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フェローネ南橋本

相模原市中央区・南橋本駅 徒歩5分・築18年

2.84
2,134万円〜2,486万円
坪単価113万円/坪〜115万円/坪
最終更新2025年11月18日
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フェローネ南橋本

相模原市中央区・南橋本駅 徒歩5分・築18年

2,134万円〜2,486万円
113万円/坪〜115万円/坪
2.84
最終更新
2025年11月18日
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フェローネ南橋本資産価値と取引状況の最新データ

※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出

フェローネ南橋本部屋別の参考相場価格

40部屋 / 40部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1012,277万円価格を確認する3,128万円3LDK66.07m²南
1022,173万円価格を確認する2,908万円3LDK63.07m²南
1032,173万円価格を確認する2,898万円3LDK63.07m²南
1042,173万円価格を確認する2,848万円3LDK63.07m²南
1052,247万円価格を確認する3,068万円3LDK65.20m²南
2012,299万円価格を確認する3,048万円3LDK66.07m²南
2022,196万円価格を確認する2,828万円3LDK63.07m²南
2032,196万円価格を確認する2,818万円3LDK63.07m²南
2042,196万円価格を確認する2,798万円3LDK63.07m²南
2052,269万円価格を確認する2,918万円3LDK65.20m²南
2062,146万円価格を確認する2,248万円3LDK61.78m²南
2072,184万円価格を確認する2,348万円3LDK62.78m²南
3012,287万円価格を確認する3,078万円3LDK66.07m²南
3022,184万円価格を確認する2,848万円3LDK63.07m²南
3032,184万円価格を確認する2,848万円3LDK63.07m²南
3042,184万円価格を確認する2,818万円3LDK63.07m²南
3052,257万円価格を確認する2,958万円3LDK65.20m²南
3062,134万円価格を確認する2,348万円3LDK61.78m²南
3072,172万円価格を確認する2,538万円3LDK62.78m²南
4012,283万円価格を確認する3,128万円2LDK66.48m²南
4022,173万円価格を確認する2,868万円3LDK63.07m²南
4032,173万円価格を確認する2,868万円3LDK63.07m²南
4042,173万円価格を確認する2,838万円3LDK63.07m²南
4052,301万円価格を確認する3,078万円3LDK66.57m²南
4062,151万円価格を確認する2,628万円3LDK62.51m²南
4072,197万円価格を確認する2,848万円3LDK63.60m²南
5012,424万円価格を確認する3,258万円3LDK70.01m²南
5022,170万円価格を確認する2,888万円3LDK63.07m²南
5032,170万円価格を確認する2,858万円3LDK63.07m²南
5042,298万円価格を確認する3,138万円3LDK66.57m²南
5052,148万円価格を確認する2,788万円3LDK62.51m²南
5062,195万円価格を確認する2,938万円3LDK63.60m²南
6012,468万円価格を確認する3,418万円3LDK71.01m²南
6022,173万円価格を確認する2,878万円3LDK63.07m²南
6032,302万円価格を確認する3,158万円3LDK66.57m²南
6042,443万円価格を確認する3,348万円3LDK70.00m²南
7012,486万円価格を確認する3,448万円3LDK71.02m²南
7022,307万円価格を確認する3,178万円3LDK66.57m²南
8012,442万円価格を確認する3,188万円3LDK70.02m²南
8022,180万円価格を確認する3,028万円2LDK63.59m²南
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101
参考相場価格
2,277万円
新築時価格
3,128万円
  • 3LDK
  • 66.07m²
  • 南
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参考相場価格
2,173万円
新築時価格
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  • 3LDK
  • 63.07m²
  • 南
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参考相場価格
2,173万円
新築時価格
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新築時価格
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フェローネ南橋本資産性スコア

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フェローネ南橋本の資産性スコアは2.84です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
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購入：購入前に資産性を把握する
売却：売却前に成約の妥当価格を確認する
投資：不動産投資のために適正診断をする
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各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

フェローネ南橋本居住エリアの評価

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

フェローネ南橋本新築時価格からの騰落率

新築騰落率

73%築18年

新築時価格

3,128万円-851万円
神奈川県（横浜市・川崎市を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、76%の騰落率です。
値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

フェローネ南橋本価格推移と将来予測

101の参考相場価格
2025/11
2,277万円
36万円前年比

参考相場価格

2,277万円36万円前年比

5年後の
価格予測を
知る
101の参考相場価格
（m²単価）
2025/11
34.5万円/m²
周辺の参考相場価格
（m²単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築10年～20年未満の平均値
55万円/m²
想定売買価格
フェローネ南橋本101の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-20.5万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

フェローネ南橋本マンションの口コミ・評判(279件)

マンションに関する口コミ

  • 住民の雰囲気

    4

    築8年以上経過していますが、特に問題なく住民同士の関係も良好です。静かな環境が保たれています。

  • 管理・お手入れ

    3

    管理組合はしっかり機能しており、共用部分の清掃も定期的に行われています。

口コミをもっと見る（15件）

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 買い物・生活利便性

    2

    南橋本

    特に何の特徴もなく、自慢できるところがないと感じることもありました。

  • 医療・福祉

    5

    橋本

    橋本駅から徒歩圏内に小児科クリニックが複数あり、子どもが急に体調を崩した時もすぐに受診できて安心です。先生も子どもに慣れていて、丁寧に診てくれます。

口コミをもっと見る（227件）

相模原市中央区の口コミ

  • 医療・福祉

    5

    行政の医療助成制度が整っていて、子どもの医療費負担が少なく済むのはありがたいです。区役所の窓口も親切で、手続きがスムーズに進みました。

  • 教育環境

    4

    田名中学校は生徒数が多く、部活動も盛んで活気があります。歴史ある学校で、地域との連携もあり、生徒が安心して生活できる雰囲気です。

口コミをもっと見る（37件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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フェローネ南橋本マンション概要

フェローネ南橋本 外観
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フェローネ南橋本はＪＲ相模線南橋本駅から徒歩5分の距離にあり、駅からすぐのため日常のストレスが軽減されそうです。また、交通の拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間59分以内で憧れの街がすぐそこです。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数40戸のマンションです。

フェローネ南橋本詳細情報

基本情報

建物名フェローネ南橋本
住所神奈川県相模原市中央区南橋本2丁目8-20
アクセス
築年数築18年
階建（総戸数）8階建（40部屋）
建築構造RC造
専有面積61.78㎡〜71.02㎡
新築時価格2248万円〜3448万円
参考相場価格
  • 2LDK：2180万円〜（63m²〜）
  • 3LDK：2134万円〜（61m²〜）
参考相場価格の坪単価113万円/坪〜115万円/坪
敷地利用権土地権利：所有権
借地期限：-
地代(月額㎡単価)※1：-
用途地域第二種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

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学区小山小学校
小山中学校
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設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • ガーデン
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-台
駐車費※1：-/月 ~ -/月
駐車設置率：-%
バイク置き場-台
駐車設置率：-%
駐輪場-台
駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社㈱合人社計画研究所
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

フェローネ南橋本間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
（中央値）		参考相場価格
（中央値）		南橋本駅
平均
2LDK65.04m²2,231万円2,757万円
3LDK63.07m²2,195万円3,671万円
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フェローネ南橋本売買履歴

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年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
????/????????万円???万円/m²??階??.??m²???築??年
????/????????万円???万円/m²??階??.??m²???築??年
2021/11成約1,780万円26万円/m²4階66.48m²2LDK築14年
2017/06成約1,940万円30万円/m²6階63.07m²2SLDK築10年
2016/04成約1,990万円29万円/m²4階66.48m²2LDK築9年
2012/01成約1,800万円28万円/m²5階63.07m²3LDK築4年
2010/08成約1,650万円26万円/m²2階63.07m²3LDK築3年
2007/02新築3,348万円47万円/m²6階70.00m²3LDK--
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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/09成約1,812万円32万円/m²5階55.85m²2LDKプリミテージュ南橋本築18年
2025/07成約2,480万円32万円/m²1階75.35m²3LDKディナ・スカーラ南橋本築21年
2024/04成約2,980万円41万円/m²6階71.17m²3LDKプリミテージュ南橋本築16年
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2022/09成約2,940万円34万円/m²5階85.80m²4LDKディナ・スカーラ南橋本築18年
2022/05成約2,690万円31万円/m²4階85.80m²4LDKディナ・スカーラ南橋本築18年
2021/01成約2,320万円30万円/m²6階75.35m²3LDKディナ・スカーラ南橋本築17年
2020/01成約2,670万円31万円/m²6階85.80m²4LDKディナ・スカーラ南橋本築16年
2019/09成約2,200万円30万円/m²1階71.17m²3LDKプリミテージュ南橋本築12年
2019/02成約1,990万円28万円/m²--70.40m²3LDKディナ・スカーラ南橋本築15年
2019/01成約2,150万円30万円/m²8階70.40m²3LDKディナ・スカーラ南橋本築15年
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格※3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格※4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格※4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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  • 3DK
  • 60.00m²
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