号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	2,487万円	価格を確認する	3,128万円	3LDK	66.07m²	南
102	2,378万円	価格を確認する	2,908万円	3LDK	63.07m²	南
103	2,378万円	価格を確認する	2,898万円	3LDK	63.07m²	南
104	2,378万円	価格を確認する	2,848万円	3LDK	63.07m²	南
105	2,453万円	価格を確認する	3,068万円	3LDK	65.20m²	南
201	2,482万円	価格を確認する	3,048万円	3LDK	66.07m²	南
202	2,364万円	価格を確認する	2,828万円	3LDK	63.07m²	南
203	2,364万円	価格を確認する	2,818万円	3LDK	63.07m²	南
204	2,364万円	価格を確認する	2,798万円	3LDK	63.07m²	南
205	2,454万円	価格を確認する	2,918万円	3LDK	65.20m²	南
206	2,310万円	価格を確認する	2,248万円	3LDK	61.78m²	南
207	2,358万円	価格を確認する	2,348万円	3LDK	62.78m²	南
301	2,466万円	価格を確認する	3,078万円	3LDK	66.07m²	南
302	2,348万円	価格を確認する	2,848万円	3LDK	63.07m²	南
303	2,348万円	価格を確認する	2,848万円	3LDK	63.07m²	南
304	2,348万円	価格を確認する	2,818万円	3LDK	63.07m²	南
305	2,437万円	価格を確認する	2,958万円	3LDK	65.20m²	南
306	2,295万円	価格を確認する	2,348万円	3LDK	61.78m²	南
307	2,342万円	価格を確認する	2,538万円	3LDK	62.78m²	南
401	2,467万円	価格を確認する	3,128万円	2LDK	66.48m²	南
402	2,336万円	価格を確認する	2,868万円	3LDK	63.07m²	南
403	2,336万円	価格を確認する	2,868万円	3LDK	63.07m²	南
404	2,336万円	価格を確認する	2,838万円	3LDK	63.07m²	南
405	2,473万円	価格を確認する	3,078万円	3LDK	66.57m²	南
406	2,310万円	価格を確認する	2,628万円	3LDK	62.51m²	南
407	2,361万円	価格を確認する	2,848万円	3LDK	63.60m²	南
501	2,620万円	価格を確認する	3,258万円	3LDK	70.01m²	南
502	2,345万円	価格を確認する	2,888万円	3LDK	63.07m²	南
503	2,345万円	価格を確認する	2,858万円	3LDK	63.07m²	南
504	2,484万円	価格を確認する	3,138万円	3LDK	66.57m²	南
505	2,319万円	価格を確認する	2,788万円	3LDK	62.51m²	南
506	2,371万円	価格を確認する	2,938万円	3LDK	63.60m²	南
601	2,675万円	価格を確認する	3,418万円	3LDK	71.01m²	南
602	2,343万円	価格を確認する	2,878万円	3LDK	63.07m²	南
603	2,480万円	価格を確認する	3,158万円	3LDK	66.57m²	南
604	2,645万円	価格を確認する	3,348万円	3LDK	70.00m²	南
701	2,681万円	価格を確認する	3,448万円	3LDK	71.02m²	南
702	2,477万円	価格を確認する	3,178万円	3LDK	66.57m²	南
801	2,644万円	価格を確認する	3,188万円	3LDK	70.02m²	南
802	2,377万円	価格を確認する	3,028万円	2LDK	63.59m²	南

成約の妥当価格を確認する

101

参考相場価格: 2,487万円

新築時価格: 3,128万円

3LDK
66.07m²
南

成約の妥当価格を確認する

102

参考相場価格: 2,378万円

新築時価格: 2,908万円

3LDK
63.07m²
南

成約の妥当価格を確認する

103

参考相場価格: 2,378万円

新築時価格: 2,898万円

3LDK
63.07m²
南

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104

参考相場価格: 2,378万円

新築時価格: 2,848万円

3LDK
63.07m²
南

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105

参考相場価格: 2,453万円

新築時価格: 3,068万円

3LDK
65.20m²
南

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201

参考相場価格: 2,482万円

新築時価格: 3,048万円

3LDK
66.07m²
南

成約の妥当価格を確認する

202

参考相場価格: 2,364万円

新築時価格: 2,828万円

3LDK
63.07m²
南

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203

参考相場価格: 2,364万円

新築時価格: 2,818万円

3LDK
63.07m²
南

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204

参考相場価格: 2,364万円

新築時価格: 2,798万円

3LDK
63.07m²
南

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205

参考相場価格: 2,454万円

新築時価格: 2,918万円

3LDK
65.20m²
南

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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

フェローネ南橋本資産性スコア

2.75

フェローネ南橋本の資産性スコアは2.75です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。

売買検討者の方へ

フェローネ南橋本の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

フェローネ南橋本居住エリアの評価

フェローネ南橋本の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

フェローネ南橋本新築時価格からの騰落率

3LDK
66.07m²

新築騰落率

80%築18年

新築時価格

3,128万円-641万円

神奈川県（横浜市・川崎市を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、82%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

フェローネ南橋本価格推移と将来予測

3LDK
66.07m²

101の参考相場価格 2025/5: 2,487万円
19万円前年比

参考相場価格

2,487万円19万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

101の参考相場価格 （m2単価） 2025/5: 37.6万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築10年～20年未満の平均値: 57.8万円/m2

想定売買価格

フェローネ南橋本101の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-20.1万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

フェローネ南橋本口コミ(15件)

周辺環境
3
橋本駅周辺は大きなスーパーや遊び施設があり、生活環境が充実しています。
アクセス
4
南橋本駅から徒歩5分の立地で、通勤・通学に便利です。駅までのアクセスも良好です。
住民の雰囲気
4
築8年以上経過していますが、特に問題なく住民同士の関係も良好です。静かな環境が保たれています。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

フェローネ南橋本販売中・賃貸の物件（1件）

販売中の物件

NEW販売価格 2,080万円
3LDK
61.78m²
3階
南東
Yahoo!不動産
NEW販売価格 2,080万円
3LDK
61.78m²
3階
南東
Yahoo!不動産

PR近隣の販売中物件

販売価格

2,480万円

ライオンズグローベル南橋本ブライトンハウス

2LDK
55.78m²

相模線「南橋本駅」徒歩6分

フェローネ南橋本マンション概要

写真を投稿する

こちらのマンションはＪＲ相模線南橋本駅より徒歩5分の距離にあり、駅からとても近く朝の貴重な時間も節約できます。また、活気に満ちたターミナル駅である横浜駅へも乗車時間59分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築18年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数40戸のマンションです。

フェローネ南橋本詳細情報

基本情報

建物名	フェローネ南橋本
住所	神奈川県相模原市中央区南橋本2丁目8-20
アクセス	ＪＲ相模線「南橋本」徒歩5分ＪＲ横浜線「相模原」徒歩27分ＪＲ横浜線「橋本」徒歩27分
築年数	築18年
階建（総戸数）	8階建（40部屋）
建築構造	RC造
専有面積	61.78㎡〜71.02㎡
新築時価格	2248万円〜3448万円
参考相場価格	2LDK：2377万円〜（63m²〜） 3LDK：2295万円〜（61m²〜）
参考相場価格の坪単価	122万円/坪〜125万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第二種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	南橋本みたけ保育園（認可）他保育園を見る
学区	小山小学校小山中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン防犯カメラ
共用部	エレベーターガーデン
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	㈱合人社計画研究所
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

フェローネ南橋本間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	南橋本駅平均
2LDK	65.04m²	2,422万円	2,888万円
3LDK	63.07m²	2,367万円	3,664万円

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フェローネ南橋本売買履歴

2016/04
売出価格
1,790万円〜2,030万円89〜101万円/坪
- 63〜71m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築9年
2017/06
売出価格
1,910万円〜2,150万円100〜113万円/坪
- 60〜67m²
- 2SLDK
- 6階
- 当時築10年
2021/11
売出価格
1,740万円〜1,980万円87〜99万円/坪
- 62〜70m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築14年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2024/04
売出価格
2,820万円〜3,180万円131〜148万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築16年
プリミテージュ南橋本現在築17年
2022/09
売出価格
2,850万円〜3,210万円110〜124万円/坪
- 80〜90m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築18年
ディナ・スカーラ南橋本現在築21年
2022/05
売出価格
2,480万円〜2,840万円96〜110万円/坪
- 81〜91m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築18年
ディナ・スカーラ南橋本現在築21年