2,795万円〜2,844万円
坪単価157万円/坪〜160万円/坪
最終更新2025年09月02日
ハイライズ中央資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
ハイライズ中央部屋別の参考相場価格
9部屋 / 9部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 2,795万円 | 価格を確認する | - | 3SDK | 58.64m² | 南西 |
| 103 | 2,795万円 | 価格を確認する | - | 3SDK | 58.64m² | 南西 |
| 203 | 2,802万円 | 価格を確認する | - | 3SDK | 58.64m² | 南西 |
| 302 | 2,813万円 | 価格を確認する | - | 3SDK | 58.64m² | 南西 |
| 303 | 2,813万円 | 価格を確認する | - | 3SDK | 58.64m² | 南西 |
| 402 | 2,839万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 58.64m² | 南東 |
| 501 | 2,844万円 | 価格を確認する | - | 3SDK | 58.64m² | 南西 |
| 502 | 2,844万円 | 価格を確認する | - | 3SDK | 58.64m² | 南西 |
| 5階 | 2,844万円 | 価格を確認する | - | 3SDK | 58.64m² | 南西 |
102
- 参考相場価格
- 2,795万円
- 新築時価格
- -
- 3SDK
- 58.64m²
- 南西
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103
- 参考相場価格
- 2,795万円
- 新築時価格
- -
- 3SDK
- 58.64m²
- 南西
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203
- 参考相場価格
- 2,802万円
- 新築時価格
- -
- 3SDK
- 58.64m²
- 南西
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302
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,813万円
- 新築時価格
- -
- 3SDK
- 58.64m²
- 南西
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303
- 参考相場価格
- 2,813万円
- 新築時価格
- -
- 3SDK
- 58.64m²
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402
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,839万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 58.64m²
- 南東
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- 即現金化
- 手間なし
501
- 参考相場価格
- 2,844万円
- 新築時価格
- -
- 3SDK
- 58.64m²
- 南西
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502
- 参考相場価格
- 2,844万円
- 新築時価格
- -
- 3SDK
- 58.64m²
- 南西
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5階
- 参考相場価格
- 2,844万円
- 新築時価格
- -
- 3SDK
- 58.64m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ハイライズ中央販売中・賃貸の物件（0件）
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ハイライズ中央資産性スコア
2.97
ハイライズ中央の資産性スコアは2.97です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ハイライズ中央の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハイライズ中央価格推移と将来予測
参考相場価格
2,795万円43万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 47.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 49.7万円/m2
ハイライズ中央102の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハイライズ中央マンションの口コミ・評判(282件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
相模原
4駅前に交番があり、事件なども特に聞かないので治安は良い方だと思います。夜でも人通りがあり、安心して歩けます。
治安
上溝
5駅前に交番があり、特に事件などは聞かないので安心して暮らせます。夜も静かで落ち着いた雰囲気です。
相模原市中央区の口コミ
教育環境
4田名中学校は生徒数が多く、部活動も盛んで活気があります。歴史ある学校で、地域との連携もあり、生徒が安心して生活できる雰囲気です。
子育て環境
5駅前に大きなスポーツパークがあり、休日は家族で遊びに行くことが多いです。幼稚園や保育園も数が多いと感じていて、子育て世帯には便利な環境だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ハイライズ中央マンション概要
このマンションはＪＲ横浜線相模原駅から徒歩19分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である横浜駅へも乗車時間46分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築35年でRC造り、5階建てのマンションです。 フードショップや、おしゃれな雑貨レストランなど様々なショップが一体となった複合施設CELEO相模原にほど近いマンションです。平日は勿論のこと、休日もレストラン等を利用する方で賑わう活気のある街並みも住みやすさのポイントです。
ハイライズ中央詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハイライズ中央 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県相模原市中央区中央4丁目9-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 58.64㎡〜58.64㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 157万円/坪〜160万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハイライズ中央間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 相模原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 58.64m² | 2,839万円 | 2,500万円 |
| 3SDK | 58.64m² | 2,813万円 | 2,818万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 1,360万円〜1,560万円70〜81万円/坪
- 60〜67m²
- 3DK
- 3階
- 当時築30年
プラタス相模原中央現在築31年 - 2024/08
- 売出価格
- 1,560万円〜1,800万円88〜102万円/坪
- 55〜62m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築30年
クリオ相模原中央壱番館現在築31年 - 2024/02
- 売出価格
- 1,540万円〜1,780万円97〜112万円/坪
- 51〜57m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築30年
レクセル相模原現在築31年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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