764万円〜878万円
坪単価56万円/坪〜57万円/坪
最終更新2025年10月06日
ヴィラ水郷田名資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は205のお部屋を基準に算出
ヴィラ水郷田名部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
205
- 参考相場価格
- 878万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 51.53m²
- -
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501
- 参考相場価格
- 764万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 44.07m²
- -
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ヴィラ水郷田名資産性スコア
2.70
ヴィラ水郷田名の資産性スコアは2.7です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ヴィラ水郷田名の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴィラ水郷田名価格推移と将来予測
参考相場価格
878万円7万円前年比
- 205の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 17万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 42.7万円/m2
想定売買価格
ヴィラ水郷田名205の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-25.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヴィラ水郷田名マンションの口コミ・評判(94件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
相模原
5駅の改札を出るとスーパーやドラッグストアが入ったセレオがあり、夜遅くまで営業しているので仕事帰りでも買い物ができて便利です。病院も一通り揃っていて、生活に困ることはほとんどありません。
住みやすさ
相模原
2駅周辺は便利ですが、夜になると呼び込みや酔客が多く、朝は飲み屋帰りの人が駅前にいることもあって、あまり良い気分ではありませんでした。
相模原市中央区の口コミ
子育て環境
5駅前に大きなスポーツパークがあり、休日は家族で遊びに行くことが多いです。幼稚園や保育園も数が多いと感じていて、子育て世帯には便利な環境だと思います。
防災・安全性
4市の防災訓練が定期的に行われており、災害時の備えについても地域で意識されています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ヴィラ水郷田名マンション概要
築35年でRC造り、8階建てのマンションです。
ヴィラ水郷田名詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴィラ水郷田名 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県相模原市中央区水郷田名2丁目14-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 44.07㎡〜51.53㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 56万円/坪〜57万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴィラ水郷田名間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 相模原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 51.53m² | 878万円 | 2,537万円 |
| 3DK | 44.07m² | 764万円 | 2,111万円 |
ヴィラ水郷田名売買履歴
- 2021/07
- 成約420万円8万円/m2
- 51.53m²
- 3DK
- 5階
- 当時築31年
- 2017/06
- 成約440万円9万円/m2
- 45.50m²
- 2SDK
- 7階
- 当時築27年
- 2015/04
- 成約409万円9万円/m2
- 44.07m²
- 3DK
- 5階
- 当時築24年
- 2015/03
- 成約399万円9万円/m2
- 44.07m²
- 3DK
- 5階
- 当時築24年
- 2011/09
- 成約520万円11万円/m2
- 44.55m²
- 2SLK
- --
- 当時築21年
- 2010/06
- 成約420万円8万円/m2
- 51.78m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築20年
- 2009/12
- 成約980万円16万円/m2
- 59.12m²
- 4LDK
- 8階
- 当時築19年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/07 | 成約420万円 | 8万円/m2 | 5階 | 51.53m² | 3DK | 築31年 |
| 2017/06 | 成約440万円 | 9万円/m2 | 7階 | 45.50m² | 2SDK | 築27年 |
| 2015/04 | 成約409万円 | 9万円/m2 | 5階 | 44.07m² | 3DK | 築24年 |
| 2015/03 | 成約399万円 | 9万円/m2 | 5階 | 44.07m² | 3DK | 築24年 |
| 2011/09 | 成約520万円 | 11万円/m2 | -- | 44.55m² | 2SLK | 築21年 |
| 2010/06 | 成約420万円 | 8万円/m2 | 1階 | 51.78m² | 2LDK | 築20年 |
| 2009/12 | 成約980万円 | 16万円/m2 | 8階 | 59.12m² | 4LDK | 築19年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 成約960万円17万円/m2
- 54.12m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築32年
- アメニティタワー相模原
- 2025/01
- 2024/02
- 成約620万円10万円/m2
- 57.75m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築31年
- ダイアパレス相模原リバーサイドシティ
- 2023/07
- 成約900万円17万円/m2
- 50.99m²
- 1LDK
- 8階
- 当時築30年
- アメニティタワー相模原
- 2023/05
- 成約978万円16万円/m2
- 60.22m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築30年
- アメニティタワー相模原
- 2023/05
- 2023/05
- 2022/09
- 成約1,390万円20万円/m2
- 68.27m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築29年
- アメニティタワー相模原
- 2022/09
- 2022/08
- 成約905万円15万円/m2
- 60.22m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築29年
- アメニティタワー相模原
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 成約960万円 | 17万円/m2 | 3階 | 54.12m² | 2SLDK | アメニティタワー相模原 | 築32年 |
| 2025/01 | 成約700万円 | 11万円/m2 | 5階 | 61.74m² | 3LDK | ドラゴンマンション田名 | 築30年 |
| 2024/02 | 成約620万円 | 10万円/m2 | 8階 | 57.75m² | 3LDK | ダイアパレス相模原リバーサイドシティ | 築31年 |
| 2023/07 | 成約900万円 | 17万円/m2 | 8階 | 50.99m² | 1LDK | アメニティタワー相模原 | 築30年 |
| 2023/05 | 成約978万円 | 16万円/m2 | 6階 | 60.22m² | 1LDK | アメニティタワー相模原 | 築30年 |
| 2023/05 | 成約960万円 | 18万円/m2 | 8階 | 50.99m² | 1LDK | アメニティタワー相模原 | 築30年 |
| 2023/05 | 成約888万円 | 16万円/m2 | 3階 | 55.00m² | 3LDK | ピープル相模原西 | 築30年 |
| 2022/09 | 成約1,390万円 | 20万円/m2 | 8階 | 68.27m² | 2LDK | アメニティタワー相模原 | 築29年 |
| 2022/09 | 成約890万円 | 14万円/m2 | 4階 | 60.22m² | 2LDK | アメニティタワー相模原 | 築29年 |
| 2022/08 | 成約905万円 | 15万円/m2 | 6階 | 60.22m² | 1LDK | アメニティタワー相模原 | 築29年 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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780万円- 2DK
- 40.53m²