747万円〜770万円
坪単価143万円/坪〜147万円/坪
最終更新2025年10月06日
ロッシェル富士見II 2号棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
ロッシェル富士見II 2号棟部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 756万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.28m² | 東 |
| 106 | 747万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.28m² | 北東 |
| 107 | 747万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.28m² | 北東 |
| 202 | 763万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.28m² | 北東 |
| 205 | 763万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.28m² | 北東 |
| 206 | 770万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.28m² | 東 |
| 207 | 763万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.28m² | 北東 |
102
- 参考相場価格
- 756万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 17.28m²
- 東
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106
- 参考相場価格
- 747万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 17.28m²
- 北東
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107
- 参考相場価格
- 747万円
- 新築時価格
- -
- 1K
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202
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 763万円
- 新築時価格
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- 17.28m²
- 北東
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206
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 770万円
- 新築時価格
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- 1K
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207
- 参考相場価格
- 763万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ロッシェル富士見II 2号棟販売中・賃貸の物件（0件）
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ロッシェル富士見II 2号棟資産性スコア
3.13
ロッシェル富士見II 2号棟の資産性スコアは3.13です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ロッシェル富士見II 2号棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ロッシェル富士見II 2号棟価格推移と将来予測
参考相場価格
756万円38万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 43.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 42.7万円/m2
ロッシェル富士見II 2号棟102の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1.1万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ロッシェル富士見II 2号棟マンションの口コミ・評判(278件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
矢部
2矢部駅周辺の人口は今後30年で1割ほど減少が見込まれており、将来的な資産価値の維持にはやや不安があります。
防災・安全性
淵野辺
4駅周辺は交番や街灯が多く、夜でも安心して歩けると感じています。
相模原市中央区の口コミ
防災・安全性
4市の防災訓練が定期的に行われており、災害時の備えについても地域で意識されています。
地域コミュニティ
5子育て世帯が多く、近所の方とも挨拶を交わすことが多いので安心して暮らせています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ロッシェル富士見II 2号棟マンション概要
このマンションはＪＲ横浜線矢部駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間44分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築20年で最新の耐震基準に適用しており、木造り、2階建てのマンションです。
ロッシェル富士見II 2号棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | ロッシェル富士見II 2号棟 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県相模原市中央区富士見4丁目9-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 17.28㎡〜17.28㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 143万円/坪〜147万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ロッシェル富士見II 2号棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 矢部駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 17.28m² | 763万円 | 970万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/11
- 2024/04
- 2022/08
- 2022/04
- 2021/10
- 2020/07
- 2020/07
- 2019/09
- 2018/07
- 2017/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11 | 成約2,970万円 | 31万円/m2 | 13階 | 95.53m² | 4LDK | ライオンズマンション相模原さくら通り | 築23年 |
| 2024/04 | 成約2,680万円 | 38万円/m2 | 3階 | 70.50m² | 3LDK | ソルスクエアメイツ相模原 | 築19年 |
| 2022/08 | 成約2,600万円 | 36万円/m2 | 7階 | 70.50m² | 3LDK | ソルスクエアメイツ相模原 | 築17年 |
| 2022/04 | 成約3,300万円 | 38万円/m2 | 2階 | 85.32m² | 4LDK | ソルスクエアメイツ相模原 | 築16年 |
| 2021/10 | 成約2,480万円 | 29万円/m2 | 5階 | 82.82m² | 4LDK | レクセルマンション淵野辺第3 | 築20年 |
| 2020/07 | 成約1,870万円 | 24万円/m2 | 3階 | 76.78m² | 3LDK | レクセルマンション淵野辺第3 | 築19年 |
| 2020/07 | 成約2,150万円 | 30万円/m2 | 1階 | 70.15m² | 3LDK | ソルスクエアメイツ相模原 | 築15年 |
| 2019/09 | 成約1,790万円 | 25万円/m2 | 1階 | 71.01m² | 3LDK | レクセルマンション淵野辺第3 | 築18年 |
| 2018/07 | 成約2,400万円 | 29万円/m2 | 1階 | 81.16m² | 3LDK | ソルスクエアメイツ相模原 | 築13年 |
| 2017/06 | 成約2,080万円 | 27万円/m2 | 1階 | 76.78m² | 3LDK | レクセルマンション淵野辺第3 | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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