2,337万円〜3,438万円
坪単価112万円/坪〜122万円/坪
最終更新2025年08月18日
レクセルマンション淵野辺第3資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
レクセルマンション淵野辺第3部屋別の参考相場価格
10部屋 / 58部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 2,964万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 4LDK | 83.44m² | - |
| 302 | 2,423万円 | 価格を確認する | 2,720万円 | 3LDK | 68.56m² | - |
| 303 | 2,979万円 | 価格を確認する | 3,620万円 | 4LDK | 84.83m² | - |
| 304 | 2,608万円 | 価格を確認する | 3,000万円 | 3LDK | 73.80m² | - |
| 305 | 2,827万円 | 価格を確認する | 3,320万円 | 3LDK | 80.19m² | - |
| 306 | 2,515万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 3LDK | 71.01m² | - |
| 307 | 2,515万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 3LDK | 71.01m² | - |
| 308 | 2,704万円 | 価格を確認する | 3,140万円 | 3LDK | 76.78m² | - |
| 309 | 2,761万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 3LDK | 78.35m² | - |
| 310 | 2,835万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 3LDK | 80.13m² | - |
301
- 参考相場価格
- 2,964万円
- 新築時価格
- 3,470万円
- 4LDK
- 83.44m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 2,423万円
- 新築時価格
- 2,720万円
- 3LDK
- 68.56m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 2,979万円
- 新築時価格
- 3,620万円
- 4LDK
- 84.83m²
- -
成約の妥当価格を確認する
304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,608万円
- 新築時価格
- 3,000万円
- 3LDK
- 73.80m²
- -
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305
- 参考相場価格
- 2,827万円
- 新築時価格
- 3,320万円
- 3LDK
- 80.19m²
- -
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306
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,515万円
- 新築時価格
- 2,890万円
- 3LDK
- 71.01m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
307
- 参考相場価格
- 2,515万円
- 新築時価格
- 2,890万円
- 3LDK
- 71.01m²
- -
成約の妥当価格を確認する
308
- 参考相場価格
- 2,704万円
- 新築時価格
- 3,140万円
- 3LDK
- 76.78m²
- -
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309
- 参考相場価格
- 2,761万円
- 新築時価格
- 3,240万円
- 3LDK
- 78.35m²
- -
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310
- 参考相場価格
- 2,835万円
- 新築時価格
- 3,390万円
- 3LDK
- 80.13m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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レクセルマンション淵野辺第3資産性スコア
2.73
レクセルマンション淵野辺第3の資産性スコアは2.73です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
レクセルマンション淵野辺第3の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レクセルマンション淵野辺第3価格推移と将来予測
参考相場価格
2,964万円33万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/8 - 35.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 49万円/m2
想定売買価格
レクセルマンション淵野辺第3301の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-13.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レクセルマンション淵野辺第3口コミ(15件)
- 住民の雰囲気3
子どものジャンプ音は響くことがありますが、通常の生活音はあまり気にならない程度です。
- 管理・お手入れ4
鉄筋コンクリート造りの7階建てで、駐車場も完備されており安心感があります。
- アクセス3
淵野辺駅周辺には総菜店やすし店があり、北口側には商店街があって便利です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
レクセルマンション淵野辺第3マンション概要
このマンションはＪＲ横浜線矢部駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間44分以内で買い物やお出かけにも便利です。築24年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数58戸のマンションです。
レクセルマンション淵野辺第3詳細情報
基本情報
| 建物名 | レクセルマンション淵野辺第3 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県相模原市中央区富士見3丁目16-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（58部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 68.56㎡〜93.15㎡ |
| 新築時価格 | 2630万円〜4170万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 112万円/坪〜122万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レクセルマンション淵野辺第3間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 矢部駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 74.92m² | 2,678万円 | 3,480万円 |
| 4LDK | 84.83m² | 2,991万円 | 4,067万円 |
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- 4LDK
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- 当時築23年
ライオンズマンション相模原さくら通り現在築23年 - 2024/04
- 売出価格
- 2,480万円〜2,840万円116〜133万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築19年
ソルスクエアメイツ相模原現在築20年 - 2022/08
- 売出価格
- 2,550万円〜2,910万円120〜137万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築17年
ソルスクエアメイツ相模原現在築20年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。