277万円〜372万円
坪単価 61万円/坪〜64万円/坪
想定賃料 3.5万円〜4.1万円/月
13.2%〜15.3%
最終更新2026年06月22日
フレンドポート矢部第2
相模原市中央区・矢部駅 徒歩13分・築37年
277万円〜372万円
坪単価 61万円/坪〜64万円/坪
想定賃料 3.5万円〜4.1万円/月
13.2%〜15.3%
最終更新
2026年06月22日
2026年06月22日
フレンドポート矢部第2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
フレンドポート矢部第2部屋別の参考相場価格
20部屋 / 20部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 324万円 | 価格を確認する | - | 3.6万円/月 13.2% | 1K | 17.20m² 南西 |
| 105 | 279万円 | 価格を確認する | - | 3.5万円/月 14.9% | 1K | 14.48m² - |
| 107 | 312万円 | 価格を確認する | - | 3.5万円/月 13.6% | 1R | 16.30m² - |
| 108 | 279万円 | 価格を確認する | - | 3.5万円/月 14.9% | 1K | 14.48m² - |
| 111 | 307万円 | 価格を確認する | - | 3.5万円/月 13.6% | 1K | 16.29m² 南西 |
| 207 | 316万円 | 価格を確認する | - | 3.7万円/月 14.2% | 1R | 16.30m² 南 |
| 208 | 372万円 | 価格を確認する | - | 4.1万円/月 13.4% | 1R | 18.98m² - |
| 212 | 313万円 | 価格を確認する | - | 3.7万円/月 14.1% | 1K | 16.30m² 南東 |
| 217 | 317万円 | 価格を確認する | - | 3.8万円/月 14.2% | 1R | 16.29m² - |
| 311 | 321万円 | 価格を確認する | - | 3.7万円/月 14.0% | 1R | 16.50m² 東 |
| 312 | 317万円 | 価格を確認する | - | 3.7万円/月 14.0% | 1R | 16.30m² - |
| 313 | 318万円 | 価格を確認する | - | 3.7万円/月 13.8% | 1K | 16.50m² - |
| 402 | 302万円 | 価格を確認する | - | 3.5万円/月 14.1% | 1K | 16.29m² 南西 |
| 403 | 305万円 | 価格を確認する | - | 3.6万円/月 14.1% | 1R | 16.30m² 南西 |
| 407 | 305万円 | 価格を確認する | - | 3.6万円/月 14.1% | 1R | 16.29m² 南 |
| 408 | 305万円 | 価格を確認する | - | 3.6万円/月 14.1% | 1R | 16.29m² 南 |
| 410 | 277万円 | 価格を確認する | - | 3.5万円/月 15.3% | 1R | 14.48m² - |
| 411 | 305万円 | 価格を確認する | - | 3.6万円/月 14.1% | 1R | 16.30m² 南 |
| 412 | 306万円 | 価格を確認する | - | 3.6万円/月 14.0% | 1K | 16.50m² 南東 |
| 413 | 333万円 | 価格を確認する | - | 3.8万円/月 13.7% | 1K | 18.00m² 南西 |
102
- 参考相場価格
- 324万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.6万円/月
- 13.2%
- 1K
- 17.20m²
- 南西
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105
- 参考相場価格
- 279万円
- 新築時価格
- -
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- 3.5万円/月
- 14.9%
- 1K
- 14.48m²
- -
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107
- 参考相場価格
- 312万円
- 新築時価格
- -
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- 3.5万円/月
- 13.6%
- 1R
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- -
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 279万円
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111
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- 参考相場価格
- 317万円
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- -
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フレンドポート矢部第2資産性スコア
2.84
フレンドポート矢部第2の資産性スコアは2.84です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
フレンドポート矢部第2の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フレンドポート矢部第2価格推移と将来予測
参考相場価格
324万円6万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 18.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 29.6万円/m²
フレンドポート矢部第2102の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-10.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フレンドポート矢部第2マンションの口コミ・評判(239件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
2矢部
矢部駅周辺はこじんまりとしていて、飲食店も少なめなので休日に家族で外食したい時は少し不便に感じることがあります。
交通の利便性
4淵野辺
改札からホームまでの距離が近く、乗り換えや移動がしやすい駅です。
相模原市中央区の口コミ
防災・安全性
4市の防災訓練が定期的に行われており、災害時の備えについても地域で意識されています。
子育て環境
5駅前に大きなスポーツパークがあり、休日は家族で遊びに行くことが多いです。幼稚園や保育園も数が多いと感じていて、子育て世帯には便利な環境だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
フレンドポート矢部第2マンション概要
このマンションはＪＲ横浜線矢部駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間44分以内で都心へのアクセスも良好です。築37年でRC造り、4階建てのマンションです。
フレンドポート矢部第2詳細情報
基本情報
| 建物名 | フレンドポート矢部第2 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県相模原市中央区富士見2丁目10-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 14.48㎡〜18.98㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 61万円/坪〜64万円/坪 |
| 想定賃料 | 3.5万円〜4.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フレンドポート矢部第2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 矢部駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 16.3m² | 312万円 | 560万円 |
| 1K | 16.3m² | 307万円 | 674万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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