730万円〜4,656万円
坪単価121万円/坪〜155万円/坪
最終更新2025年10月21日
ウィステリアSK資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ウィステリアSK部屋別の参考相場価格
9部屋 / 9部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 732万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.83m² | 北東 |
| 102 | 752万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.83m² | - |
| 103 | 732万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.83m² | 北東 |
| 105 | 730万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.83m² | 北東 |
| 106 | 732万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.83m² | 北東 |
| 1階 | 1,254万円 | 価格を確認する | - | 1K | 33.05m² | 南東 |
| 200 | 4,656万円 | 価格を確認する | - | 4SLDK | 99.15m² | 南東 |
| 205 | 743万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.83m² | 北東 |
| 206 | 745万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.83m² | 北東 |
101
- 参考相場価格
- 732万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.83m²
- 北東
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102
- 参考相場価格
- 752万円
- 新築時価格
- -
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- 19.83m²
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103
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- 新築時価格
- -
- 1K
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 730万円
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1階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,254万円
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200
- 参考相場価格
- 4,656万円
- 新築時価格
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- 99.15m²
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205
- 参考相場価格
- 743万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 19.83m²
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206
- 参考相場価格
- 745万円
- 新築時価格
- -
- 1K
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ウィステリアSK販売中・賃貸の物件（0件）
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ウィステリアSK資産性スコア
2.95
ウィステリアSKの資産性スコアは2.95です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ウィステリアSKの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ウィステリアSK価格推移と将来予測
参考相場価格
732万円52万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 36.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 42.2万円/m2
ウィステリアSK101の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ウィステリアSKマンションの口コミ・評判(258件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
古淵
3駅周辺はコンビニが多く、生活には便利ですが、自然を感じる場所は駅から少し離れたところにあります。
資産性
淵野辺
4淵野辺本町の2025年の住宅地の固定資産税評価額は坪単価33.4万円で、前年に比べて+3.8%上昇しています。駅周辺の一部エリアでは地価が上昇しています。
相模原市中央区の口コミ
子育て環境
5駅前に大きなスポーツパークがあり、休日は家族で遊びに行くことが多いです。幼稚園や保育園も数が多いと感じていて、子育て世帯には便利な環境だと思います。
医療・福祉
5行政の医療助成制度が整っていて、子どもの医療費負担が少なく済むのはありがたいです。区役所の窓口も親切で、手続きがスムーズに進みました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ウィステリアSKマンション概要
このマンションはＪＲ横浜線古淵駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間39分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築34年で木造り、2階建てのマンションです。
ウィステリアSK詳細情報
基本情報
| 建物名 | ウィステリアSK |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県相模原市中央区東淵野辺5丁目27-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 19.83㎡〜99.15㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 121万円/坪〜155万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ウィステリアSK間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 古淵駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 19.83m² | 736万円 | 896万円 |
| 1K | 19.83m² | 738万円 | 1,066万円 |
| 4SLDK | 99.15m² | 4,656万円 | 4,656万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 成約2,080万円34万円/m2
- 60.35m²
- 2SLDK
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- 当時築30年
- サーパス古淵
- 2025/08
- 2025/08
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/04
- 2025/01
- 2024/06
- 2024/03
- 2023/09
- 2023/07
- 2023/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約2,080万円 | 34万円/m2 | 4階 | 60.35m² | 2SLDK | サーパス古淵 | 築30年 |
| 2025/08 | 成約1,690万円 | 25万円/m2 | 2階 | 65.51m² | 2LDK | ライオンズマンション古淵第2 | 築29年 |
| 2025/08 | 成約1,450万円 | 21万円/m2 | 5階 | 68.82m² | 3LDK | ライオンズマンション淵野辺第5 | 築35年 |
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| 2025/04 | 成約1,950万円 | 37万円/m2 | 1階 | 51.90m² | 2LDK | ヴァンハウス古淵 | 築32年 |
| 2025/01 | 成約1,660万円 | 31万円/m2 | 5階 | 51.90m² | 3LDK | ヴァンハウス古淵 | 築32年 |
| 2024/06 | 成約2,430万円 | 40万円/m2 | 5階 | 59.74m² | 3LDK | アークプラザ古淵 | 築28年 |
| 2024/03 | 成約1,790万円 | 29万円/m2 | 1階 | 59.74m² | 2SLDK | アークプラザ古淵 | 築28年 |
| 2023/09 | 成約2,360万円 | 34万円/m2 | 1階 | 67.84m² | 3LDK | ウインベルコーラス古淵 | 築28年 |
| 2023/07 | 成約1,600万円 | 27万円/m2 | 2階 | 57.95m² | 3DK | 藤和シティコープ相模原 | 築33年 |
| 2023/06 | 成約2,355万円 | 37万円/m2 | 1階 | 62.52m² | 2SLDK | ライオンズマンション淵野辺第5 | 築32年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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