フェローネ南橋本

相模原市中央区・南橋本駅 徒歩5分・築18年

2.75
2,295万円〜2,681万円
坪単価122万円/坪〜125万円/坪
最終更新2025年05月20日
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フェローネ南橋本

相模原市中央区・南橋本駅 徒歩5分・築18年

2,295万円〜2,681万円
122万円/坪〜125万円/坪
2.75
最終更新
2025年05月20日

フェローネ南橋本部屋別の参考相場価格

40部屋 / 40部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1012,487万円価格を確認する3,128万円3LDK66.07
1022,378万円価格を確認する2,908万円3LDK63.07
1032,378万円価格を確認する2,898万円3LDK63.07
1042,378万円価格を確認する2,848万円3LDK63.07
1052,453万円価格を確認する3,068万円3LDK65.20
2012,482万円価格を確認する3,048万円3LDK66.07
2022,364万円価格を確認する2,828万円3LDK63.07
2032,364万円価格を確認する2,818万円3LDK63.07
2042,364万円価格を確認する2,798万円3LDK63.07
2052,454万円価格を確認する2,918万円3LDK65.20
2062,310万円価格を確認する2,248万円3LDK61.78
2072,358万円価格を確認する2,348万円3LDK62.78
3012,466万円価格を確認する3,078万円3LDK66.07
3022,348万円価格を確認する2,848万円3LDK63.07
3032,348万円価格を確認する2,848万円3LDK63.07
3042,348万円価格を確認する2,818万円3LDK63.07
3052,437万円価格を確認する2,958万円3LDK65.20
3062,295万円価格を確認する2,348万円3LDK61.78
3072,342万円価格を確認する2,538万円3LDK62.78
4012,467万円価格を確認する3,128万円2LDK66.48
4022,336万円価格を確認する2,868万円3LDK63.07
4032,336万円価格を確認する2,868万円3LDK63.07
4042,336万円価格を確認する2,838万円3LDK63.07
4052,473万円価格を確認する3,078万円3LDK66.57
4062,310万円価格を確認する2,628万円3LDK62.51
4072,361万円価格を確認する2,848万円3LDK63.60
5012,620万円価格を確認する3,258万円3LDK70.01
5022,345万円価格を確認する2,888万円3LDK63.07
5032,345万円価格を確認する2,858万円3LDK63.07
5042,484万円価格を確認する3,138万円3LDK66.57
5052,319万円価格を確認する2,788万円3LDK62.51
5062,371万円価格を確認する2,938万円3LDK63.60
6012,675万円価格を確認する3,418万円3LDK71.01
6022,343万円価格を確認する2,878万円3LDK63.07
6032,480万円価格を確認する3,158万円3LDK66.57
6042,645万円価格を確認する3,348万円3LDK70.00
7012,681万円価格を確認する3,448万円3LDK71.02
7022,477万円価格を確認する3,178万円3LDK66.57
8012,644万円価格を確認する3,188万円3LDK70.02
8022,377万円価格を確認する3,028万円2LDK63.59
101
参考相場価格
2,487万円
新築時価格
3,128万円
  • 3LDK
  • 66.07
102
参考相場価格
2,378万円
新築時価格
2,908万円
  • 3LDK
  • 63.07
103
参考相場価格
2,378万円
新築時価格
2,898万円
  • 3LDK
  • 63.07
104
参考相場価格
2,378万円
新築時価格
2,848万円
  • 3LDK
  • 63.07
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参考相場価格
2,453万円
新築時価格
3,068万円
  • 3LDK
  • 65.20
201
参考相場価格
2,482万円
新築時価格
3,048万円
  • 3LDK
  • 66.07
202
参考相場価格
2,364万円
新築時価格
2,828万円
  • 3LDK
  • 63.07
203
参考相場価格
2,364万円
新築時価格
2,818万円
  • 3LDK
  • 63.07
204
参考相場価格
2,364万円
新築時価格
2,798万円
  • 3LDK
  • 63.07
205
参考相場価格
2,454万円
新築時価格
2,918万円
  • 3LDK
  • 65.20

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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フェローネ南橋本資産性スコア

2.75
フェローネ南橋本の資産性スコアは2.75です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
フェローネ南橋本

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

フェローネ南橋本居住エリアの評価

フェローネ南橋本

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

フェローネ南橋本新築時価格からの騰落率

新築騰落率

80%築18年

新築時価格

3,128万円-641万円
神奈川県(横浜市・川崎市を除く)内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、82%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

フェローネ南橋本価格推移と将来予測

参考相場価格

2,487万円19万円前年比

101の参考相場価格
(m2単価)
2025/5
周辺の参考相場価格
(m2単価)
神奈川県(横浜市・川崎市以外)・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
フェローネ南橋本101の現在の参考相場価格(㎡単価)は神奈川県(横浜市・川崎市以外)の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-20.1万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

フェローネ南橋本口コミ(15件)

  • 周辺環境
    3

    橋本駅周辺は大きなスーパーや遊び施設があり、生活環境が充実しています。

  • アクセス
    4

    南橋本駅から徒歩5分の立地で、通勤・通学に便利です。駅までのアクセスも良好です。

  • 住民の雰囲気
    4

    築8年以上経過していますが、特に問題なく住民同士の関係も良好です。静かな環境が保たれています。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

フェローネ南橋本販売中・賃貸の物件(1件)

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フェローネ南橋本マンション概要

こちらのマンションはJR相模線南橋本駅より徒歩5分の距離にあり、駅からとても近く朝の貴重な時間も節約できます。また、活気に満ちたターミナル駅である横浜駅へも乗車時間59分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築18年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数40戸のマンションです。

フェローネ南橋本詳細情報

基本情報

建物名フェローネ南橋本
住所神奈川県相模原市中央区南橋本2丁目8-20
アクセス
築年数築18年
階建(総戸数)8階建(40部屋)
建築構造RC造
専有面積61.78㎡〜71.02㎡
新築時価格2248万円〜3448万円
参考相場価格
  • 2LDK:2377万円〜(63m²〜)
  • 3LDK:2295万円〜(61m²〜)
参考相場価格の坪単価122万円/坪〜125万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第二種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園南橋本みたけ保育園 (認可)他
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学区小山小学校
小山中学校
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設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • ガーデン
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱合人社計画研究所
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

フェローネ南橋本間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
南橋本駅
平均
2LDK65.04m²2,422万円2,888万円
3LDK63.07m²2,367万円3,664万円

フェローネ南橋本売買履歴

  • 2016/04
    売出価格
    1,790万円〜2,030万円89〜101万円/坪
    • 63〜71
    • 2LDK
    • 4階
    • 当時築9
  • 2017/06
    売出価格
    1,910万円〜2,150万円100〜113万円/坪
    • 60〜67
    • 2SLDK
    • 6階
    • 当時築10
  • 2021/11
    売出価格
    1,740万円〜1,980万円87〜99万円/坪
    • 62〜70
    • 2LDK
    • 4階
    • 当時築14

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

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周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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