.13m²
- 南東
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
隅田リバーサイドタワー販売中・賃貸の物件（0件）
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隅田リバーサイドタワー資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...隅田リバーサイドタワー価格推移と将来予測
参考相場価格
7,593万円407万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 81.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
中央区・築20年以上の平均値 - 89.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...隅田リバーサイドタワーマンションの口コミ・評判(455件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5目の前が川で大通りがなく静か。遊歩道も整備されていて環境が良い。
共用部分
5スポーツジムがあり、共用施設も充実している。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
八丁堀
4八丁堀駅周辺はアートやカルチャーの発信地としても注目されていて、感性を刺激するスポットが徒歩圏内に多くあります。
自然環境
茅場町
4高層ビルが多いので日照に制限がある場合もありますが、最近は街並みの整備や緑化も進んでいます。
中央区の口コミ
教育環境
4中央区の小学校は学校ごとに特色があり、先生や保護者、子どもの雰囲気も違うので、入学前に見学したり先輩ママに話を聞くのがおすすめです。
地域コミュニティ
5中央区は都心の便利さと下町の雰囲気が共存していて、昔から住んでいる方も多く、地域のつながりを感じることができます。近所の方と挨拶を交わす機会も多く、子育て世帯も増えている印象です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
隅田リバーサイドタワーマンション概要
このマンションはＪＲ京葉線八丁堀駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間2分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築35年でRC造り、22階建ての今人気のタワーマンションで、近くに建物が迫っていないため、他のマンションに比べて採光がよく、明るく柔らかい日差しが得られます。 近くには江東区立越中島公園があります。夜景が美しく、ドラマのロケにも度々使用される公園です。特別遊具はありませんが、子供用から大人用まで無料で自転車がレンタルでき、家族で過ごすにもオススメのスポットです。
隅田リバーサイドタワー詳細情報
基本情報
| 建物名 | 隅田リバーサイドタワー（すみたリバーサイドタワー） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区新川1丁目28-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 22階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 51.65㎡〜185.91㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 252万円/坪〜300万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
隅田リバーサイドタワー間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八丁堀駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 51.71m² | 3,972万円 | 5,238万円 |
| 2LDK | 93.28m² | 7,763万円 | 7,791万円 |
| 3LDK | 159m² | 1億4,406万円 | 1億1,388万円 |
| 4LDK | 185.91m² | 1億6,742万円 | 1億2,750万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2023/12
- 2015/07
- 2014/07
- 2009/12
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/12 | 成約5,980万円 | 87万円/m2 | 10階 | 68.66m² | 2LDK | 秀和新川アネックス | 築34年 |
| 2015/07 | 成約1,340万円 | 62万円/m2 | 4階 | 21.56m² | 1K | 恒陽サンクレスト茅場町 | 築29年 |
| 2014/07 | 成約1,175万円 | 50万円/m2 | 3階 | 23.11m² | 1R | 恒陽サンクレスト茅場町 | 築28年 |
| 2009/12 | 成約2,340万円 | 45万円/m2 | 5階 | 51.06m² | 3DK | 秀和新川アネックス | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
新川の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 43.46m²
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中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。