497万円〜1,864万円
坪単価 75万円/坪〜87万円/坪
想定賃料 4.2万円〜9.6万円/月
6.2%〜10.0%
最終更新2026年07月21日
第三清水ビル
相模原市中央区・相模原駅 徒歩1分・築33年
497万円〜1,864万円
坪単価 75万円/坪〜87万円/坪
想定賃料 4.2万円〜9.6万円/月
6.2%〜10.0%
最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
第三清水ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
第三清水ビル部屋別の参考相場価格
9部屋 / 9部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 1,864万円 | 価格を確認する | - | 9.6万円/月 6.2% | 1LDK | 70.79m² 南東 |
| 203 | 1,734万円 | 価格を確認する | - | 9万円/月 6.2% | 1LDK | 65.26m² 南西 |
| 301 | 1,242万円 | 価格を確認する | - | 6.6万円/月 6.3% | 2DK | 50.20m² 南 |
| 302 | 810万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 8.8% | 1DK | 33.49m² 南西 |
| 305 | 497万円 | 価格を確認する | - | 4.2万円/月 10.0% | 1K | 21.60m² 南 |
| 306 | 546万円 | 価格を確認する | - | 4.5万円/月 9.8% | 1K | 23.84m² 南 |
| 402 | 814万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 8.8% | 1DK | 33.49m² - |
| 403 | 812万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 8.8% | 1DK | 33.49m² 南西 |
| 406 | 569万円 | 価格を確認する | - | 4.7万円/月 9.9% | 1K | 24.75m² 南西 |
202
- 参考相場価格
- 1,864万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.6万円/月
- 想定利回り
- 6.2%
- 1LDK
- 70.79m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 1,734万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9万円/月
- 想定利回り
- 6.2%
- 1LDK
- 65.26m²
- 南西
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301
- 参考相場価格
- 1,242万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.6万円/月
- 想定利回り
- 6.3%
- 2DK
- 50.20m²
- 南
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302
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 810万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6万円/月
- 想定利回り
- 8.8%
- 1DK
- 33.49m²
- 南西
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305
- 参考相場価格
- 497万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.2万円/月
- 想定利回り
- 10.0%
- 1K
- 21.60m²
- 南
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306
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 546万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.5万円/月
- 想定利回り
- 9.8%
- 1K
- 23.84m²
- 南
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402
- 参考相場価格
- 814万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.9万円/月
- 想定利回り
- 8.8%
- 1DK
- 33.49m²
- -
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403
- 参考相場価格
- 812万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.9万円/月
- 想定利回り
- 8.8%
- 1DK
- 33.49m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 569万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.7万円/月
- 想定利回り
- 9.9%
- 1K
- 24.75m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/05
- 2026/04
- オススメ第三清水ビルの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/04
- 2026/02
- 2025/11
- 2025/05
- 2025/01
- 2024/11
- 2024/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約900万円 | 17万円/m² | 4階 | 50.97m² | 2SDK | フェイム千代田 | 築31年 |
| 2026/05 | 成約1,490万円 | 26万円/m² | 5階 | 57.20m² | 2DK | 日神パレステージ千代田 | 築35年 |
| 2026/04 | 成約300万円 | 12万円/m² | 1階 | 24.75m² | 1K | クリオ相模原壱番館 | 築38年 |
| オススメ | 第三清水ビルの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/04 | 成約780万円 | 15万円/m² | 2階 | 50.45m² | 3DK | ヴィラ千代田 | 築34年 |
| 2026/02 | 成約350万円 | 9万円/m² | 1階 | 38.47m² | 2DK | コートヴェール千代田 | 築35年 |
| 2025/11 | 成約2,170万円 | 37万円/m² | 6階 | 57.20m² | 2LDK | 日神パレステージ千代田 | 築35年 |
| 2025/05 | 成約1,590万円 | 27万円/m² | 1階 | 58.13m² | 2LDK | 相模原南ガーデンハウス | 築33年 |
| 2025/01 | 成約1,580万円 | 26万円/m² | 2階 | 60.32m² | 3LDK | 相模原南ガーデンハウス | 築33年 |
| 2024/11 | 成約1,100万円 | 24万円/m² | 2階 | 45.13m² | 2LDK | ヴィラ淵野辺 | 築34年 |
| 2024/10 | 成約1,860万円 | 32万円/m² | 1階 | 57.20m² | 3DK | 日神パレステージ千代田 | 築33年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...第三清水ビル資産性スコア
2.97
第三清水ビルの資産性スコアは2.97です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
第三清水ビルの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...第三清水ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
1,864万円37万円前年比
- 202の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 26.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 29.6万円/m²
第三清水ビル202の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...第三清水ビルマンションの口コミ・評判(254件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5相模原
駅周辺には飲食店やスーパーが多く、生活に必要なものはほとんど揃うのでとても便利に感じています。特に駅ビルの中に成城石井やカフェがあり、日常の買い物や外食にも困りません。近くに幼稚園や保育所も...
治安
4相模原
駅前に交番があり、事件なども特に聞かないので治安は良い方だと思います。夜でも人通りがあり、安心して歩けます。
相模原市中央区の口コミ
教育環境
4田名中学校は生徒数が多く、部活動も盛んで活気があります。歴史ある学校で、地域との連携もあり、生徒が安心して生活できる雰囲気です。
子育て環境
5駅前に大きなスポーツパークがあり、休日は家族で遊びに行くことが多いです。幼稚園や保育園も数が多いと感じていて、子育て世帯には便利な環境だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...PR近隣の販売中物件
第三清水ビルマンション概要
このマンションはＪＲ横浜線相模原駅から徒歩1分の距離にあり、駅から近距離のため毎日の生活の利便性は抜群です。また、活気に満ちたターミナル駅である横浜駅へも乗車時間46分以内で憧れの街がすぐそこです。築33年でRC造り、4階建てのマンションです。
第三清水ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 第三清水ビル |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県相模原市中央区千代田1丁目7-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 21.6㎡〜70.79㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 75万円/坪〜87万円/坪 |
| 想定賃料 | 4.2万円〜9.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
第三清水ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 相模原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 23.84m² | 546万円 | 642万円 |
| 1DK | 33.49m² | 812万円 | 810万円 |
| 1LDK | 68.03m² | 1,799万円 | 1,582万円 |
| 2DK | 50.2m² | 1,242万円 | 882万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ヴィラ淵野辺
1,398万円- 2LDK
- 45.13m²
- 1階/5階建