666万円〜669万円
坪単価129万円/坪〜130万円/坪
最終更新2025年10月06日
ハミーパレス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ハミーパレス部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 666万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.00m² | 南 |
| 303 | 669万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.00m² | 南 |
| 305 | 669万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.00m² | 南 |
201
- 参考相場価格
- 666万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 17.00m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 669万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 17.00m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
305
- 参考相場価格
- 669万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 17.00m²
- 南
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ハミーパレス資産性スコア
2.94
ハミーパレスの資産性スコアは2.94です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ハミーパレスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハミーパレス価格推移と将来予測
参考相場価格
666万円5万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 39.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 42.7万円/m2
ハミーパレス201の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハミーパレスマンションの口コミ・評判(258件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
古淵
4防犯パトロールが定期的に実施されていて、青色防犯パトカーの導入も進んでいるので、地域の安全意識が高いです。
医療・福祉
淵野辺
1小児科の病院で待ち時間が長く、スタッフの対応が冷たく感じたので、もう利用したくないと思いました。
相模原市中央区の口コミ
自然環境
4駅から少し離れると静かな住宅街が広がり、緑も多くて落ち着いた雰囲気です。
医療・福祉
5行政の医療助成制度が整っていて、子どもの医療費負担が少なく済むのはありがたいです。区役所の窓口も親切で、手続きがスムーズに進みました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ハミーパレスマンション概要
このマンションはＪＲ横浜線古淵駅から徒歩19分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間39分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築35年で3階建てのマンションです。
ハミーパレス詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハミーパレス |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県相模原市中央区東淵野辺5丁目16-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | その他 |
| 専有面積 | 17㎡〜17㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 129万円/坪〜130万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハミーパレス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 古淵駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 17m² | 669万円 | 909万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 成約2,090万円34万円/m2
- 60.35m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築30年
- サーパス古淵
- 2025/08
- 2025/04
- 2025/01
- 2023/09
- 2023/07
- 2023/06
- 2022/02
- 2021/10
- 2021/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約2,090万円 | 34万円/m2 | 4階 | 60.35m² | 2SLDK | サーパス古淵 | 築30年 |
| 2025/08 | 成約1,440万円 | 20万円/m2 | 5階 | 68.82m² | 3LDK | ライオンズマンション淵野辺第5 | 築35年 |
| 2025/04 | 成約1,960万円 | 37万円/m2 | 1階 | 51.90m² | 2LDK | ヴァンハウス古淵 | 築32年 |
| 2025/01 | 成約1,640万円 | 31万円/m2 | 5階 | 51.90m² | 3LDK | ヴァンハウス古淵 | 築32年 |
| 2023/09 | 成約2,340万円 | 34万円/m2 | 1階 | 67.84m² | 3LDK | ウインベルコーラス古淵 | 築28年 |
| 2023/07 | 成約1,590万円 | 27万円/m2 | 2階 | 57.95m² | 3DK | 藤和シティコープ相模原 | 築33年 |
| 2023/06 | 成約2,375万円 | 37万円/m2 | 1階 | 62.52m² | 2SLDK | ライオンズマンション淵野辺第5 | 築32年 |
| 2022/02 | 成約2,520万円 | 32万円/m2 | 2階 | 77.70m² | 4LDK | ウインベルコーラス古淵 | 築27年 |
| 2021/10 | 成約1,580万円 | 22万円/m2 | 5階 | 68.82m² | 3LDK | ライオンズマンション淵野辺第5 | 築31年 |
| 2021/10 | 成約1,100万円 | 20万円/m2 | 3階 | 54.59m² | 3DK | ライオンズマンション淵野辺第5 | 築31年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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