589万円〜604万円
坪単価127万円/坪〜130万円/坪
最終更新2025年09月29日
レオパレスフォンテーヌ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
レオパレスフォンテーヌ部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 589万円 | 価格を確認する | - | 1K | 15.34m² | - |
| 104 | 589万円 | 価格を確認する | - | 1K | 15.34m² | - |
| 105 | 589万円 | 価格を確認する | - | 1K | 15.34m² | - |
| 106 | 589万円 | 価格を確認する | - | 1K | 15.34m² | - |
| 202 | 604万円 | 価格を確認する | - | 1K | 15.34m² | - |
| 203 | 604万円 | 価格を確認する | - | 1K | 15.34m² | - |
| 204 | 604万円 | 価格を確認する | - | 1K | 15.34m² | - |
| 206 | 604万円 | 価格を確認する | - | 1K | 15.34m² | - |
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- 参考相場価格
- 589万円
- 新築時価格
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
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- 新築時価格
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
レオパレスフォンテーヌ販売中・賃貸の物件（0件）
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レオパレスフォンテーヌ資産性スコア
2.92
レオパレスフォンテーヌの資産性スコアは2.92です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
レオパレスフォンテーヌの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レオパレスフォンテーヌ価格推移と将来予測
参考相場価格
589万円21万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 38.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 42.9万円/m2
レオパレスフォンテーヌ102の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レオパレスフォンテーヌマンションの口コミ・評判(239件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
淵野辺
2駅から離れた場所や夜道は暗いところもあり、女性の一人歩きは注意が必要だと感じます。
教育環境
矢部
4矢部駅周辺は学校や保育施設へのアクセスが良く、子供の教育環境としても安心できる場所だと思います。
相模原市中央区の口コミ
医療・福祉
5行政の医療助成制度が整っていて、子どもの医療費負担が少なく済むのはありがたいです。区役所の窓口も親切で、手続きがスムーズに進みました。
防災・安全性
4市の防災訓練が定期的に行われており、災害時の備えについても地域で意識されています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レオパレスフォンテーヌマンション概要
このマンションはＪＲ横浜線淵野辺駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間42分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築38年で木造り、2階建てのマンションです。
レオパレスフォンテーヌ詳細情報
基本情報
| 建物名 | レオパレスフォンテーヌ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県相模原市中央区高根2丁目2-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 15.34㎡〜15.34㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 127万円/坪〜130万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レオパレスフォンテーヌ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 淵野辺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 15.34m² | 596万円 | 992万円 |
レオパレスフォンテーヌ売買履歴
売買履歴 0件
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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