1,014万円〜1,052万円
坪単価 57万円/坪〜57万円/坪
想定賃料 7.3万円〜7.8万円/月
8.6%〜8.9%
最終更新2026年07月21日
ヴァンハウス相模原
相模原市中央区・相模原駅 バス8分後 徒歩1分・築35年
1,014万円〜1,052万円
坪単価 57万円/坪〜57万円/坪
想定賃料 7.3万円〜7.8万円/月
8.6%〜8.9%
最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
ヴァンハウス相模原資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は204のお部屋を基準に算出
ヴァンハウス相模原部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 204 | 1,052万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 8.9% | 3LDK | 60.71m² 南東 |
| 301 | 1,014万円 | 価格を確認する | - | 7.3万円/月 8.6% | 3LDK | 58.12m² 南 |
204
- 参考相場価格
- 1,052万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.8万円/月
- 想定利回り
- 8.9%
- 3LDK
- 60.71m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
301
- 参考相場価格
- 1,014万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.3万円/月
- 想定利回り
- 8.6%
- 3LDK
- 58.12m²
- 南
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ヴァンハウス相模原売買履歴
- 2011/08
- 2004/03
- 2002/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2002/06 | 成約990万円 | 16万円/m² | 2階 | 60.71m² | 3LDK | 築11年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/05
- 2026/04
- オススメヴァンハウス相模原の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/04
- 2026/02
- 2025/11
- 2025/05
- 2025/01
- 2024/11
- 2024/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約900万円 | 17万円/m² | 4階 | 50.97m² | 2SDK | フェイム千代田 | 築31年 |
| 2026/05 | 成約1,490万円 | 26万円/m² | 5階 | 57.20m² | 2DK | 日神パレステージ千代田 | 築35年 |
| 2026/04 | 成約300万円 | 12万円/m² | 1階 | 24.75m² | 1K | クリオ相模原壱番館 | 築38年 |
| オススメ | ヴァンハウス相模原の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/04 | 成約780万円 | 15万円/m² | 2階 | 50.45m² | 3DK | ヴィラ千代田 | 築34年 |
| 2026/02 | 成約350万円 | 9万円/m² | 1階 | 38.47m² | 2DK | コートヴェール千代田 | 築35年 |
| 2025/11 | 成約2,170万円 | 37万円/m² | 6階 | 57.20m² | 2LDK | 日神パレステージ千代田 | 築35年 |
| 2025/05 | 成約1,590万円 | 27万円/m² | 1階 | 58.13m² | 2LDK | 相模原南ガーデンハウス | 築33年 |
| 2025/01 | 成約1,580万円 | 26万円/m² | 2階 | 60.32m² | 3LDK | 相模原南ガーデンハウス | 築33年 |
| 2024/11 | 成約1,100万円 | 24万円/m² | 2階 | 45.13m² | 2LDK | ヴィラ淵野辺 | 築34年 |
| 2024/10 | 成約1,860万円 | 32万円/m² | 1階 | 57.20m² | 3DK | 日神パレステージ千代田 | 築33年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ヴァンハウス相模原賃貸履歴
- 2013/11
- 6.9万円/月
- 60.71m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築23年
- 2013/01
- 7.7万円/月
- 58.12m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築22年
- 2011/11
- 7.1万円/月
- 60.71m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築21年
- 2011/01
- 7.1万円/月
- 60.71m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築20年
- 2011/01
- 7.25万円/月
- 60.71m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築20年
- 2009/04
- 7.5万円/月
- 60.71m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築18年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2013/11 | 6.9万円/月 | 2階 | 60.71m² | 3LDK | 築23年 |
| 2013/01 | 7.7万円/月 | 3階 | 58.12m² | 3LDK | 築22年 |
| 2011/11 | 7.1万円/月 | 2階 | 60.71m² | 3LDK | 築21年 |
| 2011/01 | 7.1万円/月 | 2階 | 60.71m² | 3LDK | 築20年 |
| 2011/01 | 7.25万円/月 | 4階 | 60.71m² | 3LDK | 築20年 |
| 2009/04 | 7.5万円/月 | 3階 | 60.71m² | 3LDK | 築18年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ヴァンハウス相模原資産性スコア
2.75
ヴァンハウス相模原の資産性スコアは2.75です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ヴァンハウス相模原の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴァンハウス相模原価格推移と将来予測
参考相場価格
1,052万円7万円前年比
- 204の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 17.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 29.6万円/m²
想定売買価格
ヴァンハウス相模原204の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-12.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヴァンハウス相模原マンションの口コミ・評判(254件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5相模原
駅周辺には飲食店やスーパーが多く、生活に必要なものはほとんど揃うのでとても便利に感じています。特に駅ビルの中に成城石井やカフェがあり、日常の買い物や外食にも困りません。近くに幼稚園や保育所も...
地域コミュニティ
5上溝
上溝駅周辺は駅やバス停、幼稚園から高校までの学校、スーパーや飲食店など生活に必要な施設が徒歩圏内に揃っていてとても便利です。保育園や学童保育も空きがあり、子育て世帯には助かります。市役所も自...
相模原市中央区の口コミ
防災・安全性
4市の防災訓練が定期的に行われており、災害時の備えについても地域で意識されています。
自然環境
5大きな公園が近くにあり、子どもと一緒に遊ぶ場所には困りません。緑も多く、散歩やジョギングにも最適です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...PR近隣の販売中物件
ヴァンハウス相模原マンション概要
このマンションはＪＲ相模線上溝駅から徒歩19分の距離にあります。築35年でRC造り、4階建てのマンションです。
ヴァンハウス相模原詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴァンハウス相模原 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県相模原市中央区千代田2丁目9-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 58.12㎡〜60.71㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 57万円/坪〜57万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.3万円〜7.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ヴァンハウス相模原間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 相模原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 59.42m² | 1,033万円 | 3,275万円 |
周辺にあるマンション
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千代田の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ヴィラ淵野辺
1,398万円- 2LDK
- 45.13m²
- 1階/5階建