2,306万円〜3,222万円
坪単価 155万円/坪〜168万円/坪
想定賃料 11.1万円〜14.2万円/月
最終更新2026年05月11日
プルメリア
相模原市中央区・矢部駅 徒歩10分・築11年
2,306万円〜3,222万円
坪単価 155万円/坪〜168万円/坪
想定賃料 11.1万円〜14.2万円/月
最終更新
2026年05月11日
2026年05月11日
プルメリア資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
プルメリア部屋別の参考相場価格
38部屋 / 38部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,306万円 | 価格を確認する | - | 11.1万円/月 | 1LDK | 48.94m² 南西 |
| 102 | 2,306万円 | 価格を確認する | - | 11.1万円/月 | 1LDK | 48.94m² 南西 |
| 103 | 2,306万円 | 価格を確認する | - | 11.1万円/月 | 1LDK | 48.94m² 南西 |
| 104 | 3,013万円 | 価格を確認する | - | 13.2万円/月 | 1SLDK | 64.23m² 南西 |
| 105 | 3,026万円 | 価格を確認する | - | 12.8万円/月 | 2LDK | 64.23m² 南西 |
| 106 | 3,026万円 | 価格を確認する | - | 12.8万円/月 | 2LDK | 64.23m² 南西 |
| 201 | 2,359万円 | 価格を確認する | - | 11.2万円/月 | 1LDK | 48.94m² 南西 |
| 202 | 2,359万円 | 価格を確認する | - | 11.2万円/月 | 1LDK | 48.94m² 南西 |
| 203 | 2,359万円 | 価格を確認する | - | 11.2万円/月 | 1LDK | 48.94m² 南西 |
| 204 | 3,077万円 | 価格を確認する | - | 13万円/月 | 2LDK | 64.23m² 南西 |
| 205 | 3,077万円 | 価格を確認する | - | 13万円/月 | 2LDK | 64.23m² 南西 |
| 206 | 3,077万円 | 価格を確認する | - | 13万円/月 | 2LDK | 64.23m² 南西 |
| 301 | 2,378万円 | 価格を確認する | - | 11.7万円/月 | 1LDK | 48.94m² 南西 |
| 302 | 2,378万円 | 価格を確認する | - | 11.7万円/月 | 1LDK | 48.94m² 南西 |
| 303 | 2,378万円 | 価格を確認する | - | 11.7万円/月 | 1LDK | 48.94m² 南西 |
| 304 | 3,105万円 | 価格を確認する | - | 13.9万円/月 | 2LDK | 64.23m² 南西 |
| 305 | 3,105万円 | 価格を確認する | - | 13.9万円/月 | 2LDK | 64.23m² 南西 |
| 306 | 3,105万円 | 価格を確認する | - | 13.9万円/月 | 2LDK | 64.23m² 南西 |
| 401 | 2,431万円 | 価格を確認する | - | 11.8万円/月 | 1LDK | 48.94m² 南西 |
| 402 | 2,431万円 | 価格を確認する | - | 11.8万円/月 | 1LDK | 48.94m² 南西 |
| 403 | 2,431万円 | 価格を確認する | - | 11.8万円/月 | 1LDK | 48.94m² 南西 |
| 404 | 3,145万円 | 価格を確認する | - | 14.1万円/月 | 2LDK | 64.23m² 南西 |
| 405 | 3,145万円 | 価格を確認する | - | 14.1万円/月 | 2LDK | 64.23m² 南西 |
| 406 | 3,145万円 | 価格を確認する | - | 14.1万円/月 | 2LDK | 64.23m² 南西 |
| 501 | 2,431万円 | 価格を確認する | - | 11.8万円/月 | 1LDK | 48.94m² 南西 |
| 502 | 2,431万円 | 価格を確認する | - | 11.8万円/月 | 1LDK | 48.94m² 南西 |
| 503 | 2,431万円 | 価格を確認する | - | 11.8万円/月 | 1LDK | 48.94m² 南西 |
| 504 | 3,146万円 | 価格を確認する | - | 14.1万円/月 | 2LDK | 64.23m² 南西 |
| 505 | 3,146万円 | 価格を確認する | - | 14.1万円/月 | 2LDK | 64.23m² 南西 |
| 601 | 2,473万円 | 価格を確認する | - | 12万円/月 | 1LDK | 48.94m² 南西 |
| 602 | 2,473万円 | 価格を確認する | - | 12万円/月 | 1LDK | 48.94m² 南西 |
| 603 | 2,473万円 | 価格を確認する | - | 12万円/月 | 1LDK | 48.94m² 南西 |
| 604 | 3,200万円 | 価格を確認する | - | 14.2万円/月 | 2LDK | 64.23m² 南西 |
| 6階 | 2,473万円 | 価格を確認する | - | 12万円/月 | 1LDK | 48.94m² 南西 |
| 701 | 2,490万円 | 価格を確認する | - | 11.7万円/月 | 1LDK | 48.94m² 南西 |
| 702 | 2,490万円 | 価格を確認する | - | 11.7万円/月 | 1LDK | 48.94m² 南西 |
| 703 | 2,490万円 | 価格を確認する | - | 11.7万円/月 | 1LDK | 48.94m² 南西 |
| 704 | 3,222万円 | 価格を確認する | - | 14.2万円/月 | 2LDK | 64.23m² 南西 |
101
- 参考相場価格
- 2,306万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.1万円/月
- 1LDK
- 48.94m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 2,306万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.1万円/月
- 1LDK
- 48.94m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 2,306万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.1万円/月
- 1LDK
- 48.94m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,013万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.2万円/月
- 1SLDK
- 64.23m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 3,026万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.8万円/月
- 2LDK
- 64.23m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,026万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.8万円/月
- 2LDK
- 64.23m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
201
- 参考相場価格
- 2,359万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.2万円/月
- 1LDK
- 48.94m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 2,359万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.2万円/月
- 1LDK
- 48.94m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 2,359万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.2万円/月
- 1LDK
- 48.94m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 3,077万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13万円/月
- 2LDK
- 64.23m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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プルメリア資産性スコア
3.53
プルメリアの資産性スコアは3.53です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
プルメリアの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プルメリア価格推移と将来予測
参考相場価格
2,306万円134万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 47.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 46.7万円/m²
プルメリア101の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+0.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プルメリアマンションの口コミ・評判(239件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
5矢部
矢部駅周辺は治安が良く、住宅街が広がり静かな環境が保たれています。
子育て環境
2淵野辺
大型店舗やショッピングセンターは距離が離れているので車がないと不便だと思います。
相模原市中央区の口コミ
教育環境
4田名中学校は生徒数が多く、部活動も盛んで活気があります。歴史ある学校で、地域との連携もあり、生徒が安心して生活できる雰囲気です。
地域コミュニティ
5子育て世帯が多く、近所の方とも挨拶を交わすことが多いので安心して暮らせています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プルメリアマンション概要
このマンションはＪＲ横浜線矢部駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間44分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築11年で比較的あたらしく、RC造り、7階建てのマンションです。
プルメリア詳細情報
基本情報
| 建物名 | プルメリア |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県相模原市中央区富士見3丁目6-21 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 48.94㎡〜64.23㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 155万円/坪〜168万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.1万円〜14.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プルメリア間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 矢部駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 48.94m² | 2,431万円 | 1,567万円 |
| 1SLDK | 64.23m² | 3,013万円 | 1,690万円 |
| 2LDK | 64.23m² | 3,105万円 | 1,916万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
レクハイム相模原2
2,390万円- 2LDK
- 62.64m²
- 11階/11階建